シャンボール築地の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
駅徒歩2分。駅至近の立地の中規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているシャンボール築地が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
シャンボール築地の解説

代表・春日秀典
シャンボール築地のレビュー
物件画像
シャンボール築地は大江戸線「勝どき」駅より徒歩2分です。12階建の建物です。
オートロック付で安心です。
清洲通り沿いの便利な立地です。
シャンボール築地は月島第二児童公園までは徒歩1分です。徒歩1分にあるパン屋さん「オリミネ ベーカーズ 勝どき店」は入り口の大きなくまのぱんが目印です。スーパー「文化堂勝どき店」までは徒歩3分です。
- 中央区勝どき3丁目の住所
- 大江戸線「勝どき」駅徒歩2分
- 中央区立月島第二小学校 322m学区
- 耐震基準は旧耐震
- フロアプランは1K、1DK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、3SLDKです。
・マンションブランド:シャンボール
シャンボールは大蔵屋(現オークラヤ住宅)のマンションブランドです。
シャンボールのブランドサイト
維持・管理の体制
㈱秀栄興産の全部委託(巡回)管理。
災害・耐震
1971/11築で、 総戸数68戸の 鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2026年4月の時点で 築 55年 5か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中央区勝どき3丁目5-6
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 1971/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数68戸 | ||
| 新築時売主 | ㈱大蔵屋 | ||
| 施工 | 大末建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | ㈱秀栄興産 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/4 | 4階 | 約44㎡ | @62.78 | @51 | @35 | |
| 2023/2 | 4階 | 約44㎡ | @64.02 | @52.2 | @36 | |
| 2023/1 | 4階 | 約44㎡ | @65.14 | @53.3 | @36.8 | |
| 2022/12 | 4階 | 約44㎡ | @67.28 | @55.5 | @38.4 | |
| 2022/12 | 4階 | 約44㎡ | @69.31 | @57.5 | @39.9 | |
| 2022/11 | 4階 | 約44㎡ | @71.78 | @60 | @41.8 | |
| 2022/10 | 4階 | 約44㎡ | @74.93 | @63.1 | @44.1 | |
| 2022/10 | 4階 | 約44㎡ | @74.93 | @63.1 | @44.1 | |
| 2022/10 | 4階 | 約44㎡ | @89.56 | @77.8 | @55 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
中央区勝どき3丁目5-6
学校区
小学校:中央区立月島第二小学校(5分)
中学校:中央区立晴海中学校(16分)
Convenience Store
- セブンイレブン 勝どき駅前店 3分
- ファミリーマート勝どき三丁目店 3分
- セブン-イレブン勝どきグロウスタウン店 4分
- ファミリーマート月島三丁目店 5分
- ローソン 勝どき二丁目店 4分
SuperMarket,etc
- 文化堂勝どき店 3分
- スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 2分
- マルエツ 晴海3丁目店 6分
- マルエツ 勝どき六丁目店 5分
Medical
- かちどき皮膚科クリニック 1分
- エトワール歯科医院 1分
- こやまレディースクリニック 2分
- 星合勝どきクリニック 1分
Kindergarten
- 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 6分
- 小学館アカデミー 勝どきこども園 4分
- ナナ勝どき駅前保育園 4分
Bank
Parks
- 月島第二児童公園 2分
- 朝潮運河親水公園 5分
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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