初台ハイホーム
投稿 更新
私が担当します:春日秀典
所在地 | 渋谷区本町4丁目4-7 |
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築年月 | 1970/12 |
戸数規模 | 46戸 |
新築時売主 | 角栄建設 |
初台ハイホーム
物件の特徴
初台ハイホームは京王線「初台」駅徒歩9分、大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩9分です。昭和45年築、9階建てのマンションです。
耐震基準は旧耐震で、です。
初台ハイホームは徒歩7分に「まいばすけっと渋谷本町6丁目店」があります。徒歩4分に「フレスコベンガベンガ ダイヤ店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都渋谷区本町4丁目4-7 | ||
---|---|---|---|
交通 | 京王線 初台駅 徒歩9分 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分 | ||
築年 | 1970/12築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数46戸 | ||
新築時売主 | 角栄建設 | ||
施工 | 鉄建建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | |||
管理費単価 | 378.63 |
外観・共用部の画像
初台ハイホームは昭和45年築、9階建てのマンションです。
京王線「初台」駅、大江戸線「西新宿五丁目」駅が利用できます。
エントランスホールです。
管理が行き届いています。
防犯カメラもあります。
徒歩4分に「フレスコベンガベンガ ダイヤ店」があります。
徒歩6分に「まいばすけっと渋谷本町6丁目店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1970年12月築なので、2024年3月の時点で築 53年3か月となります。
ハザード情報
渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2022/7 | 5階 | 約54㎡ | @74.52 | @63.9 | @45.1 | 初台ハイホーム | 4080万円 |
2022/6 | 5階 | 約54㎡ | @76.35 | @65.7 | @46.4 | 初台ハイホーム | 4180万円 |
2022/5 | 5階 | 約54㎡ | @78.17 | @67.6 | @47.8 | 初台ハイホーム | 4280万円 |
2022/4 | 5階 | 約54㎡ | @80 | @69.4 | @49.2 | 初台ハイホーム | 4380万円 |
2022/3 | 9階 | 約59㎡ | @74.88 | @64.7 | @45.8 | 初台ハイホーム | 4480万円 |
2022/2 | 5階 | 約54㎡ | @81.83 | @71.2 | @50.5 | 初台ハイホーム | 4480万円 |
2021/12 | 9階 | 約59㎡ | @74.88 | @64.7 | @45.8 | 初台ハイホーム | 4480万円 |
2021/12 | 5階 | 約54㎡ | @85.48 | @74.9 | @53.2 | 初台ハイホーム | 4680万円 |
2021/10 | 6階 | 約56㎡ | @69.92 | @59.5 | @41.9 | 初台ハイホーム | 3980万円 |
2021/9 | 6階 | 約56㎡ | @75.19 | @64.8 | @45.8 | 初台ハイホーム | 4280万円 |
2021/8 | 9階 | 約59㎡ | @78.22 | @68 | @48.3 | 初台ハイホーム | 4680万円 |
2021/5 | 6階 | 約56㎡ | @78.71 | @68.3 | @48.4 | 初台ハイホーム | 4480万円 |
2020/7 | 2階 | 約54㎡ | @65.93 | @55.3 | @38.6 | 初台ハイホーム | 3580万円 |
2020/4 | 2階 | 約54㎡ | @45.12 | @34.5 | @23.1 | 初台ハイホーム | 2450万円 |
2019/11 | 1階 | 約42㎡ | @63.42 | @51.3 | @35.2 | 初台ハイホーム | 2680万円 |
2019/8 | 1階 | 約42㎡ | @63.42 | @51.3 | @35.2 | 初台ハイホーム | 2680万円 |
2019/2 | 1階 | 約42㎡ | @65.78 | @53.7 | @36.9 | 初台ハイホーム | 2780万円 |
2018/6 | 5階 | 約53㎡ | @74.52 | @63.8 | @44.9 | 初台ハイホーム | 3980万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 5階 / 54.75m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 54.75㎡
- バルコニー
- 3.31㎡
- 管理費
- 8180円
- 修繕積立金
- 12550円
・「初台ハイホーム」は2駅利用可です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
渋谷区本町4丁目4-7
学校区
小学校:渋谷区立渋谷本町学園(2分)
中学校:渋谷区立渋谷本町学園(2分)
本町エリアのご紹介
小・中学校の学区
丁目 | 番地 | 小学校 | 中学校 | 調整区域による変更可能校 |
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本町一丁目 | 全域 | 渋谷区立幡代小学校 | 渋谷区立渋谷本町学園 | 渋谷区立渋谷本町学園(小学校) |
本町二丁目 | 全域 | 渋谷区立渋谷本町学園 | ||
本町三丁目 | 全域 | |||
本町四丁目 | 全域 | |||
本町五丁目 | 1~33番 | |||
その他 | 渋谷区立中幡小学校 | 渋谷区立笹塚中学校 | ||
本町六丁目 | 33~43番 | |||
その他 | 渋谷区立渋谷本町学園 | 渋谷区立渋谷本町学園 |
本町のマンションカタログ
当社サイト内の本町の販売物件情報(初台ハイホームの周辺)もぜひご覧ください。本町の中古マンション(初台ハイホームの周辺)もご紹介・ご相談可能です。
- プラウド渋谷本町
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本町5丁目38‐10 199202築 - セントヒルズ清水橋
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本町2丁目40-2 1972/03築 - メゾンドタンブール
本町5丁目 1983/03築 - 藤和シティホームズ初台
本町4丁目1-16 2002/09築 - グランドステージ初台
本町3丁目43-10 1998/11築
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。