モナークマンション第２方南の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅徒歩３分の好立地。耐震性は１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。駅至近の立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
モナークマンション第２方南の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
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モナークマンション第２方南のレビュー
代表・春日秀典
モナークマンション第２方南のレビュー
物件画像
モナークマンション第二方南Ａ棟は丸ノ内線「方南町」駅から徒歩３分です。７階建て新耐震基準のマンションです。
平成３０年に大規模修繕工事履歴があります。管理体制は良好です。
モナークマンション第二方南Ａ棟は徒歩１分に「肉のハナマサ方南町店」があります。
- 杉並区方南２丁目の住所
- 丸ノ内方南「方南町」駅徒歩3分
- 杉並区立方南小学校 500m学区
- 耐震基準は要確認
- 近隣商業の用途地域
0
維持・管理の体制
東京互光（株）の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1982/10築で、 総戸数57戸の 鉄骨鉄筋コンクリート7階建て。
１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。2026年6月の時点で 築44年 8か月となります。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区方南２丁目４－９
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 丸ノ内線 方南町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 1982/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数57戸 | ||
| 新築時売主 | 東京ビルディング（株） | ||
| 施工 | 松村組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 東京互光（株） | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 2階 | 約41㎡ | ＠99.13 | ＠86.8 | ＠61.6 | |
| 2026/4 | 2階 | 約41㎡ | ＠101.55 | ＠89.3 | ＠63.4 | |
| 2025/10 | 5階 | 約45㎡ | ＠93.78 | ＠82.2 | ＠58.4 | |
| 2025/9 | 5階 | 約45㎡ | ＠95.96 | ＠84.4 | ＠60 | |
| 2025/8 | 5階 | 約45㎡ | ＠98.15 | ＠86.5 | ＠61.6 | |
| 2025/7 | 5階 | 約45㎡ | ＠100.33 | ＠88.7 | ＠63.2 | |
| 2025/7 | 5階 | 約45㎡ | ＠102.51 | ＠90.9 | ＠64.9 | |
| 2025/6 | 5階 | 約45㎡ | ＠104.69 | ＠93.1 | ＠66.5 | |
| 2025/6 | 5階 | 約45㎡ | ＠106.87 | ＠95.3 | ＠68.1 | |
| 2025/6 | 5階 | 約45㎡ | ＠109.05 | ＠97.4 | ＠69.7 | |
| 2025/5 | 5階 | 約45㎡ | ＠113.42 | ＠101.8 | ＠73 | |
| 2022/11 | 2階 | 約34㎡ | ＠72.26 | ＠59.9 | ＠41.3 | |
| 2022/10 | 2階 | 約34㎡ | ＠78.09 | ＠65.8 | ＠45.7 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
杉並区方南２丁目４－９
学校区
小学校：杉並区立方南小学校(7分)
中学校：杉並区立泉南中学校(5分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
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