クイーンハイツ浅草橋[仲介手数料無料]

クイーンハイツ浅草橋は１０階建てのマンションです。蔵前橋通りに面していて、１階に銭湯「帝国湯」があります。蔵前橋通りを渡ってすぐに「おかず横丁」があり、下町風情を楽しむことが出来ます。

共用部

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代表・春日秀典

浅草橋駅・新御徒町駅から徒歩８分。

賑やかな立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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クイーンハイツ浅草橋を解説します

浅草橋駅・新御徒町駅から徒歩８分。

クイーンハイツ浅草橋はＪＲ総武線「浅草橋」駅から徒歩８分です。つくばＥＸ・大江戸線「新御徒町」駅から徒歩８分、日比谷線「仲御徒町」駅から徒歩１２分、山手線「秋葉原」駅から徒歩１４分、山手線「御徒町」駅から徒歩１５分です。１０階建ての旧耐震のマンションです。

クイーンハイツ浅草橋は１階に銭湯「帝国湯」があります。野菜料理のお店「味農家」は徒歩２分です。徒歩２分に「ココスナカムラ鳥越店」があります。

台東区浅草橋５丁目の住所
総武中央線「浅草橋」駅徒歩8分
台東育英小学校 500m学区
耐震基準は旧耐震
商業の用途地域
フロアプランは1LDK、2DK、2LDK、3DKです。

災害・耐震

1979/10築で、総戸数27戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。

2025年4月の時点で築 45年6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク

水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/2	3階	約49㎡	＠86	＠74.9	＠53.1
2025/1	3階	約49㎡	＠86	＠74.9	＠53.1
2024/9	3階	約49㎡	＠86	＠74.9	＠53.1
2022/4	9階	約49㎡	＠62.29	＠51.2	＠35.4
2022/3	3階	約55㎡	＠57.54	＠47	＠32.5
2022/1	7階	約55㎡	＠72.35	＠61.8	＠43.5
2020/7	3階	約43㎡	＠61.68	＠49.7	＠34.1

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 7階 / 55.27m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 7階
間取り: 250
専有面積: 55.27㎡
バルコニー: 9.4㎡
管理費: 10400円
修繕積立金: 10400円

・「クイーンハイツ浅草橋」は南向き・3方角部屋・2面バルコニー・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】クイーンハイツ浅草橋7階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都台東区浅草橋５丁目２３－８
交通	都営浅草線浅草橋駅　徒歩8分　つくばエクスプレス新御徒町駅　徒歩8分　仲御徒町駅徒歩１２分、秋葉原駅徒歩１４分、御徒町駅徒歩１５分
築年	1979/10築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数27戸
新築時売主	中村工務店
施工	ニッポー企画
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	自主管理常駐
管理会社	自主管理
管理費単価

地図、周辺環境

台東区浅草橋５丁目２３－８

学校区

小学校：台東育英小学校(7分)

中学校：浅草中学校(10分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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