三井音羽ハイツ

三井音羽ハイツの売買が手数料が不要・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	文京区音羽１丁目１４－２
築年月	1982/09
戸数規模	71戸
新築時売主	三井農林㈱

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. 1202号室 / 12階
2. 303号室 / 3階
三井音羽ハイツ
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

仲介手数料半額

1202号室 / 12階

9780万円
89.7㎡
3ＬＤＫ

・「三井音羽ハイツ」は１２階部分・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

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仲介手数料無料

303号室 / 3階

6798万円
65.21㎡
2ＬＤＫ

・「三井音羽ハイツ」は３階部分・東向きです。
・内装はリノベーションです。

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三井音羽ハイツ

物件の特徴

三井音羽ハイツはペット飼育可

文京区音羽の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

三井音羽ハイツは、有楽町線「護国寺」駅から徒歩5分、「江戸川橋」駅からは徒歩8分、音羽通りに面した立地です。

三井農林という最大手の分譲業者によって建てられ、信頼できる管理体制が整えられています。ペット飼育も可能です。

徒歩1分には「文京音羽郵便局」や、コンビニ「ローソン文京音羽一丁目店」があります。徒歩4分には「スーパーマーケットリコス音羽1丁目店」があります。

物件概要

所在地	東京都文京区音羽１丁目１４－２
交通	有楽町線　護国寺駅　徒歩4分
築年	1982/09築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　14階建て　総戸数71戸
新築時売主	三井農林㈱
施工	東海興業㈱
土地権利	所有権
管理形態	全部委託日勤
管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費単価	425.52

外観・共用部の画像

三井音羽ハイツは昭和57年築、14階建てのマンションです。音羽通り沿いに立地します。有楽町線「護国寺」駅、「江戸川橋」駅が利用可です。丸の内線「茗荷谷」駅も利用可です。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1982年09月築なので、2024年4月の時点で築 41年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥49,690,498（2009-03-31時点）、戸あたり￥699,866円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：無し
バイク置場：無し
駐輪場：あり
エレベータ：あり
宅配ボックス：無し
オートロック：あり
ＴＶドアフォン：あり
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：可
事務所の可否：不可
楽器の可否：可

ペット可の内容：1住戸につき1匹まで

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

文京区音羽１丁目１４－２

学校区

小学校：文京区立小日向台町小学校(9分)

中学校：文京区立音羽中学校(8分)

音羽エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
音羽一丁目	13番 15～27番	文京区立関口台町小学校	文京区立音羽中学校
音羽一丁目	その他	文京区立小日向台町小学校
音羽二丁目	全域	文京区立青柳小学校