リバーサイド浅草橋ビルの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
浅草橋駅徒歩2分の好立地。駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているリバーサイド浅草橋ビルが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
リバーサイド浅草橋ビルの解説
代表・春日秀典
リバーサイド浅草橋ビルのレビュー
物件画像
リバーサイド浅草橋は総武線「浅草橋」駅西口から徒歩２分です。都営浅草線「浅草橋」駅からは徒歩３分です。総武本線「馬喰町」駅からは徒歩５分です。昭和５３年築、１０階建てのマンションです。
リバーサイド浅草橋は「鳴門鯛焼本舗 浅草橋店」まで徒歩２分です。徒歩１分にロシア雑貨店「ロシアンティ」があります。１階にスーパー「肉のハナマサ浅草橋店」があります。
- 台東区浅草橋１丁目の住所
- 総武中央線「浅草橋」駅徒歩2分
- 台東区立台東育英小学校 450m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
維持・管理の体制
近藤ビルの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1978/01築で、 総戸数60戸の 鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2026年4月の時点で 築 48年 3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区浅草橋１丁目３－１５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 浅草橋駅 徒歩1分 ＪＲ山手線 秋葉原駅 徒歩10分 総武本線「馬喰町」駅徒歩6分<br> 都営浅草線「東日本橋」駅徒歩9分<br> 都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩10分 |
||
| 築年 | 1978/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数60戸 | ||
| 新築時売主 | (株)近藤ビル・永谷商事(株) | ||
| 施工 | (株)間組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 近藤ビル | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 6階 | 約34㎡ | ＠66.96 | ＠54.6 | ＠37.3 | |
| 2024/10 | 6階 | 約34㎡ | ＠69.9 | ＠57.5 | ＠39.5 | |
| 2023/6 | 4階 | 約65㎡ | ＠67.67 | ＠57.9 | ＠40.8 | |
| 2023/4 | 4階 | 約65㎡ | ＠69.2 | ＠59.4 | ＠42 | |
| 2023/3 | 4階 | 約65㎡ | ＠70.74 | ＠60.9 | ＠43.1 | |
| 2022/11 | 4階 | 約65㎡ | ＠73.82 | ＠64 | ＠45.4 | |
| 2022/8 | 4階 | 約65㎡ | ＠75.36 | ＠65.6 | ＠46.6 | |
| 2022/7 | 4階 | 約65㎡ | ＠76.9 | ＠67.1 | ＠47.7 | |
| 2022/6 | 4階 | 約65㎡ | ＠79.97 | ＠70.2 | ＠50 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 65.01m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.01㎡
- バルコニー
- 5.94㎡
- 管理費
- 23640円
- 修繕積立金
- 15760円
・「リバーサイド浅草橋ビル」は浅草橋駅徒歩1分・神田川に面した南西向き・3方角部屋・キッチンカップボード・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
台東区浅草橋１丁目３－１５
学校区
小学校：台東区立台東育英小学校(6分)
中学校：台東区立浅草中学校(10分)
Convenience Store
- セブンイレブン 浅草橋駅西口店 1分
- ローソン 浅草橋一丁目店 1分
- ファミリーマート 浅草橋駅前店 2分
- ローソン 浅草橋駅前店 2分
- ファミリーマート 台東柳橋一丁目店 3分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 1分
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 6分
- 肉のハナマサ 浅草橋店 1分
- ライフ 神田和泉町店 7分
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 7分
Medical
- 吉岡整形外科クリニック 2分
- 浅草橋こども発達リハビリクリニック 2分
- 腰原歯科クリニック 3分
- 柳沢歯科 2分
Kindergarten
- アスクりゅうほく保育園 3分
- あい保育園東神田 5分
- 台東区立育英幼稚園 5分
Bank
- みずほ銀行 浅草橋支店 4分
- 城北信用金庫浅草橋支店 4分
- 興産信用金庫浅草橋支店 4分
- 三井住友銀行 浅草橋支店 2分
Parks
- 柳北公園 5分
- 初音森児童遊園 3分
- 浅草橋公園 2分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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