トーカングランドマンション音羽[仲介手数料無料]

トーカングランドマンション音羽の最寄り駅は有楽町線「音羽」駅です。駅徒歩１分となります。

実は、音羽駅５番出口はマンションと一体化されています。雨にぬれてもスイっと出入りできるので大変便利です。

トーカングランドマンション音羽は１１階建てのマンションです。目白通り沿いにあります。有楽町線「護国寺」駅から徒歩１分の便利な立地です。

エントランスはオートロック完備で安心です。

植栽の整備されていて、落ち着いきつつ、はんなりした印象でした。

裏側からみたトーカングランドマンション音羽です。

トーカングランドマンション音羽の購入・売却が

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にて可能です。

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代表・春日秀典

忙しい人にふさわしい利便性の高い立地、護国寺駅から徒歩１分。

のどかな立地の物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

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電話：03-5809-1630

トーカングランドマンション音羽を解説します

忙しい人にふさわしい利便性の高い立地、護国寺駅から徒歩１分。

トーカングランドマンション音羽は有楽町線「護国寺」駅から徒歩１分です。１１階建ての旧耐震です。

オートロック完備しています。事務所利用が可能です。ペットと住めます。

トーカングランドマンション音羽は「御茶ノ水女子大学」が近くにあります。徒歩２分に「上島珈琲店護国寺店」があります。スーパー「マルエツプチ護国寺駅前店」は徒歩４分です。

文京区音羽２丁目の住所
有楽町線「護国寺」駅徒歩1分
文京区立青柳小学校 600m学区
耐震基準は旧耐震
商業の用途地域
㈱熊谷組が施工を担当（大手）

災害・耐震

2025年6月の時点で築 47年 0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。

文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

文京区の災害リスク

水害文京区は主に武蔵野台地の東縁に位置しており、全体としては標高が高めで洪水リスクは23区内では比較的低いとされていますが、アップダウンのある地域で...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255849

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2024/6	1階	約53㎡	＠93.47	＠82.7	＠59
2023/4	6階	約60㎡	＠91.62	＠81.5	＠58.3
2023/3	3階	約67㎡	＠81.24	＠71.6	＠51.1
2023/1	3階	約69㎡	＠80.81	＠71.3	＠50.9
2022/3	7階	約60㎡	＠89.8	＠79.6	＠56.9
2021/12	6階	約44㎡	＠82.9	＠71.1	＠50.1
2021/11	6階	約44㎡	＠85.14	＠73.4	＠51.7
2021/10	6階	約44㎡	＠87.38	＠75.6	＠53.4
2021/9	6階	約44㎡	＠89.62	＠77.8	＠55.1

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 6階 / 60.02m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 6階
間取り: 3LDK
専有面積: 60.02㎡
バルコニー: 3.16㎡
管理費: 14830円
修繕積立金: 14784円

・「トーカングランドマンション音羽」は6階の北西角部屋・人気の対面キッチン・収納豊富です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】トーカングランドマンション音羽6階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 7階 / 60.02m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 7階
間取り: 2LDK
専有面積: 60.02㎡
バルコニー: 3.16㎡
管理費: 14830円
修繕積立金: 13440円

・「トーカングランドマンション音羽」は護国寺駅徒歩1分・ペット飼育可・DEN付きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】トーカングランドマンション音羽7階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 6階 / 44.62m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 6階
間取り: 1LDK
専有面積: 44.62㎡
バルコニー: 3.92㎡
管理費: 11021円
修繕積立金: 9996円

・「トーカングランドマンション音羽」はエアコン・家具付きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】トーカングランドマンション音羽6階※過去の掲載物件

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都文京区音羽２丁目１－６
交通	有楽町線護国寺
築年	1978/06築
管理費単価

地図、周辺環境

文京区音羽２丁目１－６

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2025-05-22

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。