グランドステージ初台

グランドステージ初台の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地渋谷区本町3丁目43-10
築年月1998/11
戸数規模54戸
新築時売主(株)ハウジングセンター・醍醐建設

グランドステージ初台

物件の特徴

グランドステージ初台は駅からわずか3分

渋谷区 本町の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

グランドステージ初台は、大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩3分という抜群の立地条件を誇っています。

さらに、京王線「初台」駅からは徒歩1分、丸の内線「中野坂上」駅からは徒歩12分という好アクセスも魅力です。

山手通り沿いに位置しているため、主要な道路に面しており、交通の利便性が高いのも特徴的です。

周辺にはコンビニやスーパーがあり、日常のお買い物も便利に行えます。徒歩2分の距離には、コンビニ「ファミリーマート渋谷本町三丁目」があります。さらに、徒歩5分の距離には、スーパー「サミット渋谷本町店」があります。食料品や日用品を幅広く取り扱っており、生活必需品の買い物に便利です。

グランドステージ初台は、立地の良さと充実した建物の設備・サービスが魅力のマンションと言えます。

物件概要

所在地
東京都渋谷区本町3丁目43-10
交通都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩3分 
京王線 初台駅 徒歩12分 
丸の内線「中野坂上」駅徒歩12分
築年1998/11築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数54戸
新築時売主(株)ハウジングセンター・醍醐建設
施工不二工・ 醍醐建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社大和ライフネクスト(株)
管理費単価

外観・共用部の画像

豊栄新都心マンションアプローチ1
豊栄新都心マンションの最寄り駅は「西新宿五丁目」。大江戸線の駅です。建設された当初は京王線の初台を想定していたと思うのですが、今は八テインしました。

豊栄新都心マンションアプローチ2
清水橋方面にむかって西にすすみます。新宿中央公園の裏側の地域で、大型のオフィスビルも見受けられます。

豊栄新都心マンションアプローチ3
交差点がでると渡ります。道路の向こう側にある建物がグランドステージ初台です。

グランドステージ初台外観共用部2
エントランスはインターロッキングで整備された路地の先にあります。

グランドステージ初台外観共用部1
グランドステージ初台は平成10年築、地上13階建てのマンションです。山手通りに面しています。大江戸線「西新宿五丁目」駅から近く便利です。

グランドステージ初台外観共用部4
エントランスにはスロープが設置されており、バリアフリーに配慮されています。スロープがあることで、車椅子やベビーカーを使用している方々もスムーズに出入りすることができます。また、高齢の方や身体的な制約のある方にとっても、安心して建物内に入ることができます。

グランドステージ初台外観共用部3
敷地の一部は山手通りに面しています。

グランドステージ初台外観共用部6
裏側には駐車スペースなどがあります。賑やかな商業地の表側とことなり、静かなロケーションです。

グランドステージ初台エントランス1
マンションの管理は大手企業に委託されており、適切な管理体制が整っているため、快適な生活を送ることができます。

グランドステージ初台エントランス2
エントランスホールは、広々としおり、ゆとりのある雰囲気が漂っています。清掃も行き届いており、いつも清潔感が保たれています。定期的な清掃やメンテナンスが行われているため、住民は快適な環境で過ごすことができます。

グランドステージ初台共用部2
メールボックス、便利な宅配ボックスも完備されています。宅配ボックスがあることで、住民は忙しい日常でも荷物の受け取りに困ることなく、安心して暮らすことができます。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年11月築なので、2024年3月の時点で築 25年4か月となります。

ハザード情報

渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/32階 約56㎡ @132.81 @122.3 @88.7 グランドステージ初台7480万円
2023/69階 約65㎡ @116.6 @106.8 @77.3 グランドステージ初台7599万円
2023/39階 約65㎡ @119.53 @109.7 @79.5 グランドステージ初台7790万円
2023/19階 約65㎡ @122.6 @112.8 @81.8 グランドステージ初台7990万円
2022/128階 約75㎡ @108.82 @99.6 @72.1 グランドステージ初台8180万円
2022/98階 約75㎡ @112.81 @103.6 @75.1 グランドステージ初台8480万円
2022/78階 約75㎡ @114.14 @104.9 @76.1 グランドステージ初台8580万円
2022/78階 約75㎡ @114.14 @104.9 @76.1 グランドステージ初台8580万円
2022/48階 約75㎡ @118.13 @108.9 @79.1 グランドステージ初台8880万円
2019/119階 約75㎡ @87.53 @78.3 @56.3 グランドステージ初台6580万円
2019/104階 約80㎡ @83.33 @74.1 @53.2 グランドステージ初台6680万円
2019/94階 約80㎡ @85.83 @76.6 @55 グランドステージ初台6880万円
2019/14階 約80㎡ @87.08 @77.8 @55.9 グランドステージ初台6980万円
2018/52階 約77㎡ @79.72 @70.6 @50.6 グランドステージ初台6180万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 9階 / 65.17m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
9階
間取り
2LDK
専有面積
65.17㎡
バルコニー
3.39㎡
管理費
18000円
修繕積立金
14700円

・「グランドステージ初台」は9階の北西向き角部屋です。
・内装はリノベーションです。

グランドステージ初台901間取図
【間取図】グランドステージ初台9階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

渋谷区本町3丁目43-10

学校区

小学校:渋谷区立渋谷本町学園(6分)

中学校:渋谷区立渋谷本町学園(6分)

Convenience Store

  • スリーエフ 中野本郷通り店 4分
  • ローソン 西新宿四丁目店 4分
  • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 5分
  • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 2分
  • ファミリーマート サンズ西新宿店 3分

SuperMarket,etc

  • サミットストア 渋谷本町店 5分
  • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 4分
  • Venga Vengaダイヤ店 7分
  • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 7分

Medical

  • 大堀医院 3分
  • 高杉歯科クリニック 1分
  • 小野田歯科医院 3分
  • はただデンタルクリニック 2分

Kindergarten

  • やよいこども園 7分
  • 本町きらきらこども園 2分

Bank

  • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 2分
  • さわやか信用金庫新宿西支店 1分

Parks

  • 二軒家ふるさと公園 2分
  • 二軒家公園 3分
  • 本町公園 3分

本町エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校 調整区域による変更可能校
本町一丁目 全域 渋谷区立幡代小学校 渋谷区立渋谷本町学園 渋谷区立渋谷本町学園(小学校)
本町二丁目 全域 渋谷区立渋谷本町学園
本町三丁目 全域
本町四丁目 全域
本町五丁目 1~33番
その他 渋谷区立中幡小学校 渋谷区立笹塚中学校
本町六丁目 33~43番
その他 渋谷区立渋谷本町学園 渋谷区立渋谷本町学園

本町のマンションカタログ

当社サイト内の本町の販売物件情報(グランドステージ初台の周辺)もぜひご覧ください。本町の中古マンション(グランドステージ初台の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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