ユニーブル秋葉原は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
ユニーブル秋葉原は買って大丈夫？
代表・春日秀典
１０階建てのマンション。築22年10か月の新耐震で、駅至近の立地の小規模物件です。
ユニーブル秋葉原の総合評価
電話：03-5809-1630
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ユニーブル秋葉原の特徴
ユニーブル秋葉原はＪＲ総武線「浅草橋」駅より徒歩３分です。都営浅草線「浅草橋」駅は徒歩５分です。ＪＲ山手線「秋葉原」駅も徒歩１０分です。１０階建てのマンションです。
安心の新耐震基準です。オートロック付です。宅配ボックスあります。２４時間セキュリティシステム付きです。ペットと一緒に暮らせるマンションです。
左衛門橋通り沿いにあり、駅、買物近く便利です。
ユニーブル秋葉原は徒歩１分に「柳北公園」があります。徒歩１分の「めんや 来吉」は人気のラーメン屋さんですｌ。徒歩４分の「ライフ神田泉町店」は大型スーパーでお惣菜も充実しています。徒歩１分に中央図書館浅草橋分室があります。
- 台東区浅草橋５丁目の住所
- 総武中央線「浅草橋」駅徒歩3分
- 台東区立蔵前小学校 214m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
- フロアプランは1K、1SLDK、2LDKです。
ユニーブル秋葉原の写真・現地レポート
- 駐車場 ： あり（空き要確認）40000円/月
災害・耐震
2026年9月の時点で 築 23年 10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区浅草橋５丁目１－３７ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 浅草橋駅 徒歩3分 ＪＲ山手線 秋葉原駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 2003/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数28戸 | ||
| 新築時売主 | （株）ユニホー | ||
| 施工 | 奈良建設（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | （株）ライフポート西洋 | ||
| 学校区 | 小学校：台東区立蔵前小学校(3分) 中学校：台東区立浅草中学校(10分) | ||
ユニーブル秋葉原の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 2階 | 約54㎡ | ＠109.52 | ＠98.9 | ＠71.2 | |
| 2023/9 | 2階 | 約54㎡ | ＠115.02 | ＠104.4 | ＠75.2 | |
| 2023/3 | 4階 | 約55㎡ | ＠113.68 | ＠103.1 | ＠74.3 | |
| 2023/2 | 4階 | 約55㎡ | ＠117.29 | ＠106.7 | ＠77 | |
| 2023/2 | 4階 | 約55㎡ | ＠120.9 | ＠110.3 | ＠79.7 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
ユニーブル秋葉原の取引でロータス不動産がお勧めの理由
ユニーブル秋葉原の購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
小さいけど実績が豊富
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。ユニーブル秋葉原にしても、2003/11と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（（株）ライフポート西洋）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
ユニーブル秋葉原についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜユニーブル秋葉原を手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
数十万円〜数百万円にのぼる初期費用を大幅に節約できれば、浮いた資金を新生活や繰り上げ返済に充てられるほか、住宅ローン審査にも良い影響が期待できます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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