マーランド貫井

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都練馬区貫井5丁目4-3

西武池袋線中村橋駅 徒歩7分  
   

マーランド貫井は中村橋駅徒歩7分 です。

築31年1か月です(2022年5月の時点)。

貫井5丁目4-3の好立地。

戸数20戸の中規模。

仲介手数料無料

紹介料不要・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です(⇒仲介手数料無料になる「からくり」)。

マーランド貫井について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

マーランド貫井4026
マーランド貫井は平成3年築5階建てタイル張りのマンションです。目白通りから一歩入った立地です。

マーランド貫井40210
エントランスです。

マーランド貫井6
共用部です。

詳細情報やコメント

マーランド貫井は西武池袋線「中村橋」駅から徒歩7分です。5階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。管理体制は良好です。

2020年4月より修繕積立金を466円/㎡に変更予定。

マーランド貫井は徒歩1分に「セブン-イレブン 練馬貫井5丁目店」があり便利です。徒歩3分に「まいばすけっと中村橋駅北店」があります。

  • 練馬区貫井5丁目の住所
  • 西武池袋線「中村橋」駅徒歩8分
  • 練馬区立練馬第二小学校 250m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
  • 1種住居の用途地域
マーランド貫井の特徴

マーランド貫井の物件概要

所在地
交通西武池袋線 中村橋駅 徒歩7分 
築年1991年04月築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数20戸
新築時売主増島土地開発 施工増島土地開発
土地権利所有権用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤管理会社株式会社東京建物アメニティサポート
駐車場無し管理費単価

マーランド貫井の相場と売却

マーランド貫井の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
マーランド貫井の売却
通常の売出しでは、@38.3万円/㎡(70㎡相当で2681万円。2020/10月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

マーランド貫井の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2020/102階 約71㎡ @48.7 @39.3 @27.1 マーランド貫井3490万円
2020/72階 約68㎡ @43.79 @34.2 @23.3 マーランド貫井2998万円
2020/52階 約68㎡ @45.25 @35.7 @24.4 マーランド貫井3098万円
2020/32階 約68㎡ @46.71 @37.1 @25.4 マーランド貫井3198万円
2020/12階 約68㎡ @48.17 @38.6 @26.5 マーランド貫井3298万円
2019/112階 約68㎡ @49.63 @40 @27.6 マーランド貫井3398万円
2019/92階 約68㎡ @51.1 @41.5 @28.7 マーランド貫井3498万円
2019/92階 約68㎡ @52.29 @42.7 @29.6 マーランド貫井3580万円
2018/74階 約86㎡ @44.94 @36 @24.8 マーランド貫井3899万円
2018/52階 約65㎡ @60.73 @51 @35.7 マーランド貫井3990万円
2018/64階 約86㎡ @46.09 @37.1 @25.7 マーランド貫井3999万円

マーランド貫井の周辺環境

住所:練馬区貫井5丁目4-3

地図

学校区 小学校:練馬区立練馬第二小学校(4分) 中学校:練馬区立貫井中学校(7分)

練馬区の災害マップなど

練馬区水害ハザードマップ
練馬区土砂災害ハザードマップ
練馬区防災地図
練馬区浸水履歴

貫井エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 街区 小学校 中学校
貫井一丁目 全域 練馬区立練馬三小学校 練馬区立貫井中学校
貫井二丁目 13~20番
1〜5番 練馬区立向山小学校
その他 練馬区立練馬二小学校
貫井三丁目 46~55番
その他 練馬区立練馬三小学校
貫井四丁目 1〜7番
その他 練馬区立練馬二小学校
貫井五丁目 3~30番
その他 練馬区立向山小学校

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仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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