シャンボール第2築地

シャンボール第2築地の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地中央区勝どき5丁目8-4
築年月1973/08
戸数規模208戸
新築時売主(株)大蔵屋

シャンボール第2築地

物件の特徴

シャンボール第2築地は隅田川・リバーサイド

中央区 勝どきの好立地の大規模マンションです。

物件概要

所在地
東京都中央区勝どき5丁目8-4
交通都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分 
   
築年1973/08築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数208戸
新築時売主(株)大蔵屋
施工大長崎建設㈱
土地権利所有権
用途地域準住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)秀栄興産
管理費単価

外観・共用部の画像

シャンボール第2築地アプローチ2
シャンボール第2築地の最寄は都営大江戸線の勝どきできです。大江戸線は乗降数も多く、最近ホームの改良工事が行われました。

シャンボール第2築地アプローチ1
駅を出ると、勝どきビュータワーをはじめとした新しい施設も多いです。現地では何かのイベントの最中でした。

シャンボール第2築地アプローチ3
清澄通りを南西に向かいますと、このようなスーパーもあります。最近は賑わいが伸長してきました。

シャンボール第2築地アプローチ4
運河の橋を渡ります。

シャンボール第2築地アプローチ5
運河の橋を渡ると勝どきザ・タワーの脇を通り過ぎます。やはりこのあたりはタワマンの聖地ですね。

シャンボール第2築地アプローチ6
勝どきザ・タワーを過ぎると右折します。シャンボール第2築地は近くです。

シャンボール第2築地外観・共用部10
シャンボール第2築地のエントランスに到着しました。

シャンボール第二築地6
シャンボール第2築地は11階建ての大規模マンションです。隅田川至近です。「勝どき」駅から徒歩9分です。

シャンボール第2築地エントランス
エントランスです。

シャンボール第二築地共用部1
エントランスホールです。昭和40年代のマンションですが、当時の豪華な感じがします。

シャンボール第二築地共用部2
シャンデリアがお出迎えをしてくれます。

シャンボール第2築地外観・共用部7
エントランス左手はおそらく会議スペースでしょうか、大きな空間があります。

シャンボール第2築地外観・共用部5
大型マンションですので郵便受けも大型です。

シャンボール第2築地外観・共用部9
駐車場も備わっています。

シャンボール第2築地外観・共用部3

シャンボール第2築地外観・共用部2
エレベータは2機ありますので余裕があります。中廊下のマンションで廊下は整然としており、管理体制は良好と感じました。

シャンボール第2築地隅田川

シャンボール第2築地眺望
隅田川至近です。某室室内からの画像ですが、隅田川遊覧船その他の船のエンジン音が聞こえて、川辺を感じさせてくれます。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1973年08月築なので、2024年3月の時点で築 50年7か月となります。

