シャンボール第2築地
投稿 更新
私が担当します:春日秀典
所在地 | 中央区勝どき5丁目8-4 |
---|---|
築年月 | 1973/08 |
戸数規模 | 208戸 |
新築時売主 | (株)大蔵屋 |
シャンボール第2築地
物件の特徴
物件概要
所在地 | 東京都中央区勝どき5丁目8-4 | ||
---|---|---|---|
交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1973/08築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数208戸 | ||
新築時売主 | (株)大蔵屋 | ||
施工 | 大長崎建設㈱ | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)秀栄興産 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
シャンボール第2築地の最寄は都営大江戸線の勝どきできです。大江戸線は乗降数も多く、最近ホームの改良工事が行われました。
駅を出ると、勝どきビュータワーをはじめとした新しい施設も多いです。現地では何かのイベントの最中でした。
清澄通りを南西に向かいますと、このようなスーパーもあります。最近は賑わいが伸長してきました。
運河の橋を渡ります。
運河の橋を渡ると勝どきザ・タワーの脇を通り過ぎます。やはりこのあたりはタワマンの聖地ですね。
勝どきザ・タワーを過ぎると右折します。シャンボール第2築地は近くです。
シャンボール第2築地のエントランスに到着しました。
シャンボール第2築地は11階建ての大規模マンションです。隅田川至近です。「勝どき」駅から徒歩9分です。
エントランスです。
エントランスホールです。昭和40年代のマンションですが、当時の豪華な感じがします。
シャンデリアがお出迎えをしてくれます。
エントランス左手はおそらく会議スペースでしょうか、大きな空間があります。
大型マンションですので郵便受けも大型です。
駐車場も備わっています。
エレベータは2機ありますので余裕があります。中廊下のマンションで廊下は整然としており、管理体制は良好と感じました。
隅田川至近です。某室室内からの画像ですが、隅田川遊覧船その他の船のエンジン音が聞こえて、川辺を感じさせてくれます。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1973年08月築なので、2024年3月の時点で築 50年7か月となります。
ハザード情報
中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/1 | 2階 | 約35㎡ | @65.64 | @53.5 | @36.6 | シャンボール第2築地 | 2340万円 |
2023/1 | 5階 | 約34㎡ | @65.39 | @53.2 | @36.3 | シャンボール第二築地 | 2280万円 |
2023/1 | 5階 | 約34㎡ | @65.39 | @53.2 | @36.3 | シャンボール第二築地 | 2280万円 |
2022/12 | 2階 | 約35㎡ | @67.04 | @54.9 | @37.7 | シャンボール第2築地 | 2390万円 |
2022/11 | 2階 | 約35㎡ | @69.85 | @57.7 | @39.8 | シャンボール第2築地 | 2490万円 |
2022/10 | 2階 | 約35㎡ | @72.65 | @60.5 | @41.9 | シャンボール第2築地 | 2590万円 |
2022/6 | 11階 | 約38㎡ | @73.59 | @61.8 | @43 | シャンボール第二築地 | 2798万円 |
2022/5 | 2階 | 約35㎡ | @75.18 | @63.1 | @43.8 | シャンボール第2築地 | 2680万円 |
2021/12 | 10階 | 約34㎡ | @82.88 | @70.6 | @49.4 | シャンボール第二築地 | 2890万円 |
2021/9 | 10階 | 約34㎡ | @85.75 | @73.5 | @51.5 | シャンボール第二築地 | 2990万円 |
2021/8 | 3階 | 約38㎡ | @65.23 | @53.5 | @36.7 | シャンボール第2築地 | 2480万円 |
2021/2 | 3階 | 約38㎡ | @67.86 | @56.1 | @38.7 | シャンボール第2築地 | 2580万円 |
2020/3 | 8階 | 約34㎡ | @62.52 | @50.3 | @34.2 | シャンボール第2築地 | 2180万円 |
2019/12 | 8階 | 約34㎡ | @65.39 | @53.2 | @36.3 | シャンボール第2築地 | 2280万円 |
2019/9 | 7階 | 約38㎡ | @64.44 | @52.7 | @36.2 | シャンボール第二築地 | 2450万円 |
2019/7 | 8階 | 約38㎡ | @57.84 | @46.1 | @31.2 | シャンボール第二築地 | 2199万円 |
2019/6 | 7階 | 約38㎡ | @65.23 | @53.5 | @36.7 | シャンボール第二築地 | 2480万円 |
2019/6 | 8階 | 約38㎡ | @60.44 | @48.7 | @33.2 | シャンボール第二築地 | 2298万円 |
2019/5 | 4階 | 約45㎡ | @67.5 | @55.9 | @38.7 | シャンボール第二築地 | 3080万円 |
2019/4 | 4階 | 約45㎡ | @69.69 | @58.1 | @40.4 | シャンボール第二築地 | 3180万円 |
2019/4 | 7階 | 約38㎡ | @64.7 | @52.9 | @36.3 | シャンボール第二築地 | 2460万円 |
2019/3 | 4階 | 約45㎡ | @69.69 | @58.1 | @40.4 | シャンボール第2築地 | 3180万円 |
