藤和上野コープ[仲介手数料無料]

藤和上野コープは総和５８年築、９階建てのマンションです。ＪＲ「上野」駅入谷口から徒歩5分です。銀座線「稲荷町」駅も利用可です。周辺には台東区役所、コンビニ、スーパーマーケットなど便利で充実した立地です。

エントランスはオートロック付きで安心です。

「マルエツ東上野店」が徒歩3分にあります。

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代表・春日秀典

上野駅徒歩５分の好立地。

築41年5か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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藤和上野コープを解説します

上野駅徒歩５分の好立地。

藤和上野コープは山手線・宇都宮線・高崎線・京浜東北線・常磐線・上野東京ライン・東北新幹線・銀座線・日比谷線「上野」駅徒歩５分です。銀座線「稲荷町」駅徒歩６分です。昭和５８年築、９階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック付きです

藤和上野コープは「永寿総合病院」まで徒歩7分です。徒歩3分にスーパーマーケット「マルエツ東上野店」があります。「台東区役所」まで徒歩4分です。

台東区東上野４丁目の住所
山手線「上野」駅徒歩6分。京成本線「京成上野」も利用可です
台東区立上野小学校 240m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
商業の用途地域
(株)竹中工務店が施工、三菱地所コミュニティが管理を担当（大手）

・マンションブランド：藤和シティマンション

藤和不動産のブランドです。藤和シティホーム、藤和シティコープ、藤和コープなどのブランドで分譲していました。基本性能を重視した設計をモットーにしたマンションづくりをしています。

災害・耐震

1983/11築で、総戸数43戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。

2025年4月の時点で築 41年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク

水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2023/8	6階	約112㎡	＠92.29	＠84.1	＠61
2023/7	6階	約112㎡	＠94.95	＠86.8	＠63
2023/6	6階	約112㎡	＠97.62	＠89.5	＠64.9
2022/7	5階	約38㎡	＠102.49	＠90.9	＠64.7
2022/5	5階	約38㎡	＠105.06	＠93.4	＠66.6
2022/3	4階	約47㎡	＠85.66	＠74.3	＠52.6
2022/1	4階	約47㎡	＠89.84	＠78.5	＠55.7
2021/11	4階	約47㎡	＠94.02	＠82.7	＠58.8
2021/10	4階	約47㎡	＠98.2	＠86.9	＠61.9
2021/9	2階	約41㎡	＠88.78	＠76.5	＠53.9
2021/8	2階	約41㎡	＠91.19	＠78.9	＠55.7
2021/6	2階	約41㎡	＠96.02	＠83.8	＠59.3
2021/4	5階	約41㎡	＠91.65	＠79.4	＠56.1
2020/12	5階	約41㎡	＠94.07	＠81.8	＠57.9

出典：当社サイト

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営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都台東区東上野４丁目１７－７
交通	ＪＲ山手線上野駅　徒歩5分　銀座線稲荷町駅　徒歩6分
築年	1983/11築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数43戸
新築時売主	藤和不動産(株)
施工	(株)竹中工務店
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理費単価	530.04

地図、周辺環境

台東区東上野４丁目１７－７

学校区

小学校：台東区立上野小学校(3分)

中学校：台東区立忍岡中学校(13分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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