建売の主なメーカーやブランド

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建売住宅の世界には、年間数棟の地元の工務店、数百棟の地域企業、年間数万棟のパワービルダーまで多様に存在します。

有力な業者では、グループや直営でプレカット工場(木材加工場)をもち、売主が自社で施工を行います。

販売は仲介業者を経由して販売することが標準です。

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建売の主な業者名やブランド

建売の新築一戸建て

建売住宅とは一戸建の販売形態の一分野です。自分好みのデザインを最初から組み立てていくものが「注文住宅」というのに対し、売主にて建築確認を取得し、売主の管理のもとで建築されて販売されるのが「建売住宅」といいます。

建売は地場から大手まで

建売住宅・新築一戸建ての分譲は、年間数棟の地元の工務店、数百棟の地域密着企業、年間数万棟を超える大手まで多様に存在します。

主な業者名ブランドは以下のような会社・ブランドがあります。これらの業者売主の物件は仲介手数料無料になります。販売チラシの左上にはブランドが書いてあることが多いので、ぜひ確認をしてみましょう。

ブランド名 メーカー・業者名
リーブルガーデン 一建設
ハートフルタウン 飯田産業
ブルーミングガーデン 東栄住宅
グランファーレ

タクトホーム
クレイドルガーデン アーネストワン
リナージュ アイディホーム
メルディア 三栄建築設計
ケイアイ ケイアイスター不動産

パワービルダー

パワービルダーは飯田グループなどが有名です。パワービルダーとは、土地付き新築一戸建住宅を比較的低価格帯(2,000~4,000万円程度)で分譲する業者を指した言葉です。一般には100㎡程度の2~3階の一戸建てを一次取得者層をターゲットに建設しています。工務店としての機能(建設)と不動産業者としての機能(建売)の両方を備えています。

建設する戸数の多さ、スケールメリットを生かし、低価格で攻勢をかけています。なおパワービルダーという言葉自体は和製英語です。

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