上野スカイハイツ[仲介料無料・割引]（ 売2件）

担当：

上野スカイハイツのサムネイル
所在地
東京都台東区東上野３丁目２８－４
仲介手数料無料・割引にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

上野スカイハイツの検討資料

注目ポイント

JR上野駅徒歩6分好立地 。1974/12築の賑やかな立地、中規模物件です。

上野スカイハイツの購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です！

物件の特徴

JR上野駅徒歩6分好立地

上野スカイハイツは、銀座線「稲荷町」駅から徒歩4分、ＪＲ山手線・宇都宮線・高崎線・上野東京ライン・京浜東北線・常磐線・日比谷線・銀座線「上野」駅からも徒歩6分に位置しています。

大手管理会社による管理が行われています。エントランスは、夜間はオートロックになり安心です。ペットの飼育や、事務所利用も可能です。

周辺には、徒歩1分に「下谷神社」があり、徒歩2分にコンビニ「ナチュラルローソン 東上野五丁目店」や、徒歩4分にスーパー「まいばすけっと 上野駅前店」があります。徒歩３分には「永寿総合病院」や、「台東区役所」があり、生活に便利な施設が充実しています。

東京都台東区東上野３丁目２８－４

1974/12築で、総戸数53 戸の鉄筋コンクリート7 階建て。

（株）合人社計画研究所の全部委託（巡回）管理。

外観・共用部の画像

上野スカイハイツ5
上野スカイハイツは、浅草通りから一本入った立地です。

上野スカイハイツ外観

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。



過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：なし

修繕積立金の額：￥109,724,568（2022-02-28時点）、戸あたり￥2,070,275円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
雑排水管清掃洗浄　2022/3
非常用照明バッテリー交換工事　2020/7
水中揚水ポンプ交換工事　2020/4
雑排水管清掃　2019/12

施設・設備

  • 駐車場 ： 無し
  • バイク置場 ： あり
  • 駐輪場 ： あり
  • エレベータ ： あり
  • 宅配ボックス ： 無し
  • オートロック ： あり
  • ＴＶドアフォン ： 無し
  • その他施設 ： 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 ： 可
  • 事務所の可否 ： 可
  • 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

2024年7月の時点で築 49年7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.3ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

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物件概要

交通 ＪＲ山手線 上野駅　徒歩6分　
銀座線 稲荷町 駅　徒歩4分　
築年1974/12築
規模・構造鉄筋コンクリート　　7 階建て　総戸数53 戸
新築時売主長谷工不動産（株）
施工（株）長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社（株）合人社計画研究所
管理費単価751

地図、周辺環境

台東区東上野３丁目２８－４

学校区

小学校：台東区立上野小学校(7分)

中学校：台東区立御徒町台東中学校(9分)



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仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料０円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

担当者

担当者

2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。

（株）ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
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総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。