サンスターレ浅草橋は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
サンスターレ浅草橋は買って大丈夫？
代表・春日秀典
駅徒歩３分の好立地。築27年6か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
サンスターレ浅草橋の総合評価
電話：03-5809-1630
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サンスターレ浅草橋の特徴
サンスターレ浅草橋は総武線・都営浅草線「浅草橋」駅から徒歩３分です。山手線他「秋葉原」駅からは徒歩１４分です。９階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。ペット飼育可です。
サンスターレ浅草橋は徒歩１分にフランスアルザス料理のビストロ「ジョンティ」があります。徒歩６分にスーパー「ライフ神田和泉町店」があります。
- 台東区浅草橋２丁目の住所
- 総武中央線「浅草橋」駅徒歩3分
- 台東区立台東育英小学校 170m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
サンスターレ浅草橋の写真・現地レポート
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
2026年9月の時点で 築 27年 6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区浅草橋２丁目６－８ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 浅草橋駅 徒歩3分 ＪＲ山手線 秋葉原駅 徒歩14分 都営浅草線「東日本橋」駅、都営新宿線「馬喰横山」駅、総武本線「馬喰町」駅徒歩１２分 |
||
| 築年 | 1999/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数38戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社秀栄興産 | ||
| 施工 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)秀栄興産 | ||
| 管理費単価 | 424.0648164 | ||
| 学校区 | 小学校：台東区立台東育英小学校(3分) 中学校：台東区立浅草中学校(9分) | ||
サンスターレ浅草橋の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/7 | 2階 | 約69㎡ | ＠133.17 | ＠123.6 | ＠89.9 | |
| 2025/6 | 2階 | 約69㎡ | ＠137.52 | ＠128 | ＠93.2 | |
| 2025/1 | 6階 | 約58㎡ | ＠120.32 | ＠110 | ＠79.5 | |
| 2023/10 | 7階 | 約45㎡ | ＠107.15 | ＠95.5 | ＠68.3 | |
| 2023/9 | 7階 | 約45㎡ | ＠109.34 | ＠97.7 | ＠69.9 | |
| 2023/8 | 7階 | 約45㎡ | ＠113.71 | ＠102.1 | ＠73.2 | |
| 2023/4 | 7階 | 約45㎡ | ＠115.9 | ＠104.3 | ＠74.8 | |
| 2023/2 | 2階 | 約58㎡ | ＠80.85 | ＠70.5 | ＠50.1 | |
| 2023/1 | 2階 | 約58㎡ | ＠85.85 | ＠75.5 | ＠53.8 | |
出典：当社サイト
サンスターレ浅草橋の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
2
階
69.01
㎡
3 ＬＤＫ
2025年6月1日 ～
2025年8月4日 掲載
過去の住戸情報を見る
6
階
45.72
㎡
1 ＬＤＫ
2022年4月6日 ～
2022年6月6日 掲載
過去の住戸情報を見る
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
サンスターレ浅草橋の取引でロータス不動産がお勧めの理由
サンスターレ浅草橋の購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。サンスターレ浅草橋にしても、1999/03と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（(株)秀栄興産）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
サンスターレ浅草橋についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜサンスターレ浅草橋を手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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