サンクレイドル小岩

サンクレイドル小岩の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区北小岩1丁目12-8
築年月2005/06
戸数規模25戸
新築時売主アーネストワン

サンクレイドル小岩

物件の特徴

サンクレイドル小岩は中小岩小徒歩3分

江戸川区 北小岩の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

サンクレイドル小岩は、江戸川駅からは徒歩8分、小岩駅からは徒歩13分の立地で、蔵前橋通りに面しています。

2017年(平成29年)に大規模修繕工事が行われ、管理体制は良好です。便利な宅配ボックスも完備されており、ペットの飼育も可能です。

蔵前橋通りには、徒歩1分所にファミレス「ガスト 北小岩店」、徒歩4分にスーパー「いばすけっと 北小岩1丁目店」があります。

物件概要

所在地
東京都江戸川区北小岩1丁目12-8
交通JR総武線 小岩駅 徒歩13分 
京成本線 江戸川駅 徒歩8分 
築年2005/06築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数25戸
新築時売主アーネストワン
施工小川建設
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社伏見管理サービス(株)
管理費単価343.23

外観・共用部の画像

サンクレイドル小岩 外観1
サンクレイドル小岩は、2005年(平成17年)に建てられた7階建てです。

サンクレイドル小岩 エントランス

サンクレイドル小岩オートロック
エントランスにはオートロックが備わっており、安心して利用できます。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年06月築なので、2024年3月の時点で築 18年9か月となります。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/107階 約63㎡ @70.37 @60.5 @42.7 サンクレイドル小岩4480万円
2023/97階 約63㎡ @73.52 @63.6 @45.1 サンクレイドル小岩4680万円
2023/77階 約63㎡ @76.66 @66.8 @47.4 サンクレイドル小岩4880万円
2022/36階 約65㎡ @69 @59.2 @41.8 サンクレイドル小岩4498万円
2022/26階 約65㎡ @70.53 @60.7 @43 サンクレイドル小岩4598万円
2021/126階 約65㎡ @71.79 @62 @43.9 サンクレイドル小岩4680万円
2018/104階 約81㎡ @47.68 @38.5 @26.6 サンクレイドル小岩3880万円
2018/84階 約81㎡ @49.01 @39.8 @27.6 サンクレイドル小岩3988万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 63.66m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
3LDK
専有面積
63.66㎡
バルコニー
10.43㎡
管理費
10530円
修繕積立金
11320円

・「サンクレイドル小岩」は7階建て最上階・西向きワイドスパン・眺望良好が特徴です。
・内装はフルリノベーションです。

サンクレイドル小岩703間取図
【間取図】サンクレイドル小岩7階※過去の掲載物件
サンクレイドル小岩サンクレイドル小岩703 バルコニーサンクレイドル小岩703 眺望

地図、周辺環境

地図

江戸川区北小岩1丁目12-8

学校区

小学校:江戸川区立中小岩小学校(3分)

中学校:江戸川区立小岩第三中学校(17分)

北小岩エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
北小岩一丁目 1番 江戸川区立北小岩小学校 江戸川区立小岩第三中学校
2から21番 江戸川区立中小岩小学校
北小岩二丁目 19番12〜18号
20番10〜18号
21番10〜18号
22〜25番
28〜39番
その他 江戸川区立北小岩小学校
北小岩三丁目 全域 江戸川区立中小岩小学校
北小岩四丁目 1〜5番
12〜18番
29〜38番
39番1〜3号
39番21号
39番27号〜最終号
その他 江戸川区立上小岩小学校
北小岩五丁目 1〜4番
5番4号〜最終号
7〜12番
16〜21番
27〜32番
その他 江戸川区立中小岩小学校
北小岩六丁目 3〜8番
20〜30番
40〜46番
53〜54番
江戸川区立上小岩第二小学校
その他 江戸川区立上小岩小学校
北小岩七丁目 1〜6番
11〜29番
その他 江戸川区立上小岩第二小学校
北小岩八丁目 全域

北小岩のマンションカタログ

当社サイト内の北小岩の販売物件情報(サンクレイドル小岩の周辺)もぜひご覧ください。北小岩の中古マンション(サンクレイドル小岩の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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