中野坂上マンション

中野坂上マンションの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地渋谷区本町3丁目32-1
築年月1970/05
戸数規模54戸
新築時売主國分建設

中野坂上マンション

物件の特徴

中野坂上マンションは最寄駅徒歩5分でペットと住めるマンション

渋谷区 本町の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

中野坂上マンションは、交通アクセスに優れた立地条件が特徴的です。

山手通りに面しているため、車での移動もスムーズであり、大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩5分、丸の内線・大江戸線「中野坂上」駅からは徒歩9分と、公共交通機関でも利便性が高いです。

また、築年数は古いものの、長期修繕計画に基づいた管理体制が整っています。 管理会社である(株)秀栄興産による維持管理が行き届いており、建物の安全性・安心感が確保されています。

さらに、ペット可物件という点も飼い主にとって魅力的なポイントです。犬猫合わせて3匹まで飼育可能であり、犬を飼う場合は最大2匹までと規定されています。

周辺には、生活に必要な施設が揃っているため、快適な生活を送ることができます。 徒歩5分圏内にはドラッグストア「トモズ 西新宿五丁目店」、徒歩6分圏内にはコンビニエンスストア「ファミリーマート 西新宿五丁目店」があり、日常生活で必要な買い物が手軽に行えます。

また、徒歩8分には「新宿区立 新宿中央公園」があり、緑豊かな公園でリフレッシュすることもできます。さらに、周辺には飲食店や商業施設も多数あり、暮らしの利便性が高いことが魅力です。

物件概要

所在地
東京都渋谷区本町3丁目32-1
交通都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分 
丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分 
築年1970/05築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数54戸
新築時売主國分建設
施工國分建設
土地権利所有権
用途地域2種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社秀栄興産
管理費単価

外観・共用部の画像

中野坂上マンション外観3
中野坂上マンションは山手通りに面した11階建てのマンションです。外壁は白くて立派なつくりです。

中野坂上マンションエントランス2
エントランス周りはベージュのタイル張りで温かみがあり、防犯カメラなど防犯対策もあります。

中野坂上マンション共用部
エントランス内部も白い壁面で明るく、清潔に保たれています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1970年05月築なので、2024年3月の時点で築 53年10か月となります。

ハザード情報

渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/44階 約48㎡ @72.5 @61.2 @42.8 中野坂上マンション3490万円
2023/14階 約48㎡ @72.5 @61.2 @42.8 中野坂上マンション3490万円
2022/105階 約35㎡ @80.91 @68.8 @48 中野坂上マンション2890万円
2020/76階 約39㎡ @62.58 @51.1 @35.1 中野坂上マンション2499万円
2020/55階 約52㎡ @58.89 @48 @33.2 中野坂上マンション3080万円
2020/49階 約49㎡ @59.86 @48.7 @33.6 中野坂上マンション2980万円
2020/45階 約52㎡ @60.8 @49.9 @34.6 中野坂上マンション3180万円
2020/39階 約49㎡ @61.87 @50.7 @35.1 中野坂上マンション3080万円
2020/35階 約52㎡ @62.72 @51.9 @36 中野坂上マンション3280万円
2020/15階 約52㎡ @64.63 @53.8 @37.4 中野坂上マンション3380万円
2019/127階 約36㎡ @67.35 @55.4 @38.1 中野坂上マンション2480万円
2019/125階 約52㎡ @66.54 @55.7 @38.9 中野坂上マンション3480万円
2018/78階 約38㎡ @58.28 @46.6 @31.6 中野坂上マンション2249万円
2018/68階 約38㎡ @59.58 @47.9 @32.6 中野坂上マンション2299万円
2018/68階 約38㎡ @60.87 @49.2 @33.6 中野坂上マンション2349万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 48.14m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
48.14㎡
バルコニー
管理費
14300円
修繕積立金
14000円

・「中野坂上マンション」は全室東南向きです。
・内装はリノベーションです。

中野坂上マンション405間取図
【間取図】中野坂上マンション4階※過去の掲載物件
中野坂上マンション中野坂上マンション405 リビング(ダイニング)中野坂上マンション405 洋室中野坂上マンション405 洋室中野坂上マンション405 キッチン中野坂上マンション405 洗面室中野坂上マンション405 浴室中野坂上マンション405 トイレ中野坂上マンション405 バルコニー

地図、周辺環境

地図

渋谷区本町3丁目32-1

学校区

小学校:渋谷区立渋谷本町学園(9分)

中学校:渋谷区立渋谷本町学園(9分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 3分
  • ファミリーマート サンズ西新宿店 3分
  • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 4分
  • ファミリーマート 西新宿五丁目店 5分
  • サンクス 渋谷本町3丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 6分
  • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 7分
  • サミットストア 渋谷本町店 6分
  • マルエツ 中野新橋店 7分

Medical

  • 藤間産婦人科医院 3分
  • 小野田歯科医院 1分
  • 渡辺クリニック 3分
  • 高杉歯科クリニック 3分

Kindergarten

  • 本町きらきらこども園 3分
  • やよいこども園 5分
  • 中野保育園 7分

Bank

  • 西京信用金庫西新宿支店 7分
  • さわやか信用金庫新宿西支店 3分
  • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 4分

Parks

  • 二軒家公園 1分
  • 二軒家ふるさと公園 2分

本町エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校 調整区域による変更可能校
本町一丁目 全域 渋谷区立幡代小学校 渋谷区立渋谷本町学園 渋谷区立渋谷本町学園(小学校)
本町二丁目 全域 渋谷区立渋谷本町学園
本町三丁目 全域
本町四丁目 全域
本町五丁目 1~33番
その他 渋谷区立中幡小学校 渋谷区立笹塚中学校
本町六丁目 33~43番
その他 渋谷区立渋谷本町学園 渋谷区立渋谷本町学園

本町のマンションカタログ

当社サイト内の本町の販売物件情報(中野坂上マンションの周辺)もぜひご覧ください。本町の中古マンション(中野坂上マンションの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。