ジェイパーク上野アクシス[仲介手数料無料]

ジェイパーク上野アクシスは、平成12年築、12階建てのマンションです。

ジェイパーク上野アクシス804の間取（4LDK） 14980万円 94.24㎡

ジェイパーク上野アクシス804の眺望 14980万円 94.24㎡

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代表・春日秀典

上野駅徒歩5分の好立地に建つジェイパーク上野アクシスは、都市と下町が交差する東上野にありながら、オートロックや宅配ボックス、ペット飼育可といった都市型設備も備えた“きちんと暮らせる”一棟。
日々の生活をスムーズに、そして穏やかに送れる絶妙なポジションが、無理をしない都心暮らしを求める人に選ばれています。

2,209,583円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。長期修繕計画もあります。

築24年7か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

通常、約449.4万円の仲介手数料が無料です！

804号室 / 8階

14980万円
94.24㎡
4ＬＤＫ

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電話：03-5809-1630

ジェイパーク上野アクシスを解説します

きちんと整う、上野の“ほどよい”都心生

ジェイパーク上野アクシスは、JRや東京メトロなど複数路線が使える「上野」駅から徒歩5分。銀座線「稲荷町」駅や「京成上野」駅も利用でき、通勤・お出かけに便利です。

>2000年築、地上12階・総戸数74戸の中規模マンション。管理は日勤の全部委託で、建物もきちんと維持されています。オートロックや宅配ボックス完備、ペットも飼育可（規約あり）。都心暮らしに必要な設備がそろっています。

東上野は、上野恩賜公園や美術館など文化施設が身近にあり、休日も楽しめる落ち着いたエリア。小中学校も近く、子育て環境としても安心です。

徒歩3分にスーパー「マルエツ」、4分で「台東区役所」と、日常の用事もサッとこなせます。下町らしさと都心の便利さが共存する、バランスのいい住環境です。

維持・管理の体制

ビルシステムの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥163,509,118（2024-06-30時点）、戸あたり￥2,209,583円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

施設・設備

駐車場：あり（空き状況は要確認）30,000～36,000円/月
バイク置場：あり
駐輪場：あり
エレベータ：あり
宅配ボックス：あり
オートロック：あり
ＴＶドアフォン：あり
その他施設：トランクルーム

マンションルール

ペットの可否：可
事務所の可否：不可
楽器の可否：可

ペット可の内容：体長50cm以内の犬・猫等1匹まで可

災害・耐震

2000/10築で、総戸数74 戸の鉄骨鉄筋コンクリート12 階建て。

2025年5月の時点で築 24年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク

水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/3	8階	約94㎡	＠158.96	＠150.3	＠110.1
2024/5	1階	約82㎡	＠99.45	＠90.3	＠65.3
2024/3	1階	約82㎡	＠103.1	＠94	＠68
2024/2	1階	約82㎡	＠105.53	＠96.4	＠69.8
2023/12	1階	約82㎡	＠106.74	＠97.6	＠70.7
2023/9	4階	約59㎡	＠116.64	＠106.5	＠76.9
2023/7	5階	約76㎡	＠117.42	＠108.3	＠78.6
2023/4	5階	約74㎡	＠99.53	＠90.3	＠65.1
2023/2	5階	約74㎡	＠100.88	＠91.6	＠66.2
2020/3	4階	約72㎡	＠96.8	＠87.4	＠63

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都台東区東上野５丁目２１－５
交通	ＪＲ山手線上野駅　徒歩5分　銀座線稲荷町駅　徒歩6分
築年	2000/10築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　12 階建て　総戸数74 戸
新築時売主	株式会社ジョイント・コーポレーション
施工	三平建設
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	ビルシステム
管理費単価	400

地図、周辺環境

台東区東上野５丁目２１－５

学校区

小学校：台東区立上野小学校　徒歩３分

中学校：台東区立忍岡中学校　徒歩１４分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2025-03-29

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。