シティ音羽
投稿 更新
所在地 | 文京区音羽1丁目15-15 |
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築年月 | 1985/10 |
戸数規模 | 141戸 |
新築時売主 | 住宅・都市整備公団 |
私が担当します:春日秀典
シティ音羽
物件の特徴
シティ音羽は護国寺駅からわずか3分の抜群の立地に位置しています。さらに、江戸川橋駅からは徒歩9分、茗荷谷駅からも徒歩13分という利便性の高さが特徴です。
音羽通りに面した場所に位置しており、周囲の環境も素晴らしいです。
大成建設(スーパーゼネコン)による施工で信頼性が高く、住宅・都市整備公団(公的団体)が分譲したマンションで管理体制も充実しています。
大規模修繕工事が平成21年に行われ、平成30年には宅配ロッカーが設置されるなど、メンテナンスも適切に行われています。
音羽といえば、徒歩5分圏内には「鳩山会館」があります。旧鳩山邸は、内閣総理大臣鳩山一郎氏が建てた私邸の洋館で、外観はイギリス風で、各所に美しいステンドグラス施されています。英国風の庭園にはバラが咲いてとても美しく、人々に愛されています。
シティ音羽の1階には「ロイヤルホスト音羽店」や「文京音羽郵便局」があり、生活に便利な環境が整っています。
スーパーは、徒歩7分の距離には「マルエツプチ護国寺駅前店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都文京区音羽1丁目15-15 | ||
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交通 | 有楽町線 護国寺駅 徒歩3分 有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分 丸の内線「茗荷谷」駅から徒歩13分 | ||
築年 | 1985/10築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 14階建て 総戸数141戸 | ||
新築時売主 | 住宅・都市整備公団 | ||
施工 | 大成建設株会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
シティ音羽は昭和60年築、14階建てのマンションです。
音羽通りに立地します。
1階にはファミレスや郵便局などの店舗が入った大きなマンションです。
エントランスです。
オートロック完備しているので安心です。
1階のロイヤルホスト音羽店です。ファミレスですが、少し高級感あります。
1階の文京音羽郵便局です。小さい郵便局ですがマンションにあると便利ですね。
護国寺駅から出たところにあるスーパー・マルエツプチ 護国寺駅前店です。小さめのスーパーですが日常の食料品は賄えます。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年10月築なので、2024年3月の時点で築 38年5か月となります。
ハザード情報
文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/11 | 7階 | 約67㎡ | @108.88 | @99.3 | @71.7 | シティ音羽 | 7390万円 |
2023/10 | 4階 | 約67㎡ | @102.84 | @93.2 | @67.2 | シティ音羽 | 6980万円 |
2023/10 | 4階 | 約67㎡ | @107.26 | @97.6 | @70.5 | シティ音羽 | 7280万円 |
2023/9 | 7階 | 約67㎡ | @110.36 | @100.7 | @72.8 | シティ音羽 | 7490万円 |
2023/9 | 4階 | 約67㎡ | @107.26 | @97.6 | @70.5 | シティ音羽 | 7280万円 |
2023/8 | 7階 | 約67㎡ | @111.83 | @102.2 | @73.9 | シティ音羽 | 7590万円 |
2023/7 | 7階 | 約67㎡ | @114.78 | @105.2 | @76.1 | シティ音羽 | 7790万円 |
2023/7 | 7階 | 約67㎡ | @114.78 | @105.2 | @76.1 | シティ音羽 | 7790万円 |
2023/7 | 4階 | 約67㎡ | @110.21 | @100.6 | @72.7 | シティ音羽 | 7480万円 |
2023/6 | 4階 | 約67㎡ | @113.3 | @103.7 | @75 | シティ音羽 | 7690万円 |
2023/6 | 7階 | 約67㎡ | @117.58 | @108 | @78.2 | シティ音羽 | 7980万円 |
2023/5 | 6階 | 約67㎡ | @95.76 | @86.1 | @62 | シティ音羽 | 6499万円 |
2023/5 | 6階 | 約67㎡ | @97.23 | @87.6 | @63.1 | シティ音羽 | 6599万円 |
2023/3 | 6階 | 約67㎡ | @100.18 | @90.6 | @65.3 | シティ音羽 | 6799万円 |
2023/3 | 6階 | 約67㎡ | @103.12 | @93.5 | @67.5 | シティ音羽 | 6999万円 |
2023/3 | 6階 | 約67㎡ | @103.12 | @93.5 | @67.5 | シティ音羽 | 6999万円 |
2023/2 | 6階 | 約67㎡ | @107.54 | @97.9 | @70.7 | シティ音羽 | 7299万円 |
2023/1 | 6階 | 約67㎡ | @110.49 | @100.9 | @72.9 | シティ音羽 | 7499万円 |
2022/11 | 6階 | 約67㎡ | @113.44 | @103.8 | @75.1 | シティ音羽 | 7699万円 |
2022/2 | 7階 | 約33㎡ | @106.94 | @94.5 | @67 | シティ音羽 | 3590万円 |
2020/11 | 9階 | 約31㎡ | @116.79 | @103.9 | @73.9 | シティ音羽 | 3680万円 |
2020/1 | 3階 | 約33㎡ | @94.78 | @82.3 | @58 | シティ音羽 | 3180万円 |
2019/10 | 3階 | 約55㎡ | @89.42 | @78.9 | @56.3 | シティ音羽 | 4980万円 |
2019/1 | 3階 | 約33㎡ | @71.24 | @58.8 | @40.4 | シティ音羽 | 2390万円 |
2018/10 | 3階 | 約33㎡ | @74.22 | @61.8 | @42.6 | シティ音羽 | 2490万円 |
2018/9 | 3階 | 約33㎡ | @77.2 | @64.7 | @44.9 | シティ音羽 | 2590万円 |
2018/6 | 3階 | 約33㎡ | @88.82 | @76.4 | @53.5 | シティ音羽 | 2980万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 7階 / 67.87m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.87㎡
- バルコニー
- 7.25㎡
- 管理費
- 22900円
- 修繕積立金
- 22040円
・「シティ音羽」は7階部分・眺望良好・インスペクション済が特徴です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
文京区音羽1丁目15-15
学校区
小学校:文京区立小日向台町小学校(11分)
中学校:文京区立音羽中学校(7分)
Convenience Store
- ファミリーマート 音羽二丁目店 1分
- ファミリーマート 音羽一丁目店 1分
- セブンイレブン 文京音羽1丁目店 2分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 7分
- コープみらい 目白台店 7分
- miniピアゴ音羽1丁目店 5分
- コープみらい ミニコープ目白台店 7分
- まいばすけっと 目白台3丁目店 6分
Medical
- 山口歯科医院 2分
- 友成整形・形成外科 2分
- 柴田歯科医院 4分
- 上田医院 1分
Kindergarten
- 八千代保育園 1分
- 同仁美登里幼稚園 5分
- 青柳保育園 4分
Bank
- 三井住友銀行 大塚支店 9分