中野坂上マンション
投稿 更新
私が担当します:春日秀典
所在地 | 渋谷区本町3丁目32-1 |
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築年月 | 1970/05 |
戸数規模 | 54戸 |
新築時売主 | 國分建設 |
中野坂上マンション
物件の特徴
中野坂上マンションは、交通アクセスに優れた立地条件が特徴的です。
山手通りに面しているため、車での移動もスムーズであり、大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩5分、丸の内線・大江戸線「中野坂上」駅からは徒歩9分と、公共交通機関でも利便性が高いです。また、築年数は古いものの、長期修繕計画に基づいた管理体制が整っています。 管理会社である(株)秀栄興産による維持管理が行き届いており、建物の安全性・安心感が確保されています。
さらに、ペット可物件という点も飼い主にとって魅力的なポイントです。犬猫合わせて3匹まで飼育可能であり、犬を飼う場合は最大2匹までと規定されています。
周辺には、生活に必要な施設が揃っているため、快適な生活を送ることができます。 徒歩5分圏内にはドラッグストア「トモズ 西新宿五丁目店」、徒歩6分圏内にはコンビニエンスストア「ファミリーマート 西新宿五丁目店」があり、日常生活で必要な買い物が手軽に行えます。
また、徒歩8分には「新宿区立 新宿中央公園」があり、緑豊かな公園でリフレッシュすることもできます。さらに、周辺には飲食店や商業施設も多数あり、暮らしの利便性が高いことが魅力です。
物件概要
所在地 | 東京都渋谷区本町3丁目32-1 | ||
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交通 | 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分 丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1970/05築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数54戸 | ||
新築時売主 | 國分建設 | ||
施工 | 國分建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 2種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社秀栄興産 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
中野坂上マンションは山手通りに面した11階建てのマンションです。外壁は白くて立派なつくりです。
エントランス周りはベージュのタイル張りで温かみがあり、防犯カメラなど防犯対策もあります。
エントランス内部も白い壁面で明るく、清潔に保たれています。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1970年05月築なので、2024年3月の時点で築 53年10か月となります。
ハザード情報
渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/4 | 4階 | 約48㎡ | @72.5 | @61.2 | @42.8 | 中野坂上マンション | 3490万円 |
2023/1 | 4階 | 約48㎡ | @72.5 | @61.2 | @42.8 | 中野坂上マンション | 3490万円 |
2022/10 | 5階 | 約35㎡ | @80.91 | @68.8 | @48 | 中野坂上マンション | 2890万円 |
2020/7 | 6階 | 約39㎡ | @62.58 | @51.1 | @35.1 | 中野坂上マンション | 2499万円 |
2020/5 | 5階 | 約52㎡ | @58.89 | @48 | @33.2 | 中野坂上マンション | 3080万円 |
2020/4 | 9階 | 約49㎡ | @59.86 | @48.7 | @33.6 | 中野坂上マンション | 2980万円 |
2020/4 | 5階 | 約52㎡ | @60.8 | @49.9 | @34.6 | 中野坂上マンション | 3180万円 |
2020/3 | 9階 | 約49㎡ | @61.87 | @50.7 | @35.1 | 中野坂上マンション | 3080万円 |
2020/3 | 5階 | 約52㎡ | @62.72 | @51.9 | @36 | 中野坂上マンション | 3280万円 |
2020/1 | 5階 | 約52㎡ | @64.63 | @53.8 | @37.4 | 中野坂上マンション | 3380万円 |
2019/12 | 7階 | 約36㎡ | @67.35 | @55.4 | @38.1 | 中野坂上マンション | 2480万円 |
2019/12 | 5階 | 約52㎡ | @66.54 | @55.7 | @38.9 | 中野坂上マンション | 3480万円 |
2018/7 | 8階 | 約38㎡ | @58.28 | @46.6 | @31.6 | 中野坂上マンション | 2249万円 |
2018/6 | 8階 | 約38㎡ | @59.58 | @47.9 | @32.6 | 中野坂上マンション | 2299万円 |
2018/6 | 8階 | 約38㎡ | @60.87 | @49.2 | @33.6 | 中野坂上マンション | 2349万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 48.14m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 48.14㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 14300円
- 修繕積立金
- 14000円
・「中野坂上マンション」は全室東南向きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
渋谷区本町3丁目32-1
学校区
小学校:渋谷区立渋谷本町学園(9分)
中学校:渋谷区立渋谷本町学園(9分)
Convenience Store
- セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 3分
- ファミリーマート サンズ西新宿店 3分
- ローソンストア100渋谷本町三丁目店 4分
- ファミリーマート 西新宿五丁目店 5分
- サンクス 渋谷本町3丁目店 4分
SuperMarket,etc
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 6分
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 7分
- サミットストア 渋谷本町店 6分
- マルエツ 中野新橋店 7分
Medical
- 藤間産婦人科医院 3分
- 小野田歯科医院 1分
- 渡辺クリニック 3分
- 高杉歯科クリニック 3分
Kindergarten
- 本町きらきらこども園 3分
- やよいこども園 5分
- 中野保育園 7分
Bank
- 西京信用金庫西新宿支店 7分
- さわやか信用金庫新宿西支店 3分
- 全東栄信用組合 渋谷本町支店 4分
Parks
- 二軒家公園 1分
- 二軒家ふるさと公園 2分
本町エリアのご紹介
小・中学校の学区
丁目 | 番地 | 小学校 | 中学校 | 調整区域による変更可能校 |
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本町一丁目 | 全域 | 渋谷区立幡代小学校 | 渋谷区立渋谷本町学園 | 渋谷区立渋谷本町学園(小学校) |
本町二丁目 | 全域 | 渋谷区立渋谷本町学園 | ||
本町三丁目 | 全域 | |||
本町四丁目 | 全域 | |||
本町五丁目 | 1~33番 | |||
その他 | 渋谷区立中幡小学校 | 渋谷区立笹塚中学校 | ||
本町六丁目 | 33~43番 | |||
その他 | 渋谷区立渋谷本町学園 | 渋谷区立渋谷本町学園 |
本町のマンションカタログ
当社サイト内の本町の販売物件情報(中野坂上マンションの周辺)もぜひご覧ください。本町の中古マンション(中野坂上マンションの周辺)もご紹介・ご相談可能です。
- プラウド渋谷本町
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本町3丁目38-1 2000/08築 - ラアトレ西新宿
本町4丁目47-8 2009/12築 - 初台ハイホーム
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本町5丁目 1983/03築 - 藤和シティホームズ初台
本町4丁目1-16 2002/09築 - グランドステージ初台
本町3丁目43-10 1998/11築
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。