クレストシティレジデンスの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
コンシェルジュサービス付きの大型マンション。築19年4か月の新耐震で、好立地の大規模物件です。
売出し中の住戸
クレストシティレジデンスの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
約380万円の仲介手数料が無料！電話：03-5809-1630
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クレストシティレジデンスのレビュー
代表・春日秀典
クレストシティレジデンスのレビュー
物件画像
クレストシティレジデンスは大江戸線「勝どき」駅から徒歩８分です。１８階建て新耐震基準のマンションです。
コンシェルジュサービスがあります。ライブラリーラウンジ、スカイラウンジがあります。２４時間有人管理です。ペット飼育可です。
クレストシティレジデンスはスーパー「マルエツ勝どき６丁目店」が徒歩５分にあります。
- 中央区勝どき５丁目の住所
- 大江戸線「勝どき」駅徒歩7分
- 中央区立月島第二小学校 700m学区
- 耐震基準は新耐震
- １種住居の用途地域
- 五洋建設が施工を担当（大手）
維持・管理の体制
(株)東急コミュニティの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
2007/02築で、 総戸数491戸の 大規模な鉄筋コンクリート18階建て。
2026年6月の時点で 築 19年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中央区勝どき５丁目５－１４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 2007/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 18階建て 総戸数491戸 | ||
| 新築時売主 | ゴールドクレスト | ||
| 施工 | 五洋建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)東急コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 420.87 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 14階 | 約70㎡ | ＠196.27 | ＠186.8 | ＠137 | |
| 2026/4 | 9階 | 約60㎡ | ＠210 | ＠199.9 | ＠146.6 | |
| 2026/3 | 14階 | 約70㎡ | ＠205.95 | ＠196.5 | ＠144.3 | |
| 2026/2 | 7階 | 約66㎡ | ＠196.52 | ＠186.8 | ＠137 | |
| 2026/2 | 10階 | 約75㎡ | ＠185.69 | ＠176.5 | ＠129.4 | |
| 2026/1 | 14階 | 約70㎡ | ＠213.33 | ＠203.8 | ＠149.8 | |
| 2025/12 | 14階 | 約70㎡ | ＠220.44 | ＠211 | ＠155.1 | |
| 2025/11 | 8階 | 約80㎡ | ＠228.79 | ＠219.6 | ＠161.6 | |
| 2025/4 | 13階 | 約77㎡ | ＠187.96 | ＠178.8 | ＠131.2 | |
| 2025/1 | 8階 | 約70㎡ | ＠141.94 | ＠132.5 | ＠96.5 | |
| 2024/9 | 6階 | 約70㎡ | ＠137.68 | ＠128.2 | ＠93.4 | |
| 2024/3 | 7階 | 約75㎡ | ＠120.69 | ＠111.5 | ＠81 | |
| 2024/3 | 11階 | 約64㎡ | ＠125.96 | ＠116.2 | ＠84.3 | |
| 2024/2 | 17階 | 約70㎡ | ＠131.84 | ＠122.4 | ＠89 | |
| 2023/11 | 2階 | 約70㎡ | ＠120.61 | ＠111.1 | ＠80.6 | |
| 2022/12 | 14階 | 約70㎡ | ＠127.72 | ＠118.2 | ＠85.9 | |
| 2022/11 | 14階 | 約70㎡ | ＠123.58 | ＠114.1 | ＠82.9 | |
| 2022/11 | 9階 | 約66㎡ | ＠123.98 | ＠114.2 | ＠82.9 | |
| 2022/11 | 9階 | 約64㎡ | ＠126.1 | ＠116.3 | ＠84.4 | |
| 2022/10 | 14階 | 約70㎡ | ＠127.86 | ＠118.4 | ＠86 | |
| 2022/7 | 9階 | 約64㎡ | ＠127.5 | ＠117.7 | ＠85.4 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 18階 / 70.31m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 18階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.31㎡
- バルコニー
- 9.7㎡
- 管理費
- 16900円
- 修繕積立金
- 12700円
・「クレストシティレジデンス」は最上階・東南向きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
中央区勝どき５丁目５－１４
学校区
小学校：中央区立月島第二小学校(9分)
中学校：中央区立晴海中学校(20分)
Convenience Store
- ファミリーマート 勝どき五丁目店 2分
- セブンイレブン 勝どき5丁目店 2分
SuperMarket,etc
- 東武ストア 勝どき店 6分
- マルエツ 勝どき六丁目店 3分
Medical
- 星合勝どきクリニック 5分
- 東京タワーズ歯科 5分
- たけうち接骨院 5分
- ザ東京タワーズクリニック 4分
Kindergarten
- まなびの森保育園勝どき 5分
- 中央区立豊海幼稚園 6分
- アスク勝どき保育園 5分
Bank
- 東日本銀行月島支店 8分
- 三菱UFJ銀行月島支店 9分
- 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 12分
- 資産管理サービス信託銀行株式会社 12分
Parks
- 豊海児童公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
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