ランドステージ中村橋[仲介手数料無料]
ランドステージ中村橋は平成14年築、６階建てのマンションです。中村橋駅をでて駅前の商店街をまっすぐ徒歩3分、とても便利な立地です。
エントランスです。
エントランスにはオートロックが完備されています。
宅配ボックスも完備されており、快適な暮らしをサポートします。
代表・春日秀典
駅徒歩3分の利便性。
築22年6か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ランドステージ中村橋を解説します
駅徒歩3分の利便性。
ランドステージ中村橋は、西武池袋線の「中村橋」駅からわずか3分の便利な立地に位置しています。
周辺には多くの商店があり、利便性の高さが特徴です。
徒歩3分の距離には、回転寿司チェーンの「かっぱ寿司練馬貫井店」があります。
周辺にはスーパーが多く、徒歩1分の場所には、「まいばすけっと中村橋駅北店」と「アキダイ中村橋店」があります。
災害・耐震
2002/11築で、総戸数25戸の小規模な鉄筋コンクリート6階建て。
2025年5月の時点で築 22年6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/3 | 3階 | 約69㎡ | ＠82.46 | ＠72.9 | ＠52.1 | |
| 2024/3 | 3階 | 約69㎡ | ＠83.91 | ＠74.4 | ＠53.2 | |
| 2024/1 | 3階 | 約69㎡ | ＠86.81 | ＠77.3 | ＠55.4 | |
| 2023/11 | 3階 | 約69㎡ | ＠89.71 | ＠80.2 | ＠57.5 | |
| 2023/10 | 3階 | 約69㎡ | ＠92.61 | ＠83.1 | ＠59.7 | |
| 2023/10 | 4階 | 約86㎡ | ＠72.88 | ＠63.9 | ＠45.6 | |
| 2023/10 | 1階 | 約73㎡ | ＠68.39 | ＠59.1 | ＠41.9 | |
| 2023/9 | 4階 | 約86㎡ | ＠75.42 | ＠66.4 | ＠47.5 | |
| 2023/9 | 3階 | 約69㎡ | ＠95.36 | ＠85.8 | ＠61.7 | |
| 2023/9 | 1階 | 約73㎡ | ＠72.23 | ＠62.9 | ＠44.7 | |
| 2023/5 | 4階 | 約86㎡ | ＠76.01 | ＠67 | ＠48 | |
| 2023/5 | 1階 | 約73㎡ | ＠74.97 | ＠65.6 | ＠46.8 | |
| 2023/5 | 1階 | 約73㎡ | ＠77.7 | ＠68.4 | ＠48.8 | |
| 2023/3 | 1階 | 約73㎡ | ＠80.44 | ＠71.1 | ＠50.9 | |
| 2023/1 | 4階 | 約86㎡ | ＠76.36 | ＠67.4 | ＠48.2 | |
| 2023/1 | 4階 | 約86㎡ | ＠78.68 | ＠69.7 | ＠50 | |
| 2023/1 | 4階 | 約86㎡ | ＠79.84 | ＠70.9 | ＠50.8 | |
| 2022/12 | 4階 | 約86㎡ | ＠81 | ＠72 | ＠51.7 | |
| 2022/11 | 4階 | 約86㎡ | ＠83.32 | ＠74.3 | ＠53.4 | |
| 2022/11 | 4階 | 約86㎡ | ＠84.48 | ＠75.5 | ＠54.3 | |
| 2022/10 | 4階 | 約86㎡ | ＠86.81 | ＠77.8 | ＠56 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 73.1m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 1階
- 間取り
- 350
- 専有面積
- 73.1㎡
- バルコニー
- 5.81㎡
- 管理費
- 18620円
- 修繕積立金
- 15590円
・「ランドステージ中村橋」は1階の東南角部屋・専用庭付きが特徴です。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区貫井２丁目３－６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 中村橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 2002/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数25戸 | ||
| 新築時売主 | （株）グローバルリビング | ||
| 施工 | （株）白石 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | （株）青山メイン企画 | ||
| 管理費単価 | 401.83 | ||
地図、周辺環境
練馬区貫井２丁目３－６
学校区
小学校：練馬区立向山小学(6分)
中学校：練馬区立貫井中学校(7分)
Convenience Store
- ファミリーマート 中村橋駅西店 5分
- ファミリーマート 練馬中村橋店 5分
- ファミリーマート トモニー中村橋駅店 4分
- セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 2分
- セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 中村橋店 5分
- ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 4分
- アキダイ 中村橋店 1分
- コモディイイダ 中村橋店 4分
- 西友 中村橋店 4分
Medical
- エルデンタルクリニック 1分
- 戸田クリニック 1分
- すみ医院 3分
- ぬくい歯科 3分
Kindergarten
- 風の子保育園 3分
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 4分
- 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 2分
Bank
- JA東京あおば中村橋支店 5分
- 東京信用金庫中村橋支店 5分
- 三井住友銀行 中村橋支店 4分
Parks
- 美術の森緑地 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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