京成サンコーポ北小岩[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
京成小岩駅から徒歩１分。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
京成サンコーポ北小岩を解説します
京成小岩駅から徒歩１分。
京成サンコーポ北小岩は「京成小岩」駅から徒歩1分です。11階建ての旧耐震です。
駐車場、駐輪場、バイク置き場、トランクルームがあります。
京成サンコーポ北小岩は「サイゼリヤ 京成小岩店」が徒歩1分にあります。徒歩1分に「まいばすけっと 京成小岩駅南店」があります。
災害・耐震
1979/07築で、総戸数49戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年5月の時点で築 45年10か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 江戸川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/1 | 2階 | 約47㎡ | ＠41.5 | ＠30.1 | ＠19.6 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩２丁目８－９ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線 京成小岩駅 徒歩1分
ＪＲ総武線 小岩 駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 1979/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数49戸 | ||
| 新築時売主 | 京成電鉄㈱ | ||
| 施工 | 京成建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 京成ビルサービス㈱ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
江戸川区北小岩２丁目８－９
学校区
小学校：江戸川区立北小岩小学校(7分)
中学校：江戸川区立小岩第三中学校(13分)
Convenience Store
- ローソンストア100北小岩六丁目店 5分
- ファミリーマート 鎌倉一丁目店 5分
- セブンイレブン 葛飾鎌倉1丁目店 4分
- セブンイレブン 北小岩6丁目店 2分
- ファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店 4分
SuperMarket,etc
- アコレ 京成小岩駅南店 2分
- グルメシティ 京成小岩店 2分
- アタック 北小岩店 2分
- 株式会社ライフコーポレーション 葛飾鎌倉店 7分
- サミットストア 西小岩店 7分
Medical
- 成光堂クリニック 2分
- 岡本歯科医院 1分
- さとう医院 1分
- 北小岩整形外科 2分
Kindergarten
- 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり保育園 5分
- 小岩保育園 7分
- 北小岩保育園 6分
Bank
- 青和信用組合 京成小岩支店 2分
- 東京東信用金庫北小岩支店 1分
- 東京シティ信用金庫京成小岩支店 4分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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