シャンボール築地の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅徒歩２分。駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているシャンボール築地が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
シャンボール築地のレビュー
代表・春日秀典
シャンボール築地のレビュー
物件画像
シャンボール築地は大江戸線「勝どき」駅より徒歩２分です。１２階建の建物です。
オートロック付で安心です。
清洲通り沿いの便利な立地です。
シャンボール築地は月島第二児童公園までは徒歩１分です。徒歩１分にあるパン屋さん「オリミネ ベーカーズ 勝どき店」は入り口の大きなくまのぱんが目印です。スーパー「文化堂勝どき店」までは徒歩３分です。
- 中央区勝どき３丁目の住所
- 大江戸線「勝どき」駅徒歩2分
- 中央区立月島第二小学校 322m学区
- 耐震基準は旧耐震
- フロアプランは1K、1DK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、3SLDKです。
・マンションブランド：シャンボール
シャンボールは大蔵屋（現オークラヤ住宅）のマンションブランドです。
シャンボールのブランドサイト
維持・管理の体制
㈱秀栄興産の全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
1971/11築で、 総戸数68戸の 鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2026年6月の時点で 築 55年 7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中央区勝どき３丁目５－６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 1971/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数68戸 | ||
| 新築時売主 | ㈱大蔵屋 | ||
| 施工 | 大末建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | ㈱秀栄興産 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/4 | 4階 | 約44㎡ | ＠62.78 | ＠51 | ＠35 | |
| 2023/2 | 4階 | 約44㎡ | ＠64.02 | ＠52.2 | ＠36 | |
| 2023/1 | 4階 | 約44㎡ | ＠65.14 | ＠53.3 | ＠36.8 | |
| 2022/12 | 4階 | 約44㎡ | ＠67.28 | ＠55.5 | ＠38.4 | |
| 2022/12 | 4階 | 約44㎡ | ＠69.31 | ＠57.5 | ＠39.9 | |
| 2022/11 | 4階 | 約44㎡ | ＠71.78 | ＠60 | ＠41.8 | |
| 2022/10 | 4階 | 約44㎡ | ＠74.93 | ＠63.1 | ＠44.1 | |
| 2022/10 | 4階 | 約44㎡ | ＠74.93 | ＠63.1 | ＠44.1 | |
| 2022/10 | 4階 | 約44㎡ | ＠89.56 | ＠77.8 | ＠55 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
中央区勝どき３丁目５－６
学校区
小学校：中央区立月島第二小学校(5分)
中学校：中央区立晴海中学校(16分)
Convenience Store
- セブンイレブン 勝どき駅前店 3分
- ファミリーマート勝どき三丁目店 3分
- セブン-イレブン勝どきグロウスタウン店 4分
- ファミリーマート月島三丁目店 5分
- ローソン 勝どき二丁目店 4分
SuperMarket,etc
- 文化堂勝どき店 3分
- スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 2分
- マルエツ 晴海3丁目店 6分
- マルエツ 勝どき六丁目店 5分
Medical
- かちどき皮膚科クリニック 1分
- エトワール歯科医院 1分
- こやまレディースクリニック 2分
- 星合勝どきクリニック 1分
Kindergarten
- 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 6分
- 小学館アカデミー 勝どきこども園 4分
- ナナ勝どき駅前保育園 4分
Bank
Parks
- 月島第二児童公園 2分
- 朝潮運河親水公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- マンションワコー落合 3299万円 3階 2ＬＤＫ
- シンエイマンション第二蔵前 5499万円 3階 2ＬＤＫ
- 新大橋永谷マンション 4999万円 3階 1ＬＤＫ
- アールヴェール新宿弁天町 10480万円 2階 2ＬＤＫ
- エフィーナ南麻布 16000万円 7階 2ＬＤＫ
- アールヴェール新宿弁天町 11499万円 4階 2ＬＤＫ
- 上落合ハイツ 5680万円 7階 3ＬＤＫ
- 城北台マンション 3999万円 4階 1ＬＤＫ
- 永谷ヒルプラザ六本木 10780万円 11階 1ＬＤＫ
- 薬王寺ニューハイツ 4580万円 7階 1ＬＤＫ
- ライオンズマンション本郷 3780万円 6階 1ＤＫ
- グラビスコート光が丘 6780万円 3階 3ＬＤＫ
- ライオンズマンション麻布十番南 15990万円 10階 1ＳＬＤＫ
- 晴海アイランドトリトンスクエア ビュータワー 10980万円 29階 2ＳＬＤＫ
- シャンボール小石川 9990万円 6階 2ＳＬＤＫ
同じ沿線のマンションを検索する
区内の他地域のマンションを検索する
- 明石町
- 入船
- 京橋
- 銀座
- 新川
- 新富
- 月島
- 築地
- 佃
- 豊海町
- 日本橋
- 日本橋大伝馬町
- 日本橋蛎殻町
- 日本橋兜町
- 日本橋茅場町
- 日本橋小網町
- 日本橋小伝馬町
- 日本橋小舟町
- 日本橋富沢町
- 日本橋中洲
- 日本橋人形町
- 日本橋箱崎町
- 日本橋浜町
- 日本橋馬喰町
- 日本橋久松町
- 日本橋堀留町
- 日本橋本石町
- 日本橋本町
- 日本橋室町
- 日本橋横山町
- 八丁堀
- 浜離宮庭園
- 晴海
- 東日本橋
- 湊
- 八重洲
勝どきで似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。