ライオンズガーデンシティ平井 111 2SLDK 5380万円 68.4㎡が仲介手数料無料！
up

5380万円

【間取図】ライオンズガーデンシティ平井111※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

専用庭とテラスが付いた1階住戸で、戸建て感覚の暮らしが楽しめる希少な2SLDKタイプ。
2025年5月に水回り・建具・内装を一新済み、対面キッチンや和室を備えた快適な住空間です。

仲介手数料無料でできますので、167万円ほどオトクになります！

2025年07月25日に価格改定しました（改定前：5499万円）

ライオンズガーデンシティ平井 111 2SLDK 68.4㎡

価格
面積	68.4m²　壁芯（バルコニー7.87m²）
間取	2SLDK　1階　南東
管理費等	管理費 14400円　修繕積立金 16420円　（合計　30,820円）
所在地	東京都江戸川区平井４丁目２２－２
設備・条件	事務所不可ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有バイク置き場専用庭バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	江戸川区立平井東小学校　徒歩2分　江戸川区立小松川第一中学校　徒歩5分

1階部分の住戸で、専用庭とテラスが付いており、戸建て感覚で暮らせます。

68.40㎡の2SLDKタイプで、サービスルームを含めた機能的な間取り。

LDKは約10.6帖、和室6.1帖・洋室6.7帖・サービスルーム5.4帖と、居室にもゆとりあり。

対面キッチンを採用し、リビングと一体感のある空間設計。

システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレはすべて2025年5月に新規交換済み。

温水洗浄機能付トイレ・防水パン・ガス給湯器も新設し、水回り設備を一新。

建具交換、フローリング上貼、全室クロス張替など、内装も刷新。

カーテンレールの交換やハウスクリーニングも実施済みで、すぐに入居できる状態。

2025年3月25日時点の売出価格は5690万円でした。

総戸数150戸の大規模マンションで、敷地内に児童遊園やキッズルームを備えたファミリー向けの設計。オートロックと宅配ボックス完備、ペット飼育可で、子育てと日常の安心・快適さを両立できる住まいです。

ペットの飼育は可です。

築28年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

リフォーム内容（2025年5月16日）：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、洗濯機防水パン新規交換、建具新規交換、フローリング上貼、クロス張替、ガス給湯器交換、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他