リバーサイド浅草橋ビルは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
リバーサイド浅草橋ビルは買って大丈夫？
代表・春日秀典
浅草橋駅徒歩2分の好立地。駅至近の立地の中規模物件です。
リバーサイド浅草橋ビルの総合評価
電話：03-5809-1630
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リバーサイド浅草橋ビルの特徴
リバーサイド浅草橋は総武線「浅草橋」駅西口から徒歩２分です。都営浅草線「浅草橋」駅からは徒歩３分です。総武本線「馬喰町」駅からは徒歩５分です。昭和５３年築、１０階建てのマンションです。
リバーサイド浅草橋は「鳴門鯛焼本舗 浅草橋店」まで徒歩２分です。徒歩１分にロシア雑貨店「ロシアンティ」があります。１階にスーパー「肉のハナマサ浅草橋店」があります。
- 台東区浅草橋１丁目の住所
- 総武中央線「浅草橋」駅徒歩2分
- 台東区立台東育英小学校 450m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
リバーサイド浅草橋ビルの写真・現地レポート
災害・耐震
2026年9月の時点で 築 48年 8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区浅草橋１丁目３－１５ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 浅草橋駅 徒歩1分 ＪＲ山手線 秋葉原駅 徒歩10分 総武本線「馬喰町」駅徒歩6分<br> 都営浅草線「東日本橋」駅徒歩9分<br> 都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩10分 |
||
| 築年 | 1978/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数60戸 | ||
| 新築時売主 | (株)近藤ビル・永谷商事(株) | ||
| 施工 | (株)間組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 近藤ビル | ||
| 学校区 | 小学校：台東区立台東育英小学校(6分) 中学校：台東区立浅草中学校(10分) | ||
リバーサイド浅草橋ビルの相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 6階 | 約34㎡ | ＠66.96 | ＠54.6 | ＠37.3 | |
| 2024/10 | 6階 | 約34㎡ | ＠69.9 | ＠57.5 | ＠39.5 | |
| 2023/6 | 4階 | 約65㎡ | ＠67.67 | ＠57.9 | ＠40.8 | |
| 2023/4 | 4階 | 約65㎡ | ＠69.2 | ＠59.4 | ＠42 | |
| 2023/3 | 4階 | 約65㎡ | ＠70.74 | ＠60.9 | ＠43.1 | |
| 2022/11 | 4階 | 約65㎡ | ＠73.82 | ＠64 | ＠45.4 |
出典：当社サイト
リバーサイド浅草橋ビルの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
リバーサイド浅草橋ビルの取引でロータス不動産がお勧めの理由
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。リバーサイド浅草橋ビルにしても、1978/01と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（近藤ビル）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
リバーサイド浅草橋ビルについても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜリバーサイド浅草橋ビルを手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。