初台中央マンション
物件の特徴
初台中央マンションは耐震補強工事済
渋谷区 本町の賑やかな立地の中規模マンションです。
まとめ
初台中央マンションは大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩6分です。京王線「初台」駅からは徒歩10分です。13階建てのマンションです。
初台中央マンションは耐震補強工事済 です。
初台中央マンションは徒歩1分にminiピアゴ渋谷本町3丁目店が、徒歩2分に「ローソンストア100 渋谷本町三丁目店」があります。
- 渋谷区本町3丁目の住所
- 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分
- 渋谷区立渋谷本町学園 350m学区
- 耐震基準は新耐震相当
- 商業の用途地域
物件概要
外観・共用部の画像
初台中央マンションの最寄り駅は「西新宿五丁目」。大江戸線の駅です。建設された当初は京王線の初台を想定していたと思うのですが、今は八テインしました。
清水橋方面にむかって西にすすみます。新宿中央公園の裏側の地域で、大型のオフィスビルも見受けられます。
交差点がでると、渡ってから左折です。
初台方面に向かって南下するとほどなく初台中央マンションが現れます。
見通しの良いロケーションですので、すぐわかるでしょう。
ところで、もう一つ、京王線(新線)の初台からもアプローチすることができます。
初台駅は地下化されていますので、地下からスタートです。
駅はオペラシティと直結しています。
オペラシティとは、新国立劇場および、民間の超高層ビル「東京オペラシティビル」で構成される複合施設です。
オペラシティビルは47店の地下モールも付設された大型ビルです。
山手通りを北上します。
およそ10分、コンビニ「miniピアゴ」が見えてきたら、初台中央マンションはもうすぐ、隣の建物になります。
初台中央マンションは昭和46年築のマンションです。大江戸線「西新宿五丁目」駅、京王線「初台」駅が利用可です。
13階建で山手通りにあります。
北西側から見た建物の裏型のようすです。
エントランスです。表通りに面していて非常に見渡しのよいポジショニングです。
エントランスを内側から見た様子です。
入ってすぐ左にエレベータがあります。階段が2段あります。
窓も多く、外からも見やすい、明るい印象のエントランスでした。
入って右のところには郵便受けがあります。
駐輪場は建設当時のものではないみたいですので、適宜修繕されているものと思います。
駐輪場、駐車場などの共用部です。
「ローソンストア100 渋谷本町三丁目店」まで徒歩2分です。ちょっとした野菜はお肉が買えます。
耐震性・耐震対策
2011年には耐震補強工事が実施され、新耐震相当になります。
1971年02月築なので、2024年4月の時点で築53年2か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:確認中
修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。
ハザード情報
渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
過去3年の相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 11階 / 50.9m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 50.9㎡
- バルコニー
- 5.46㎡
- 管理費
- 13000円
- 修繕積立金
- 9300円
・「初台中央マンション」は11階東南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
【間取図】初台中央マンション11階※過去の掲載物件
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地図、周辺環境
地図
渋谷区本町3丁目52-5
学校区
小学校:渋谷区立渋谷本町学園(5分)
中学校:渋谷区立渋谷本町学園(5分)
Convenience Store
- セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 4分
- ファミリーマート 渋谷本町三丁目店 4分
- ファミリーマート サンズ西新宿店 4分
- ローソン 西新宿四丁目店 5分
- ミニストップ 西新宿山手通り店 5分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店 6分
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 1分
- サミットストア 渋谷本町店 6分
- まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 4分
Medical
- 豊田歯科クリニック 4分
- 高杉歯科クリニック 4分
- 長谷川歯科医院 4分
- 青木歯科 4分
Kindergarten
- 本町きらきらこども園 4分
- 新宿区立西新宿幼稚園 5分
- あい・あい保育園初台本町園 6分
Bank
- 全東栄信用組合 渋谷本町支店 5分
- 東日本銀行 初台支店 5分
- さわやか信用金庫新宿西支店 3分
Parks
- 二軒家ふるさと公園 5分
- 二軒家公園 5分
- 本町公園 4分