キャピイインプラザ北小岩
投稿 更新
所在地 | 江戸川区北小岩5丁目21-7 |
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築年月 | 1988/10 |
戸数規模 | 47戸 |
新築時売主 | ナカノ |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
キャピイインプラザ北小岩
物件の特徴
- ペット飼育可
- 楽器演奏相談可
- 江戸川区北小岩5丁目の住所
- 京成本線「京成小岩」駅徒歩8分
・キャピイ・インプラザ北小岩の耐震基準は新耐震。
・キャピイ・インプラザ北小岩では住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
・1種中高層の用途地域です。
・日本ハウズイング㈱が管理を担当しています(大手)。
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区北小岩5丁目21-7 | ||
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交通 | 京成本線 京成小岩駅 徒歩8分 京成本線 江戸川駅 徒歩10分 小岩駅徒歩17分 | ||
築年 | 1988/10築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数47戸 | ||
新築時売主 | ナカノ | ||
施工 | 日本建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理費単価 | 390.16 |
外観・共用部の画像
キャピイ・インプラザ北小岩は、昭和63年築、5階建てのマンションです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1988年10月築なので、2024年3月の時点で築 35年5か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:なし
長期修繕積立金の額:¥12,585,194(2016-12-31時点)、戸あたり¥267,770円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴:
加圧給水ポンプユニット交換・定水位弁交換2011年実施
共用トイレ手摺・ノブ取付・共用盤タイマー交換2014年実施
共用水道蓋修理2015年実施
共用部LED交換及び非常灯設置・防犯カメラ設置2016年実施
etc
ハザード情報
浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。
浸水予想図
『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 無し
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : 無し
- オートロック : 無し
- TVドアフォン : 無し
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:1住戸1匹まで
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 4階 | 約59㎡ | @46.83 | @36.6 | @24.9 | キャピイ・インプラザ北小岩 | 2780万円 |
2024/2 | 4階 | 約59㎡ | @50.2 | @40 | @27.4 | キャピイ・インプラザ北小岩 | 2980万円 |
2024/2 | 4階 | 約59㎡ | @53.57 | @43.4 | @29.9 | キャピイ・インプラザ北小岩 | 3180万円 |
2023/11 | 4階 | 約59㎡ | @53.57 | @43.4 | @29.9 | キャピイ・インプラザ北小岩 | 3180万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
江戸川区北小岩5丁目21-7
学校区
小学校:江戸川区立上小岩小学校(3分)
中学校:江戸川区立小岩第三中学校(10分)