ノワール荻窪

ノワール荻窪の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区荻窪1丁目34-2
築年月1992/01
戸数規模18戸
新築時売主三井農林住販(株)

ノワール荻窪

物件の特徴

ノワール荻窪はゆったりとしたマンション

杉並区 荻窪の便利なロケーションの小規模マンションです。

まとめ

ノワール荻窪は中央線他「荻窪」駅徒歩17分です。京王井の頭線「高井戸」駅徒歩18分です。平成4年築、4階建てのマンションです。

ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、です。

ノワール荻窪は徒歩4分に「西友 高井戸東店」があります。

物件概要

所在地
東京都杉並区荻窪1丁目34-2
交通JR総武線 荻窪駅 徒歩17分 
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩18分 
築年1992/01築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 4階建て 総戸数18戸
新築時売主三井農林住販(株)
施工白石建設(株)
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社エム・アール・ケイ株式会社
管理費単価328.08

外観・共用部の画像

ノワール荻窪外観4
ノワール荻窪は平成4年築、4階建てのマンションです。

ノワール荻窪エントランス1
管理体制は良好です。

西友高井戸東店
徒歩4分に「西友 高井戸東店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1992年01月築なので、2024年4月の時点で築 32年3か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/32階 約48㎡ @75.16 @63.9 @44.9 ノワール荻窪3680万円
2023/22階 約45㎡ @65.18 @53.6 @37 ノワール荻窪2980万円
2022/102階 約45㎡ @76.53 @64.9 @45.5 ノワール荻窪3499万円
2022/72階 約45㎡ @80.91 @69.3 @48.7 ノワール荻窪3699万円
2022/52階 約45㎡ @84.86 @73.2 @51.7 ノワール荻窪3880万円
2022/42階 約45㎡ @87.27 @75.6 @53.5 ノワール荻窪3990万円
2022/32階 約45㎡ @89.46 @77.8 @55.1 ノワール荻窪4090万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 45.72m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
45.72㎡
バルコニー
2.34㎡
管理費
10000円
修繕積立金
5000円

・「ノワール荻窪」は南西向き・日当たり良好です。
・内装はリフォームです。

ノワール荻窪2階間取図
【間取図】ノワール荻窪2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

杉並区荻窪1丁目34-2

学校区

小学校:杉並区立西田小学校(3分)

中学校:杉並区立松溪中学校(4分)

荻窪エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
荻窪一丁目 全域 杉並区立西田小学校 杉並区立松溪中学校
荻窪二丁目 全域
荻窪三丁目 1〜37番
39番1号
39番15〜22号
40〜46番
47番1〜4号
47番19〜29号
その他 杉並区立桃井第二小学校
荻窪四丁目 全域
荻窪五丁目 全域

荻窪のマンションカタログ

当社サイト内の荻窪の販売物件情報(ノワール荻窪の周辺)もぜひご覧ください。荻窪の中古マンション(ノワール荻窪の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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