2019/3 | 8階 | 約38㎡ | @65.7 | @53.9 | @37.1 | シャンボール第二築地 | 2498万円 |
2019/3 | 7階 | 約38㎡ | @67.86 | @56.1 | @38.7 | シャンボール第二築地 | 2580万円 |
2019/3 | 7階 | 約38㎡ | @68.1 | @56.3 | @38.9 | シャンボール第二築地 | 2589万円 |
2019/2 | 8階 | 約38㎡ | @68.33 | @56.6 | @39.1 | シャンボール第二築地 | 2598万円 |
2019/2 | 4階 | 約45㎡ | @71.88 | @60.2 | @42 | シャンボール第二築地 | 3280万円 |
2019/2 | 4階 | 約45㎡ | @76.27 | @64.6 | @45.3 | シャンボール第二築地 | 3480万円 |
2019/1 | 10階 | 約38㎡ | @68.91 | @57.2 | @39.5 | シャンボール第2築地 | 2620万円 |
2019/1 | 8階 | 約38㎡ | @70.96 | @59.2 | @41 | シャンボール第二築地 | 2698万円 |
2018/12 | 7階 | 約38㎡ | @66.41 | @54.7 | @37.6 | シャンボール第二築地 | 2525万円 |
2018/10 | 10階 | 約38㎡ | @70.49 | @58.7 | @40.7 | シャンボール第2築地 | 2680万円 |
2018/10 | 7階 | 約38㎡ | @69.41 | @57.7 | @39.9 | シャンボール第二築地 | 2639万円 |
2018/9 | 10階 | 約38㎡ | @73.12 | @61.4 | @42.6 | シャンボール第2築地 | 2780万円 |
2018/8 | 11階 | 約45㎡ | @65.31 | @53.7 | @37.1 | シャンボール第2築地 | 2980万円 |
2018/8 | 7階 | 約38㎡ | @70.49 | @58.7 | @40.7 | シャンボール第二築地 | 2680万円 |
2018/6 | 3階 | 約45㎡ | @47.78 | @36.1 | @24 | シャンボール第二築地(OC) | 2180万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 10階 / 34.87m²
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 34.87㎡
- バルコニー
- 4.27㎡
- 管理費
- 5800円
- 修繕積立金
- 11370円
・「シャンボール第二築地」は隅田川ビューが特徴です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
中央区勝どき5丁目8-4
学校区
小学校:中央区立豊海小学校(8分)
中学校:中央区立晴海中学校(22分)
Convenience Store
- ファミリーマート 勝どき五丁目店 3分
- セブンイレブン 勝どき5丁目店 3分
SuperMarket,etc
- マルエツ 勝どき六丁目店 4分
- 東武ストア 勝どき店 7分
Medical
- 勝どきザ・タワー歯科 3分
- ザ東京タワーズクリニック 4分
Kindergarten
- まなびの森保育園勝どき 6分
- さわやか保育園勝どき6丁目 6分
- 中央区立豊海幼稚園 6分
Bank
- 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 13分
- 東日本銀行月島支店 9分
- 三菱UFJ銀行月島支店 9分
Parks
勝どきエリアのご紹介
勝どきのマンションカタログ
当社サイト内の勝どきの販売物件情報(シャンボール第2築地の周辺)もぜひご覧ください。勝どきの中古マンション(シャンボール第2築地の周辺)もご紹介・ご相談可能です。
- フジマンションウィスタリア
勝どき1丁目6-5 1976/05築 - コンシェリアデュー勝どき
勝どき4丁目8-9 2008/09築 - 東急ドエルアルス勝どきコモーネ
勝どき3丁目2-10 2003/03築 - ジオ勝どき
勝どき3丁目 2014/09築 - シャンボール勝どき
勝どき4丁目1-2 1971/12築 - セザールベイサイド勝どき
勝どき3丁目3-12 2002/12築 - 勝どきビュータワー
勝どき1丁目8-1 2010/11築 - スタジオデン勝どき
勝どき3丁目3-5 2004/11築 - トダカ勝どきコーポ
勝どき4丁目10-0 1973/09築 - マンションウィスタリア
勝どき1丁目6-5 1976/05築 - 勝どきハイデンス
勝どき2丁目9-16 1974/04築 - サンステイト勝鬨橋リバーテラス
勝どき3丁目1-7 1998/03築 - ヴェラハイツ勝どき
勝どき3丁目6-4 1984/09築 - 勝どきハイム
勝どき3丁目 1980/02築 - クレストシティレジデンス
勝どき5丁目5-14 2007/02築 - リアマンシオン晴海
勝どき2丁目4-9 1975/02築 - ルミネ東京ベイフロント
勝どき6丁目5-15 1997/07築 - シャンボール築地
勝どき3丁目5-6 1971/11築 - ネオアージュ勝どきみはらし
勝どき4丁目13-2 1989/07築 - ヴェルクレール勝どき
勝どき2丁目15-3 1999/02築 - ライオンズマンション勝どき第2
勝どき5丁目11-19 1999/06築 - ヴェルトウォーターフロント
勝どき3丁目9-12 2002/02築 - セザールアクアフロント勝どきウエスト
勝どき2丁目3-3 2001/03築 - アペニンハイム
勝どき3丁目4-18 1972/07築 - クラリティアスール
勝どき3丁目3-13 2003/05築 - 勝どき黎明マンション
勝どき4丁目1-12 1975/12築
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。