クイーンハイツ浅草橋は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
クイーンハイツ浅草橋は買って大丈夫？
代表・春日秀典
浅草橋駅・新御徒町駅から徒歩８分。賑やかな立地の小規模物件です。
クイーンハイツ浅草橋の総合評価
電話：03-5809-1630
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クイーンハイツ浅草橋の特徴
クイーンハイツ浅草橋はＪＲ総武線「浅草橋」駅から徒歩８分です。つくばＥＸ・大江戸線「新御徒町」駅から徒歩８分、日比谷線「仲御徒町」駅から徒歩１２分、山手線「秋葉原」駅から徒歩１４分、山手線「御徒町」駅から徒歩１５分です。１０階建ての旧耐震のマンションです。
クイーンハイツ浅草橋は１階に銭湯「帝国湯」があります。野菜料理のお店「味農家」は徒歩２分です。徒歩２分に「ココスナカムラ鳥越店」があります。
- 台東区浅草橋５丁目の住所
- 総武中央線「浅草橋」駅徒歩8分
- 台東育英小学校 500m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
- フロアプランは1LDK、2DK、2LDK、3DKです。
クイーンハイツ浅草橋の写真・現地レポート
災害・耐震
2026年9月の時点で 築 47年 11か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区浅草橋５丁目２３－８ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営浅草線 浅草橋駅 徒歩8分 つくばエクスプレス 新御徒町駅 徒歩8分 仲御徒町駅徒歩１２分、秋葉原駅徒歩１４分、御徒町駅徒歩１５分 |
||
| 築年 | 1979/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数27戸 | ||
| 新築時売主 | 中村工務店 | ||
| 施工 | ニッポー企画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 常駐 | ||
| 管理会社 | 自主管理 | ||
| 学校区 | 小学校：台東育英小学校(7分) 中学校：浅草中学校(10分) | ||
クイーンハイツ浅草橋の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/9 | 3階 | 約49㎡ | ＠86 | ＠74.9 | ＠53.1 |
出典：当社サイト
クイーンハイツ浅草橋の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
クイーンハイツ浅草橋の取引でロータス不動産がお勧めの理由
クイーンハイツ浅草橋の購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。クイーンハイツ浅草橋にしても、1979/10と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（自主管理）はもちろん、管理員の勤務状況（自主管理）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
クイーンハイツ浅草橋についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜクイーンハイツ浅草橋を手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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