ライオンズガーデン富士見台

ライオンズガーデン富士見台の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地練馬区貫井1丁目27-8
築年月1982/11
戸数規模63 戸
新築時売主大京観光株式会社

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

106号室 / 1階

ライオンズガーデン富士見台106間取図

4690万円
63.8㎡
3LDK

・「ライオンズガーデン富士見台」は床下収納・専用庭付き1階部分です。
・内装はフルリノベーションです。

ライオンズガーデン富士見台

物件の特徴

ライオンズガーデン富士見台はオートロック付き

練馬区 貫井の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズガーデン富士見台は、西武池袋線「富士見台駅」から徒歩4分、「中村橋駅」からは徒歩9分です。

信頼できる間組・西武建設(大手ゼネコン)の施工により建てられ、大京観光(最大手の分譲業者)からの旧分譲で、マンション管理も大手の管理会社が行っています。エントランスはオートロック完備で安心です。不在時にも便利な宅配ボックスが設置されています。犬・猫などのペット飼育は不可です。

徒歩3分にはコンビニ「ファミリーマート 富士見台駅前店」があり、同じく徒歩3分所には「キッチンコート 富士見台店」があります。

物件概要

所在地
東京都練馬区貫井1丁目27-8
交通西武池袋線 富士見台駅 徒歩4分 
西武池袋線 中村橋駅 徒歩9分 
築年1982/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  5 階建て 総戸数63 戸
新築時売主大京観光株式会社
施工株式会社間組・西武建設株式会社
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費単価547

外観・共用部の画像

ライオンズガーデン富士見台外観1
ライオンズガーデン富士見台は5階建てのマンションです。

ライオンズガーデン富士見台エントランス1

ライオンズガーデン富士見台オートロック

ライオンズガーデン富士見台宅配ボックス

ライオンズガーデン富士見台共用部1

ライオンズガーデン富士見台駐輪

ライオンズガーデン富士見台駐車場

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1982年11月築なので、2024年4月の時点で築 41年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥51,490,412(2022-12-31時点)、戸あたり¥817,308円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)16,000~17,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : トランクルーム

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

練馬区貫井1丁目27-8

学校区

小学校:練馬区立練馬第三小学校(5分)

中学校:練馬区立貫井中学校(7分)

貫井エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 街区 小学校 中学校
貫井一丁目 全域 練馬区立練馬三小学校 練馬区立貫井中学校
貫井二丁目 13~20番
1〜5番 練馬区立向山小学校
その他 練馬区立練馬二小学校
貫井三丁目 46~55番
その他 練馬区立練馬三小学校
貫井四丁目 1〜7番
その他 練馬区立練馬二小学校
貫井五丁目 3~30番
その他 練馬区立向山小学校

貫井のマンションカタログ

当社サイト内の貫井の販売物件情報(ライオンズガーデン富士見台の周辺)もぜひご覧ください。貫井の中古マンション(ライオンズガーデン富士見台の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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