ハザード情報

中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/12階 約35㎡ @65.64 @53.5 @36.6 シャンボール第2築地2340万円
2023/15階 約34㎡ @65.39 @53.2 @36.3 シャンボール第二築地2280万円
2023/15階 約34㎡ @65.39 @53.2 @36.3 シャンボール第二築地2280万円
2022/122階 約35㎡ @67.04 @54.9 @37.7 シャンボール第2築地2390万円
2022/112階 約35㎡ @69.85 @57.7 @39.8 シャンボール第2築地2490万円
2022/102階 約35㎡ @72.65 @60.5 @41.9 シャンボール第2築地2590万円
2022/611階 約38㎡ @73.59 @61.8 @43 シャンボール第二築地2798万円
2022/52階 約35㎡ @75.18 @63.1 @43.8 シャンボール第2築地2680万円
2021/1210階 約34㎡ @82.88 @70.6 @49.4 シャンボール第二築地2890万円
2021/910階 約34㎡ @85.75 @73.5 @51.5 シャンボール第二築地2990万円
2021/83階 約38㎡ @65.23 @53.5 @36.7 シャンボール第2築地2480万円
2021/23階 約38㎡ @67.86 @56.1 @38.7 シャンボール第2築地2580万円
2020/38階 約34㎡ @62.52 @50.3 @34.2 シャンボール第2築地2180万円
2019/128階 約34㎡ @65.39 @53.2 @36.3 シャンボール第2築地2280万円
2019/97階 約38㎡ @64.44 @52.7 @36.2 シャンボール第二築地2450万円
2019/78階 約38㎡ @57.84 @46.1 @31.2 シャンボール第二築地2199万円
2019/67階 約38㎡ @65.23 @53.5 @36.7 シャンボール第二築地2480万円
2019/68階 約38㎡ @60.44 @48.7 @33.2 シャンボール第二築地2298万円
2019/54階 約45㎡ @67.5 @55.9 @38.7 シャンボール第二築地3080万円
2019/44階 約45㎡ @69.69 @58.1 @40.4 シャンボール第二築地3180万円
2019/47階 約38㎡ @64.7 @52.9 @36.3 シャンボール第二築地2460万円
2019/34階 約45㎡ @69.69 @58.1 @40.4 シャンボール第2築地3180万円
2019/38階 約38㎡ @65.7 @53.9 @37.1 シャンボール第二築地2498万円
2019/37階 約38㎡ @67.86 @56.1 @38.7 シャンボール第二築地2580万円
2019/37階 約38㎡ @68.1 @56.3 @38.9 シャンボール第二築地2589万円
2019/28階 約38㎡ @68.33 @56.6 @39.1 シャンボール第二築地2598万円
2019/24階 約45㎡ @71.88 @60.2 @42 シャンボール第二築地3280万円
2019/24階 約45㎡ @76.27 @64.6 @45.3 シャンボール第二築地3480万円
2019/110階 約38㎡ @68.91 @57.2 @39.5 シャンボール第2築地2620万円
2019/18階 約38㎡ @70.96 @59.2 @41 シャンボール第二築地2698万円
2018/127階 約38㎡ @66.41 @54.7 @37.6 シャンボール第二築地2525万円
2018/1010階 約38㎡ @70.49 @58.7 @40.7 シャンボール第2築地2680万円
2018/107階 約38㎡ @69.41 @57.7 @39.9 シャンボール第二築地2639万円
2018/910階 約38㎡ @73.12 @61.4 @42.6 シャンボール第2築地2780万円
2018/811階 約45㎡ @65.31 @53.7 @37.1 シャンボール第2築地2980万円
2018/87階 約38㎡ @70.49 @58.7 @40.7 シャンボール第二築地2680万円
2018/63階 約45㎡ @47.78 @36.1 @24 シャンボール第二築地(OC)2180万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 10階 / 34.87m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
10階
間取り
1DK
専有面積
34.87㎡
バルコニー
4.27㎡
管理費
5800円
修繕積立金
11370円

・「シャンボール第二築地」は隅田川ビューが特徴です。
・内装はリノベーションです。

シャンボール第2築地1008間取図
【間取図】シャンボール第2築地10階※過去の掲載物件
シャンボール第二築地シャンボール第二築地10081シャンボール第二築地外観

地図、周辺環境

地図

中央区勝どき5丁目8-4

学校区

小学校:中央区立豊海小学校(8分)

中学校:中央区立晴海中学校(22分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 勝どき五丁目店 3分
  • セブンイレブン 勝どき5丁目店 3分

SuperMarket,etc

  • マルエツ 勝どき六丁目店 4分
  • 東武ストア 勝どき店 7分

Medical

  • 勝どきザ・タワー歯科 3分
  • ザ東京タワーズクリニック 4分

Kindergarten

  • まなびの森保育園勝どき 6分
  • さわやか保育園勝どき6丁目 6分
  • 中央区立豊海幼稚園 6分

Bank

  • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 13分
  • 東日本銀行月島支店 9分
  • 三菱UFJ銀行月島支店 9分

Parks

    勝どきエリアのご紹介

    勝どきのマンションカタログ

    当社サイト内の勝どきの販売物件情報(シャンボール第2築地の周辺)もぜひご覧ください。勝どきの中古マンション(シャンボール第2築地の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。