クラリティアスール[仲介手数料無料]

クラリティアスールは平成１５年築、９階建てのマンションです。

大江戸線「勝どき」駅徒歩4分です。

ペット飼育可です。

管理体制良好です。

徒歩1分に「中央勝どき三郵便局」があります。

徒歩2分に「隅田川テラス」があります。

徒歩4分に「東武ストア勝どき店」があります。

クラリティアスールの購入・売却が

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代表・春日秀典

隅田川テラス徒歩1分。

築22年0か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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電話：03-5809-1630

クラリティアスールを解説します

隅田川テラス徒歩1分。

クラリティ・アスールは大江戸線「勝どき」駅徒歩４分です。有楽町線・大江戸線「月島」駅徒歩13分です。平成１５年築、９階建てのマンションです。

オートロック完備しています。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

クラリティ・アスールは徒歩1分に「隅田川テラス」があります。徒歩2分に「ファミリーマート勝どき三丁目店」があります。徒歩4分に「東武ストア勝どき店」があります。徒歩1分に「中央勝どき三郵便局」があります。

災害・耐震

2003/05築で、総戸数78戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。

2025年5月の時点で築 22年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	備考
2021/9	6階	約55㎡	＠116.42	＠105.9	＠76.4

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都中央区勝どき３丁目３－１３
交通	都営大江戸線勝どき駅　徒歩4分　有楽町線月島駅　徒歩13分
築年	2003/05築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数78戸
新築時売主	プロパスト
施工	三平建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	２種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理費単価	342.13

地図、周辺環境

中央区勝どき３丁目３－１３

学校区

小学校：中央区立月島第二小学校(3分)

中学校：中央区立晴海中学校(15分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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