パシフィックパレス荻窪の売買情報[仲介手数料無料]

荻外壮公園に隣接した緑豊かな立地。築40年8か月の新耐震で、閑静な立地の小規模物件です。

23区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているパシフィックパレス荻窪が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)

仲介手数料無料・半額・割引って?
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

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パシフィックパレス荻窪の解説

パシフィックパレス荻窪のレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
3.2
駅のパワー
★★★★☆
駅の近さ
★★★☆☆
周辺環境
★★★★★
築年
★★★☆☆
規模感
★☆☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆

パシフィックパレス荻窪は丸ノ内線・中央・総武線「荻窪」駅から徒歩10分です。地上3階建て新耐震基準の低層マンションです。エレベーター2基あります。

オートロックです。宅配ボックスがあります。ペット飼育可です。

パシフィックパレス荻窪は「荻外荘公園」に隣接しています。

  • 杉並区荻窪2丁目の住所
  • 中央線「荻窪」駅徒歩9分。山手線・京浜東北線・有楽町線「有楽町」も利用可です
  • 杉並区立西田小学校 600m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可

・マンションブランド:パシフィック

太平洋興発のマンションシリーズです。
パシフィックのブランドサイト

維持・管理の体制

野村不動産パートナーズ株式会社の全部委託(日勤)管理。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き要確認)

災害・耐震

1985/08築で、 総戸数23戸の 小規模な鉄筋コンクリート3階建て。

2026年4月の時点で 築 41年 8か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地
東京都杉並区荻窪2丁目43-17
交通 JR中央線 荻窪駅 徒歩10分 
築年1985/08築
規模・構造 鉄筋コンクリート  3階建て  総戸数23戸
新築時売主パシフィックアトラス
施工竹中工務店
土地権利所有権
用途地域1種低層
管理形態全部委託 日勤
管理会社野村不動産パートナーズ株式会社
管理費単価650.51

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考

出典:当社サイト

地図、周辺環境

杉並区荻窪2丁目43-17

学校区

小学校:杉並区立西田小学校(8分)

中学校:杉並区立松溪中学校(5分)

Convenience Store

  • ローソン 杉並荻窪三丁目店 分

SuperMarket,etc

  • コープらい ミニコープ荻窪店 6分
  • コープみらい 荻窪店 6分
  • OKストア 荻窪店 7分

Medical

  • 中島歯科医院 2分
  • 飯島歯科医院 3分
  • 星医院 5分
  • 藤島歯科診療所 4分

Kindergarten

  • まなびの森保育園荻窪 4分
  • 荻窪コスモ保育園 5分
  • 荻窪東保育園 5分

Bank

  • 三菱東京UFJ銀行 荻窪駅前支店 8分
  • 山梨中央銀行 荻窪支店 6分
  • 西武信用金庫荻窪支店 8分
  • 三菱東京UFJ銀行荻窪支店 8分
  • 群馬銀行 荻窪支店 9分

Parks

  • 荻窪公園 3分
  • 西田公園 5分
  • 大田黒公園 5分
仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
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よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

更新日:

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。