初台ハイホーム

初台ハイホームの売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地渋谷区本町4丁目4-7
築年月1970/12
戸数規模46戸
新築時売主角栄建設

初台ハイホーム

物件の特徴

初台ハイホームは2駅利用可

渋谷区 本町の好立地の中規模マンションです。

まとめ

初台ハイホームは京王線「初台」駅徒歩9分、大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩9分です。昭和45年築、9階建てのマンションです。

耐震基準は旧耐震で、です。

初台ハイホームは徒歩7分に「まいばすけっと渋谷本町6丁目店」があります。徒歩4分に「フレスコベンガベンガ ダイヤ店」があります。

物件概要

所在地
東京都渋谷区本町4丁目4-7
交通京王線 初台駅 徒歩9分 
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分 
築年1970/12築
規模・構造鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数46戸
新築時売主角栄建設
施工鉄建建設
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社
管理費単価378.63

外観・共用部の画像

初台ハイホーム外観2
初台ハイホームは昭和45年築、9階建てのマンションです。

初台ハイホームエントランス
京王線「初台」駅、大江戸線「西新宿五丁目」駅が利用できます。

初台ハイホームエントランス1
エントランスホールです。

初台ハイホーム7
管理が行き届いています。

初台ハイホーム共用部
防犯カメラもあります。

フレスコベンガベンガ ダイヤ店
徒歩4分に「フレスコベンガベンガ ダイヤ店」があります。

まいばすけっと渋谷本町6丁目
徒歩6分に「まいばすけっと渋谷本町6丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1970年12月築なので、2024年3月の時点で築 53年3か月となります。

ハザード情報

渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/75階 約54㎡ @74.52 @63.9 @45.1 初台ハイホーム4080万円
2022/65階 約54㎡ @76.35 @65.7 @46.4 初台ハイホーム4180万円
2022/55階 約54㎡ @78.17 @67.6 @47.8 初台ハイホーム4280万円
2022/45階 約54㎡ @80 @69.4 @49.2 初台ハイホーム4380万円
2022/39階 約59㎡ @74.88 @64.7 @45.8 初台ハイホーム4480万円
2022/25階 約54㎡ @81.83 @71.2 @50.5 初台ハイホーム4480万円
2021/129階 約59㎡ @74.88 @64.7 @45.8 初台ハイホーム4480万円
2021/125階 約54㎡ @85.48 @74.9 @53.2 初台ハイホーム4680万円
2021/106階 約56㎡ @69.92 @59.5 @41.9 初台ハイホーム3980万円
2021/96階 約56㎡ @75.19 @64.8 @45.8 初台ハイホーム4280万円
2021/89階 約59㎡ @78.22 @68 @48.3 初台ハイホーム4680万円
2021/56階 約56㎡ @78.71 @68.3 @48.4 初台ハイホーム4480万円
2020/72階 約54㎡ @65.93 @55.3 @38.6 初台ハイホーム3580万円
2020/42階 約54㎡ @45.12 @34.5 @23.1 初台ハイホーム2450万円
2019/111階 約42㎡ @63.42 @51.3 @35.2 初台ハイホーム2680万円
2019/81階 約42㎡ @63.42 @51.3 @35.2 初台ハイホーム2680万円
2019/21階 約42㎡ @65.78 @53.7 @36.9 初台ハイホーム2780万円
2018/65階 約53㎡ @74.52 @63.8 @44.9 初台ハイホーム3980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 54.75m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
1LDK
専有面積
54.75㎡
バルコニー
3.31㎡
管理費
8180円
修繕積立金
12550円

・「初台ハイホーム」は2駅利用可です。
・内装はリノベーションです。

初台ハイホーム406間取図
【間取図】初台ハイホーム5階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

渋谷区本町4丁目4-7

学校区

小学校:渋谷区立渋谷本町学園(2分)

中学校:渋谷区立渋谷本町学園(2分)

本町エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校 調整区域による変更可能校
本町一丁目 全域 渋谷区立幡代小学校 渋谷区立渋谷本町学園 渋谷区立渋谷本町学園(小学校)
本町二丁目 全域 渋谷区立渋谷本町学園
本町三丁目 全域
本町四丁目 全域
本町五丁目 1~33番
その他 渋谷区立中幡小学校 渋谷区立笹塚中学校
本町六丁目 33~43番
その他 渋谷区立渋谷本町学園 渋谷区立渋谷本町学園

本町のマンションカタログ

当社サイト内の本町の販売物件情報(初台ハイホームの周辺)もぜひご覧ください。本町の中古マンション(初台ハイホームの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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