サンスターレ浅草橋[仲介手数料無料]
サンスターレ浅草橋の最寄り駅は浅草橋駅です。西口がいいでしょう。
駅の北側に出ますとガード沿いに東に進みます。耐震工事が進捗していて回収が終わったところから新規の商店が出店しています。
浅草橋ヒューリックビルを左折します。
北上します。この辺りはごちゃごちゃしてないすっきりした道です。
浅草橋二丁目交差点に出ます。この交差点はわたります。左手のカーシェアポートが目印です。
道路を渡るとすぐサンスターレ浅草橋はあります。
南側は昔はガソリンスタンドでしたがいまはカーシェアポートになっています。
サンスターレ浅草橋は平成１１年築、９階建てのマンションです。浅草橋駅から徒歩３分の好立地です。秋葉原も徒歩圏内です。
エントランスはスロープもついたすっきりした構成。見通しもよいので安全です。
オートロック・宅配ロッカー付き
エントランスアプローチは台東区のマンションにしては長いと思います。エントランス～エレベータまで直線で、すっきりした空間構成です。
徒歩2分に「台東区 浅草橋地区センター」があります。図書館が2階、3階にあります。
徒歩6分に「ライフ神田和泉町店」があります。大きなスーパーマーケットです。
代表・春日秀典
駅徒歩３分の好立地。
築26年2か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
サンスターレ浅草橋を解説します
駅徒歩３分の好立地。
サンスターレ浅草橋は総武線・都営浅草線「浅草橋」駅から徒歩３分です。山手線他「秋葉原」駅からは徒歩１４分です。９階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。ペット飼育可です。
サンスターレ浅草橋は徒歩１分にフランスアルザス料理のビストロ「ジョンティ」があります。徒歩６分にスーパー「ライフ神田和泉町店」があります。
- 台東区浅草橋２丁目の住所
- 総武中央線「浅草橋」駅徒歩3分
- 台東区立台東育英小学校 170m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
災害・耐震
1999/03築で、総戸数38戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年5月の時点で築 26年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 6階 | 約58㎡ | ＠120.32 | ＠110 | ＠79.5 | |
| 2025/2 | 6階 | 約58㎡ | ＠120.32 | ＠110 | ＠79.5 | |
| 2025/1 | 6階 | 約58㎡ | ＠120.32 | ＠110 | ＠79.5 | |
| 2023/10 | 7階 | 約45㎡ | ＠107.15 | ＠95.5 | ＠68.3 | |
| 2023/9 | 7階 | 約45㎡ | ＠109.34 | ＠97.7 | ＠69.9 | |
| 2023/8 | 7階 | 約45㎡ | ＠113.71 | ＠102.1 | ＠73.2 | |
| 2023/4 | 7階 | 約45㎡ | ＠115.9 | ＠104.3 | ＠74.8 | |
| 2023/2 | 2階 | 約58㎡ | ＠80.85 | ＠70.5 | ＠50.1 | |
| 2023/1 | 2階 | 約58㎡ | ＠85.85 | ＠75.5 | ＠53.8 | |
| 2022/4 | 6階 | 約45㎡ | ＠97.99 | ＠86.4 | ＠61.5 | |
| 2020/7 | 4階 | 約58㎡ | ＠89.29 | ＠79 | ＠56.4 | |
| 2020/4 | 4階 | 約58㎡ | ＠91.02 | ＠80.7 | ＠57.7 | |
| 2020/3 | 4階 | 約58㎡ | ＠94.47 | ＠84.1 | ＠60.2 | |
| 2020/1 | 7階 | 約58㎡ | ＠94.47 | ＠84.1 | ＠60.2 | |
| 2019/12 | 7階 | 約58㎡ | ＠97.91 | ＠87.6 | ＠62.8 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 6階 / 45.72m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 6階
- 間取り
- 150
- 専有面積
- 45.72㎡
- バルコニー
- 5.91㎡
- 管理費
- 11600円
- 修繕積立金
- 7800円
・「サンスターレ浅草橋」は浅草橋駅徒歩3分・オートロック・ペット飼育可です。
・内装は現状有姿です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草橋２丁目６－８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 浅草橋駅 徒歩3分
ＪＲ山手線 秋葉原 駅 徒歩14分 都営浅草線「東日本橋」駅、都営新宿線「馬喰横山」駅、総武本線「馬喰町」駅徒歩１２分 | ||
| 築年 | 1999/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数38戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社秀栄興産 | ||
| 施工 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)秀栄興産 | ||
| 管理費単価 | 424.0648164 | ||
地図、周辺環境
台東区浅草橋２丁目６－８
学校区
小学校：台東区立台東育英小学校(3分)
中学校：台東区立浅草中学校(9分)
Convenience Store
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 2分
- セブンイレブン 浅草橋駅西口店 2分
- ファミリーマート 浅草橋二丁目店 2分
- ローソン 浅草橋一丁目店 4分
- ファミリーマート 都営浅草橋駅前店 4分
SuperMarket,etc
- ココスナカムラ鳥越店 6分
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 4分
- ライフ 神田和泉町店 5分
- 肉のハナマサ 浅草橋店 4分
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 4分
Medical
- レイ歯科・矯正歯科 2分
- 村田皮膚科医院 2分
- 浅草橋眼科 2分
- 秋山歯科医院 2分
Kindergarten
- 浅草橋保育園 2分
- 台東区立育英幼稚園 2分
- いずみこども園 7分
Bank
- 三菱UFJ銀行浅草橋支店 4分
- 朝日信用金庫浅草橋支店 4分
- 城北信用金庫浅草橋支店 2分
- みずほ銀行 浅草橋支店 3分
- 興産信用金庫浅草橋支店 3分
Parks
- 柳北公園 3分
- 浅草橋公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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