ルジェンテリベル上野稲荷町は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
ルジェンテリベル上野稲荷町は買って大丈夫？
代表・春日秀典
上野駅徒歩１０分。築36年11か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
ルジェンテリベル上野稲荷町の総合評価
電話：03-5809-1630
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ルジェンテリベル上野稲荷町の特徴
ルジェンテリベル上野稲荷町は山手線他「上野」駅から徒歩１０分、銀座線「稲荷町」駅からは徒歩８分、つくばＥＸ「浅草」駅からは徒歩９分です。１０階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペットは犬・猫２匹まで飼育可です。平成２６年にエントランス・共用廊下改修工事履歴があります。
ルジェンテリベル上野稲荷町は徒歩４分にスーパー「マルエツ東上野店」があります。
- 台東区東上野６丁目の住所
- 銀座線「稲荷町」駅徒歩5分
- 台東区立上野小学校 140m学区
- 耐震基準は新耐震
- 商業の用途地域
- 東急コミュニティーが管理を担当（大手）
ルジェンテリベル上野稲荷町の写真・現地レポート
災害・耐震
2026年9月の時点で 築 37年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区東上野６丁目１８－１８ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
銀座線 稲荷町駅 徒歩7分 ＪＲ山手線 上野駅 徒歩10分 山手線他「上野」駅から徒歩１０分、銀座線「稲荷町」駅からは徒歩８分、つくばＥＸ「浅草」駅からは徒歩９分です。 |
||
| 築年 | 1989/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数46戸 | ||
| 新築時売主 | 東急リバブル(株) | ||
| 施工 | (株)錢高組東京支店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | (株)東急コミュニティ | ||
| 学校区 | 小学校：台東区立上野小学校(2分) 中学校：台東区立駒形中学校(6分) | ||
ルジェンテリベル上野稲荷町の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 6階 | 約37㎡ | ＠144.44 | ＠132.7 | ＠95.8 | |
| 2026/9 | 4階 | 約37㎡ | ＠150.18 | ＠138.4 | ＠100.1 | |
| 2026/9 | 6階 | 約37㎡ | ＠149.71 | ＠137.9 | ＠99.7 | |
| 2026/9 | 6階 | 約37㎡ | ＠149.71 | ＠137.9 | ＠99.7 | |
| 2026/8 | 6階 | 約37㎡ | ＠152.35 | ＠140.6 | ＠101.7 | |
| 2026/7 | 6階 | 約37㎡ | ＠157.62 | ＠145.8 | ＠105.6 | |
| 2026/5 | 4階 | 約37㎡ | ＠155.46 | ＠143.7 | ＠104 | |
| 2026/4 | 3階 | 約56㎡ | ＠131.32 | ＠120.9 | ＠87.6 | |
| 2026/4 | 4階 | 約37㎡ | ＠160.73 | ＠149 | ＠107.9 | |
| 2026/4 | 4階 | 約37㎡ | ＠166 | ＠154.2 | ＠111.8 | |
| 2026/2 | 2階 | 約44㎡ | ＠139.68 | ＠128 | ＠92.5 | |
| 2025/12 | 2階 | 約44㎡ | ＠144.13 | ＠132.4 | ＠95.8 | |
| 2024/2 | 9階 | 約44㎡ | ＠98.36 | ＠86.6 | ＠61.6 | |
| 2024/2 | 9階 | 約44㎡ | ＠100.6 | ＠88.8 | ＠63.3 | |
| 2023/12 | 9階 | 約44㎡ | ＠102.62 | ＠90.8 | ＠64.8 | |
| 2023/12 | 9階 | 約44㎡ | ＠104.86 | ＠93.1 | ＠66.4 | |
出典：当社サイト
ルジェンテリベル上野稲荷町の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
現在販売中のルジェンテリベル上野稲荷町
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仲介手数料
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。ルジェンテリベル上野稲荷町にしても、1989/10と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（(株)東急コミュニティ）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
ルジェンテリベル上野稲荷町についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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