東急ドエルアルス勝どきコモーネ

東急ドエルアルス勝どきコモーネの売買が手数料が無料・半額・割引です

2022年02月02日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

東急ドエルアルス勝どきコモーネは月島第二小徒歩4分

中央区勝どきの駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

アルス勝どきコモーネは、勝どき駅からは徒歩４分の抜群の立地で、周辺には墨田川テラスなどがあり、落ち着いた住環境です。

住宅ローン控除も利用可能で、東急不動産（株）という信頼性の高い最大手の分譲業者による建物で、大手管理会社による管理が行われています。

宅配ボックスも完備されており、不在時でも荷物の受け取りが可能です。また、ペット飼育も可能です。

周辺には、お買物は、徒歩1分にはコンビニ「ファミリーマート勝どき三丁目店」、そして徒歩4分にはスーパー「東武ストア勝どき店」があります。

徒歩3分に「隅田川テラス」があり、お散歩に最適です。水辺を活かしたスポットとして、人気があります。自然を感じる場所として、多くの人々が訪れています。

アルス勝どきコモーネは、2003年（平成15年）に建てられた8階建てのマンションです。

エントランスはオートロック完備で、安全面にも配慮されています。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2003年03月築なので、2024年4月の時点で築 21年1か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/1	5階	約58㎡	＠125.2	＠114.9	＠83.2	アルス勝どきコモーネ	7298万円
2023/8	5階	約55㎡	＠126.29	＠115.7	＠83.7	アルス勝どきコモーネ	6980万円
2023/7	5階	約55㎡	＠135.34	＠124.8	＠90.5	アルス勝どきコモーネ	7480万円
2022/2	3階	約55㎡	＠115.08	＠104.5	＠75.4	アルス勝どきコモーネ	6380万円