新神楽坂ハウス 707 2LDK
8499万円
50.49㎡ が仲介手数料無料！up
5路線利用可能、飯田橋駅まで徒歩5分の好立地で、通勤・通学が楽になる快適な暮らしを。オートロックや防犯カメラなど、安心のセキュリティも魅力です。
仲介手数料無料でできますので、261万円ほどオトクになります！
新神楽坂ハウス
新神楽坂ハウス 707 2LDK 50.49㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 50.49m² 壁芯（バルコニー7.18m²） | |||
| 間取 | 2LDK 7階 西 |
|||
| 管理費等 | 管理費 8585円 修繕積立金 12110円 （合計 20,695円） | |||
| 所在地 | 東京都新宿区新小川町9-10 | |||
| 設備・条件 | ||||
都心へのアクセスを重視するあなたに、この物件は理想的です。5路線利用可能で、飯田橋駅まで徒歩5分という好立地は、通勤や休日の移動を格段に楽にします。また、神楽坂の風情と融合した落ち着いた住環境も魅力です。
セキュリティ面で不安を感じる方にも、オートロックや防犯カメラ、エレベーター2基が完備されているため安心です。内廊下設計なので、プライバシーも守られ、安心して暮らせます。また、修繕積立金総額が1億円を超えるため、将来にわたって安心して住み続けることができます。
日々の買い物の負担を減らしたいと考えるあなたにとって、コンビニやスーパーが近くにあるこの物件は便利です。また、バルコニーからの眺望も良好で、都会の景色を楽しみながらリラックスできます。快適な生活を支える設備と環境が整っており、新しい一歩を踏み出すのに最適な物件です。
2025年8月31日時点の売出価格は8499万円でした。
「飯田橋」「神楽坂」「牛込神楽坂」駅徒歩圏内という交通の多重性、総戸数146戸のビッグコミュニティがもたらす運営力、オートロックと宅配ボックスを備えた内廊下設計の安心・快適性。新神楽坂ハウスは、都心回遊の効率と日常の質を同時に最適化したい方に適した選択肢です。
ペットの飼育は不可です。
築42年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年11月28日完了予定）：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン、トイレ(温水洗浄機能付)、フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング ※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
| 交通 |
ＪＲ総武線 飯田橋 徒歩9分 東西線 神楽坂 徒歩8分 大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1983/01築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 掲載期限日 | 2025/10/3 | |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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