アーバンキャッスル江戸川駅前の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
駅徒歩1分の好立地。築17年4か月の新耐震で、駅至近の立地の小規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているアーバンキャッスル江戸川駅前が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

アーバンキャッスル江戸川駅前の解説

代表・春日秀典
アーバンキャッスル江戸川駅前のレビュー
物件画像
アーバンキャッスル江戸川駅前は京成本線「江戸川」駅より徒歩1分です。平成21年地区の新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。ペットと住めます。
アーバンキャッスル江戸川駅前は「小岩菖蒲園の芝生」まで徒歩2分、江戸川河川敷をお散歩できます。駅前に「リブレ京成江戸川駅前店」があり便利です。
- 江戸川区北小岩4丁目の住所
- 京成本線「江戸川」駅徒歩1分
- 中小岩小学校 500m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 近隣商業の用途地域
- フロアプランは1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDKです。
維持・管理の体制
㈱ビルセンターの全部委託(日勤)管理。
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き要確認)
災害・耐震
2009/01築で、 総戸数23戸の 小規模な鉄筋コンクリート7階建て。
2026年5月の時点で 築 17年 4か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
江戸川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都江戸川区北小岩4丁目37-2
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線 江戸川駅 徒歩1分 JR総武線 小岩駅 徒歩15分 |
||
| 築年 | 2009/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数23戸 | ||
| 新築時売主 | アーバンビルド | ||
| 施工 | 片山組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱ビルセンター | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 4階 | 約72㎡ | @52.02 | @42.7 | @29.6 | |
| 2023/9 | 4階 | 約72㎡ | @53.12 | @43.8 | @30.5 | |
| 2023/3 | 4階 | 約72㎡ | @54.77 | @45.4 | @31.7 | |
| 2022/6 | 2階 | 約76㎡ | @51.8 | @42.7 | @29.7 |
出典:当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 76.83m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.83㎡
- バルコニー
- 3.98㎡
- 管理費
- 17670円
- 修繕積立金
- 8713円
・「アーバンキャッスル江戸川駅前」は南向き・3方角部屋・駅徒歩1分・消臭抗菌機能付きアクセントクロス・EXIL社エコカラット・空気清浄機能付きエアコン・24時間365日生活トラブルあんしん駆けつけサービス付きです。
・内装はリノベーションです。

地図、周辺環境
江戸川区北小岩4丁目37-2
学校区
小学校:中小岩小学校(7分)
中学校:小岩第三中学校(20分)
Convenience Store
- ローソン 北小岩四丁目店 5分
- セブンイレブン 江戸川店 5分
SuperMarket,etc
- リブレ京成 江戸川駅前店 1分
Medical
- 北小岩歯科クリニック 5分
- 南條接骨院 1分
- ならはし歯科医院 1分
- 熱田内科医院 2分
Kindergarten
- 太陽の子北小岩保育園 4分
Bank
- 東京東信用金庫東小岩支店 11分
- 朝日信用金庫小岩支店 13分
Parks
- 小岩の森公園 4分
- 江戸川河川敷緑地 3分
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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