シティ音羽

シティ音羽の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地文京区音羽1丁目15-15
築年月1985/10
戸数規模141戸
新築時売主住宅・都市整備公団

シティ音羽

物件の特徴

シティ音羽は音羽通り沿い

文京区 音羽の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

シティ音羽は護国寺駅からわずか3分の抜群の立地に位置しています。さらに、江戸川橋駅からは徒歩9分、茗荷谷駅からも徒歩13分という利便性の高さが特徴です。

音羽通りに面した場所に位置しており、周囲の環境も素晴らしいです。

大成建設(スーパーゼネコン)による施工で信頼性が高く、住宅・都市整備公団(公的団体)が分譲したマンションで管理体制も充実しています。

大規模修繕工事が平成21年に行われ、平成30年には宅配ロッカーが設置されるなど、メンテナンスも適切に行われています。

音羽といえば、徒歩5分圏内には「鳩山会館」があります。旧鳩山邸は、内閣総理大臣鳩山一郎氏が建てた私邸の洋館で、外観はイギリス風で、各所に美しいステンドグラス施されています。英国風の庭園にはバラが咲いてとても美しく、人々に愛されています。

シティ音羽の1階には「ロイヤルホスト音羽店」や「文京音羽郵便局」があり、生活に便利な環境が整っています。

スーパーは、徒歩7分の距離には「マルエツプチ護国寺駅前店」があります。

物件概要

所在地
東京都文京区音羽1丁目15-15
交通有楽町線 護国寺駅 徒歩3分 
有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分 
丸の内線「茗荷谷」駅から徒歩13分
築年1985/10築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 14階建て 総戸数141戸
新築時売主住宅・都市整備公団
施工大成建設株会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理費単価

外観・共用部の画像

シティ音羽外観 (2)
シティ音羽は昭和60年築、14階建てのマンションです。
音羽通りに立地します。
1階にはファミレスや郵便局などの店舗が入った大きなマンションです。

シティ音羽30511
エントランスです。

シティ音羽30512
オートロック完備しているので安心です。

ロイヤルホスト音羽店
1階のロイヤルホスト音羽店です。ファミレスですが、少し高級感あります。

文京音羽郵便局
1階の文京音羽郵便局です。小さい郵便局ですがマンションにあると便利ですね。

ルエツプチ 護国寺駅前店
護国寺駅から出たところにあるスーパー・マルエツプチ 護国寺駅前店です。小さめのスーパーですが日常の食料品は賄えます。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年10月築なので、2024年3月の時点で築 38年5か月となります。

ハザード情報

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/117階 約67㎡ @108.88 @99.3 @71.7 シティ音羽7390万円
2023/104階 約67㎡ @102.84 @93.2 @67.2 シティ音羽6980万円
2023/104階 約67㎡ @107.26 @97.6 @70.5 シティ音羽7280万円
2023/97階 約67㎡ @110.36 @100.7 @72.8 シティ音羽7490万円
2023/94階 約67㎡ @107.26 @97.6 @70.5 シティ音羽7280万円
2023/87階 約67㎡ @111.83 @102.2 @73.9 シティ音羽7590万円
2023/77階 約67㎡ @114.78 @105.2 @76.1 シティ音羽7790万円
2023/77階 約67㎡ @114.78 @105.2 @76.1 シティ音羽7790万円
2023/74階 約67㎡ @110.21 @100.6 @72.7 シティ音羽7480万円
2023/64階 約67㎡ @113.3 @103.7 @75 シティ音羽7690万円
2023/67階 約67㎡ @117.58 @108 @78.2 シティ音羽7980万円
2023/56階 約67㎡ @95.76 @86.1 @62 シティ音羽6499万円
2023/56階 約67㎡ @97.23 @87.6 @63.1 シティ音羽6599万円
2023/36階 約67㎡ @100.18 @90.6 @65.3 シティ音羽6799万円
2023/36階 約67㎡ @103.12 @93.5 @67.5 シティ音羽6999万円
2023/36階 約67㎡ @103.12 @93.5 @67.5 シティ音羽6999万円
2023/26階 約67㎡ @107.54 @97.9 @70.7 シティ音羽7299万円
2023/16階 約67㎡ @110.49 @100.9 @72.9 シティ音羽7499万円
2022/116階 約67㎡ @113.44 @103.8 @75.1 シティ音羽7699万円
2022/27階 約33㎡ @106.94 @94.5 @67 シティ音羽3590万円
2020/119階 約31㎡ @116.79 @103.9 @73.9 シティ音羽3680万円
2020/13階 約33㎡ @94.78 @82.3 @58 シティ音羽3180万円
2019/103階 約55㎡ @89.42 @78.9 @56.3 シティ音羽4980万円
2019/13階 約33㎡ @71.24 @58.8 @40.4 シティ音羽2390万円
2018/103階 約33㎡ @74.22 @61.8 @42.6 シティ音羽2490万円
2018/93階 約33㎡ @77.2 @64.7 @44.9 シティ音羽2590万円
2018/63階 約33㎡ @88.82 @76.4 @53.5 シティ音羽2980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 67.87m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
3LDK
専有面積
67.87㎡
バルコニー
7.25㎡
管理費
22900円
修繕積立金
22040円

・「シティ音羽」は7階部分・眺望良好・インスペクション済が特徴です。
・内装はフルリノベーションです。

シティ音羽705間取図
【間取図】シティ音羽7階※過去の掲載物件
シティ音羽シティ音羽705 洗面室シティ音羽705 バルコニーシティ音羽705 眺望シティ音羽705 洋室シティ音羽705 リビング(ダイニング)シティ音羽705 リビング(ダイニング)シティ音羽705 浴室シティ音羽705 トイレシティ音羽705 玄関シティ音羽705 収納シティ音羽705 洋室シティ音羽705 洋室シティ音羽705 キッチンシティ音羽705 キッチンシティ音羽705 洋室シティ音羽705 洋室

地図、周辺環境

地図

文京区音羽1丁目15-15

学校区

小学校:文京区立小日向台町小学校(11分)

中学校:文京区立音羽中学校(7分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 音羽二丁目店 1分
  • ファミリーマート 音羽一丁目店 1分
  • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 2分

SuperMarket,etc

  • マルエツ プチ 護国寺駅前店 7分
  • コープみらい 目白台店 7分
  • miniピアゴ音羽1丁目店 5分
  • コープみらい ミニコープ目白台店 7分
  • まいばすけっと 目白台3丁目店 6分

Medical

  • 山口歯科医院 2分
  • 友成整形・形成外科 2分
  • 柴田歯科医院 4分
  • 上田医院 1分

Kindergarten

  • 八千代保育園 1分
  • 同仁美登里幼稚園 5分
  • 青柳保育園 4分

Bank

  • 三井住友銀行 大塚支店 9分

Parks

    音羽エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    音羽一丁目 13番
    15~27番
    文京区立関口台町小学校 文京区立音羽中学校
    その他 文京区立小日向台町小学校
    音羽二丁目 全域 文京区立青柳小学校

    音羽のマンションカタログ

    当社サイト内の音羽の販売物件情報(シティ音羽の周辺)もぜひご覧ください。音羽の中古マンション(シティ音羽の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。