ザパームス浅草橋パルクレスタ

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都台東区浅草橋５丁目１－３３

ＪＲ総武線　浅草橋駅　徒歩4分　
ＪＲ山手線　秋葉原駅　徒歩13分　
大江戸線・つくばEX「新御徒町」駅徒歩１３分

浅草橋駅から徒歩４分
リノベ物件の直近の事例では約＠95.02です（個人所有物件で約＠84.4に相当）（2020年07月）

この情報の担当者：春日秀典

仲介手数料無料・半額・割引

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春日秀典

ザパームス浅草橋パルクレスタは浅草橋駅から徒歩４分

ザパームス浅草橋パルクレスタはこんなマンションです

ザパームス浅草橋パルクレスタは総武線「浅草橋」駅西口から徒歩４分、都営浅草線「浅草橋」駅からは徒歩７分です。山手線・総武線・日比谷線「秋葉原」駅からは徒歩１３分、大江戸線ん・つくばEX「新御徒町」駅からは徒歩１３分です。１１階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。

ザパームス浅草橋パルクレスタは「柳北公園」に隣接しています。徒歩１分にラーメン屋さん「めんや来吉」があります。スーパー「ライフ神田和泉町店」まで徒歩４分です。徒歩１分に「台東区浅草橋区民間」があります。

台東区浅草橋５丁目の住所
総武中央線「浅草橋」駅徒歩3分
台東区立台東育英小学校 240m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可

1998年05月築なので、築 25年1か月です（2023年6月の時点）。規模は戸数19戸の小規模です。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ザパームス浅草橋パルクレスタの最寄りは浅草橋駅です。西口が近いです。

線路沿いのガードを進むと２車線の通りに出ますから、そこを北上します。コンビニが目印です。

この通りは左衛門橋通り沿いといいますが、浅草橋のこの界隈だけ、マロニエ通りいう愛称をつけています。例年５月頃、マロニエ祭りが開催されます。

ファミリーマート、城北信金の店舗がある浅草橋５丁目の交差点に出たらもうすぐです。ここも直進です。

ザパームス浅草橋パルクレスタの斜向かいには浅草橋区民館（台東区役所浅草橋地区センター）があります。

物件の南に柳北公園に隣接しています。春は桜がきれいです。

ザパームス浅草橋パルクレスタは平成１０年築、１１階建てのマンションです。浅草橋駅から徒歩５分圏内です。左衛門橋通り沿いにあります。交通量もさほど多くなく静かです。スーパーやコンビニも近くにあり、住みやすい環境です。

公園からの外観です。

エントランスの様子。実はこじんまりしたエントランスですが、幅広で堂々セットバックしていて堂々と見えます。

エントランス左側と館銘板のようす。

エントランス右側の様子。この奥が駐輪場です。

中はオートロックになっています。

宅配ボックス（左）と郵便受けの様子です。

エントランス中に入るとすぐエレベータがあります。

ザパームス浅草橋パルクレスタの物件概要

所在地	東京都台東区浅草橋５丁目１－３３
交通	ＪＲ総武線　浅草橋駅　徒歩4分
築年	1998年05月築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数19戸
新築時売主	翔和建物	施工	ナカノフドー建設
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理形態	全部委託　巡回	管理会社	トーセイ・コミュニティ(株)
駐車場	無し	管理費単価	527.28

ザパームス浅草橋パルクレスタの相場と売却

ザパームス浅草橋パルクレスタの相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2020/7	10階	約54㎡	＠95.02	＠84.4	＠60.3	ザパームス浅草橋パルクレスタ	5190万円
2020/5	10階	約54㎡	＠96.85	＠86.2	＠61.7	ザパームス浅草橋パルクレスタ	5290万円

ザパームス浅草橋パルクレスタの周辺環境

住所：台東区浅草橋５丁目１－３３

学校区　小学校：台東区立台東育英小学校(3分)　中学校：台東区立浅草中学校(10分)

台東区の災害マップなど

ハザードマップ（水害・土砂災害）
台東区防災地図

浅草橋エリアのご紹介

地域について

浅草橋は人形やビーズアクセサリー、雑貨、店舗用品等を取り扱う会社・店舗が多く建ち並んでいるエリアです。名称こそは「浅草」の名前が付きますが、いわゆる浅草とは１キロ半ほどは離れています。写真のように、小型ビル・雑居ビル・小規模な集合住宅が多い街並みです。

江戸時代からの商業地として、老舗の人形店や問屋さんも多いエリアです。写真は久月さん（住所は柳橋）

こちらの写真はシモジマさんです。

面白いお店ではマリアファンタジアさん。ダンス衣装専門店だそうです。サンバの方々は御用達だとか。

最近の傾向としてはホテルが多くなってきました。ビジネスホテルと言われるホテルはほとんど出店しているのではないでしょうか。成田、羽田へのアクセスはもちろん、新宿までの都心へのアクセスも良好です。

とくに印象深いのは「変なホテル」さん。ロボットにおるオペレーションで有名なのですが、隣が秋葉原エリアですので、立地としては最も適切なエリアかもしれません。

浅草橋駅

浅草橋は横ぐしで秋葉原・市ヶ谷飯田橋・新宿と通じ、縦串では日本橋・銀座・田町・浜松町・品川と通じ、羽田や成田へもアクセスが良好です。海外関連の生活をされている方にも、意外と着目されている町で、そういう需要があります。

都営浅草線の駅もあり、接続駅となっています。エスカレータはＪＲ最寄の入り口にあります。

ＪＲ浅草橋駅は西口と東口です。エスカレータはないのですが、エレベータが西口にあります。

浅草橋5丁目の柳北公園。浅草橋は大型公園が少ないので希少です。

学校区について

丁目	番地	小学校	中学校
浅草橋一丁目	全域	台東区立台東育英小学校	台東区立浅草中学校
浅草橋二丁目	全域
浅草橋三丁目	全域
浅草橋四丁目	全域
浅草橋五丁目	全域