ライオンズマンション方南町

ライオンズマンション方南町の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

担当:

ライオンズマンション方南町のサムネイル
所在地
東京都杉並区方南2丁目6-21
交通 丸ノ内線 方南町駅 徒歩5分 
築年1984/03築
注目ポイント

5階建ての低層マンション。駅至近の立地、中規模物件です。

ライオンズマンション方南町の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

ライオンズマンション方南町の販売中物件

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ライオンズマンション方南町

物件の特徴

5階建ての低層マンション

ライオンズマンション方南町は丸ノ内線「方南町」駅より徒歩5分です。5階建ての低層マンションで、安心の新耐震基準です。

エレベータあります。エントランスはオートロック付です。管理人さんは日勤です。

閑静な住宅地です。

ライオンズマンション方南町は神田川は近くに流れています。近くの商店街沿いにあるアキッチョデジカは石窯ピッツァの食べれるお店です。肉のハナマサ方南町店が徒歩4分、サミットストア中野南台店が徒歩6分です。

  • 杉並区方南2丁目の住所
  • 丸ノ内方南「方南町」駅徒歩5分
  • 杉並区立方南小学校 600m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除はお問い合わせください。
  • 大京アステージが管理を担当(大手)
  • フロアプランは1R、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDKです。

    ・マンションブランド:ライオンズマンション

    全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
    ライオンズマンションのブランドサイト

東京都杉並区方南2丁目6-21

1984/03築で、総戸数40戸の鉄筋コンクリート5階建て。

株式会社大京アステージの全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

ライオンズマンション方南町アプローチ1
ライオンズマンション方南町の最寄は東京メトロ方南台です。出口はいくつかあるのですが、撮影時(2018/12/23)は工事中でした。方南支線は中野坂上~方南町の区間路線でしたが、現在、都心直通になるための対応中です。

ライオンズマンション方南町アプローチ2
駅を出てすぐ右の路地をまがって、住宅街を南下して、スリーエフ・ファミリーマートを目印に左折です。

ライオンズマンション方南町アプローチ3
住宅街を抜けていきますが、ここまでくればもうすぐです。

ライオンズマンション方南町アプローチ4
すぐのところにライオンズマンション方南町はあります。

ライオンズマンション方南町外観共用部10
ライオンズマンション方南町は方南町駅から方南中央通商店がを通って徒歩5分のマンションです。

ライオンズマンション方南町外観共用部6

ライオンズマンション方南町外観共用部7
マンションのエントランスは静かな住宅街のところにあります。

ライオンズマンション方南町外観共用部11

ライオンズマンション方南町外観共用部8
住宅地型マンションなので、ゴミスペースと駐輪場にはゆとりがあります。

ライオンズマンション方南町外観共用部1

ライオンズマンション方南町外観共用部2
エントランスはオートロックが設置されています。

ライオンズマンション方南町外観共用部3
こじんまりとしていますが整然としたエントランスホールでした。

ライオンズマンション方南町外観共用部5
敷地の南は路地を隔てて、公園に面しています。「方南二丁目公園」といいます。公園の南側は一段下がっている地形で、ここが高台部分に位置していることを確認できます。

ローソン・スリーエフ 杉並方南町店
徒歩2分に「ローソン・スリーエフ 杉並方南町店」があります。

肉のハナマサ 方南町店2
徒歩4分に「肉のハナマサ 方南町店」があります。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/52階 約54㎡ @85.17 @74.5 @52.9 ライオンズマンション方南町4599万円
2022/52階 約54㎡ @88.87 @78.2 @55.7 ライオンズマンション方南町4799万円
2022/44階 約51㎡ @88.35 @77.4 @55.1 ライオンズマンション方南町4580万円
2022/32階 約54㎡ @92.57 @81.9 @58.5 ライオンズマンション方南町4999万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 51.84m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
51.84㎡
バルコニー
6.48㎡
管理費
13200円
修繕積立金
14520円

・「ライオンズマンション方南町」は方南町駅徒歩4分・オートロック・新耐震基準です。
・内装はフルリノベーションです。

ライオンズマンション方南町402間取図
【間取図】ライオンズマンション方南町4階※過去の掲載物件
ライオンズマンション方南町ライオンズマンション方南町ライオンズマンション方南町ライオンズマンション方南町ライオンズマンション方南町ライオンズマンション方南町ライオンズマンション方南町ライオンズマンション方南町ライオンズマンション方南町

過去掲載物件/ 2階 / 54m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
54㎡
バルコニー
7.16㎡
管理費
13800円
修繕積立金
15120円

・「ライオンズマンション方南町」は方南町駅徒歩4分・静かな住宅街に立地・新耐震基準・オートロック付きです。
・内装はリノベーションです。

ライオンズマンション方南町202間取図
【間取図】ライオンズマンション方南町2階※過去の掲載物件

災害・耐震

2024年7月の時点で築 40年4か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 杉並区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

物件概要

築年1984/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数40戸
新築時売主大京観光
施工株式会社田中建設
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価

地図、周辺環境

杉並区方南2丁目6-21

学校区

小学校:杉並区立方南小学校(3分)

中学校:杉並区立泉南中学校(9分)

Convenience Store

  • ローソン 中野南台五丁目店 5分
  • サークルK杉並方南町駅店 5分
  • ファミリーマート 方南一丁目店 5分
  • ミニストップ 南台5丁目店 4分
  • サンクス 杉並和泉店 5分

SuperMarket,etc

  • サミットストア 中野南台店 4分
  • サミットストア 和泉店 5分
  • コルモピア 和泉店 5分
  • まいばすけっと 方南町店 6分
  • 肉のハナマサ 方南町店 3分

Medical

  • 水口歯科クリニック 3分
  • 方南町さくらクリニック 4分
  • 至誠クリニック 4分
  • 田村歯科医院 2分

Kindergarten

  • みやしろ幼稚園 6分
  • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 4分
  • むさしの保育園方南分園 4分

Bank

  • みずほ銀行 方南町支店 4分
  • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー 5分

Parks

  • 方南二丁目公園 1分
  • 方南中央公園 3分


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多くのマンションが仲介手数料無料・半額で紹介できます。当社の丁寧な説明で理解をお助けします。

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。