ライオンズプラザ浅草橋の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
南側は神田川。築26年11か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズプラザ浅草橋が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ライオンズプラザ浅草橋のレビュー
代表・春日秀典
ライオンズプラザ浅草橋のレビュー
物件画像
ライオンズプラザ浅草橋は、JR総武線と都営浅草線「浅草橋」駅から徒歩2分、総武本線「馬喰町」駅からも徒歩4分、交通アクセスに優れた立地です。
最大手の一角の大京（最大手分譲業者）による旧分譲で、マンション管理も大手の管理会社が行っています。エントランスはオートロック完備で、セキュリティ面でも安心です。宅配ボックスも設置されており、不在時でも荷物の受け取りが可能です
周辺は、徒歩1分に「鳴門鯛焼本舗 浅草橋店」があり、浅草橋に駅に近づくと飲食店も複数あります。日常の食材のお買物は、徒歩2分にスーパー「まいばすけっと 浅草橋１丁目店」や、徒歩1分のスーパー「肉のハナマサ 浅草橋店」があり便利です。
南側は神田川
南側には屋形船が浮かぶ神田川があり浅草橋らしい景色を楽しむことができます。都心にありながら、江戸時代から連綿と続く住環境を愉しむことができます。
維持・管理の体制
株式会社合人社研究所の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1999/07築で、 総戸数36戸の 鉄筋コンクリート10階建て。
2026年6月の時点で 築 27年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区浅草橋１丁目１－９
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 浅草橋駅 徒歩2分 ＪＲ総武本線 馬喰町駅 徒歩4分 |
||
| 築年 | 1999/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数36戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | 青木建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社研究所 | ||
| 管理費単価 | 324.1416599 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/9 | 7階 | 約55㎡ | ＠111.9 | ＠101.3 | ＠73 | |
| 2023/9 | 5階 | 約55㎡ | ＠125.63 | ＠115.1 | ＠83.3 | |
| 2023/3 | 9階 | 約36㎡ | ＠104.89 | ＠93 | ＠66.1 | |
| 2023/2 | 9階 | 約36㎡ | ＠106.24 | ＠94.3 | ＠67.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 5階 / 55.64m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.64㎡
- バルコニー
- 7.17㎡
- 管理費
- 10020円
- 修繕積立金
- 8010円
・「ライオンズプラザ浅草橋」は10階建て5階部分・角部屋・南向きワイドスパン・神田川ビューが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
台東区浅草橋１丁目１－９
学校区
小学校：台東区立台東育英小学校(6分)
中学校：台東区立浅草中学校(9分)
Convenience Store
- セブンイレブン 浅草橋駅西口店 3分
- ファミリーマート 浅草橋駅前店 3分
- ミニストップ 日本橋馬喰町2丁目店 3分
- ミニストップ 浅草橋1丁目店 3分
- ローソン 浅草橋一丁目店 2分
SuperMarket,etc
- miniピアゴ東日本橋2丁目店 4分
- ライフ 神田和泉町店 7分
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 7分
- 肉のハナマサ 浅草橋店 1分
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 6分
Medical
- 柳沢歯科 3分
- 腰原歯科クリニック 2分
- 浅草橋クリニック 2分
- 堀内科クリニック 3分
Kindergarten
- 台東区立 浅草橋保育園 6分
- あい保育園東神田 5分
- アスク浅草橋保育園 7分
Bank
- 三井住友銀行 浅草橋支店 2分
- みずほ銀行 浅草橋支店 4分
- 三菱東京UFJ銀行浅草橋支店 4分
- 興産信用金庫浅草橋支店 4分
Parks
- 初音森児童遊園 3分
- 浅草橋公園 1分
- 柳北公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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