サニーハイム小岩

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都江戸川区北小岩２丁目６－１

京成本線　京成小岩駅　徒歩3分　
ＪＲ総武線　小岩駅　徒歩13分　

２駅利用可
リノベ物件の直近の事例では約＠38.85です（個人所有物件で約＠27.9に相当）（2021年11月）

この情報の担当者：春日秀典

仲介手数料無料・半額・割引

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春日秀典

サニーハイム小岩は２駅利用可

サニーハイム小岩はこんなマンションです

サニーハイム小岩は京成本線「京成小岩」駅徒歩3分です。総武線「小岩」駅徒歩13分です。昭和５４年築、７階建てのマンションです。

エレベーターがあります。駐輪場があります。

耐震基準は旧耐震で、です。

サニーハイム小岩は徒歩2分に「アコレ京成小岩駅南店」があります。徒歩1分に「ローソン京成小岩南口店」があります。

1979年10月築なので、築 43年8か月です（2023年6月の時点）。規模は戸数24戸の中規模です。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

サニーハイム小岩は昭和54年築、7階建てのマンションです。

京成本線「京成小岩」駅から徒歩3分です。

ペット飼育可です。

徒歩1分に「ローソン京成小岩南口店」があります。

徒歩2分に「アコレ京成小岩駅南店」があります。

サニーハイム小岩の物件概要

所在地	東京都江戸川区北小岩２丁目６－１
交通	京成本線　京成小岩駅　徒歩3分
築年	1979年10月築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数24戸
新築時売主	エビサン商事(株)	施工	(株)海老澤工務店
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理形態	自主管理	管理会社	自主管理
駐車場	無し	管理費単価	378.46

サニーハイム小岩の相場と売却

サニーハイム小岩の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2021/11	4階	約50㎡	＠38.85	＠27.9	＠18.1	サニーハイム小岩	1980万円
2021/11	4階	約50㎡	＠36.88	＠25.9	＠16.6	サニーハイム小岩	1880万円
2021/10	3階	約59㎡	＠48.82	＠38.6	＠26.3	サニーハイム小岩	2890万円
2021/10	4階	約50㎡	＠38.85	＠27.9	＠18.1	サニーハイム小岩	1980万円
2021/9	4階	約50㎡	＠40.81	＠29.8	＠19.5	サニーハイム小岩	2080万円
2021/8	4階	約50㎡	＠42.77	＠31.8	＠21	サニーハイム小岩	2180万円
2021/8	4階	約46㎡	＠47.02	＠35.5	＠23.6	サニーハイム小岩	2180万円
2021/8	4階	約49㎡	＠43.93	＠32.8	＠21.7	サニーハイム小岩	2180万円
2021/8	4階	約50㎡	＠42.77	＠31.8	＠21	サニーハイム小岩	2180万円
2021/7	4階	約46㎡	＠49.18	＠37.6	＠25.2	サニーハイム小岩	2280万円
2021/7	4階	約49㎡	＠45.95	＠34.8	＠23.2	サニーハイム小岩	2280万円
2021/6	4階	約46㎡	＠51.34	＠39.8	＠26.8	サニーハイム小岩	2380万円
2020/3	5階	約53㎡	＠40.41	＠29.7	＠19.6	サニーハイム小岩	2180万円
2020/2	5階	約53㎡	＠40.41	＠29.7	＠19.6	サニーハイム小岩	2180万円

過去の掲載物件：サニーハイム小岩

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　3階　/　59.2m²　

所在階: 3階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 59.2㎡
バルコニー: 4.5㎡
管理費: 12634円
修繕積立金: 11386円

・「サニーハイム小岩」は3方角部屋です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】サニーハイム小岩3階※過去の掲載物件

サニーハイム小岩の周辺環境

住所：江戸川区北小岩２丁目６－１

学校区　小学校：江戸川区立北小岩小学校(4分)　中学校：江戸川区立小岩第三中学校(13分)

Convenience Store

セブンイレブン北小岩6丁目店 4分
セブンイレブン葛飾鎌倉1丁目店 4分
ファミリーマート江戸川西小岩五丁目店 4分
ローソン京成小岩南口店 1分
ミニストップ西小岩5丁目店 4分

SuperMarket,etc

アタック北小岩店 2分
ライフ葛飾鎌倉店 6分
株式会社ライフコーポレーション葛飾鎌倉店 7分
グルメシティ京成小岩店 3分
まいばすけっと京成小岩駅南店 2分

Medical

田中眼科 3分
さつき接骨院 3分
京成小岩すまいるクリニック 2分
成光堂クリニック 2分

Kindergarten

北小岩おひさま保育園 6分
なでしこ保育園 2分
江戸川双葉幼稚園 6分

Bank

東京シティ信用金庫京成小岩支店 6分
青和信用組合京成小岩支店 3分
東京東信用金庫北小岩支店 3分

Parks

江戸川区の災害マップなど

江戸川区洪水ハザードマップ
 道路冠水履歴マップ
 江戸川区防災マップ

北小岩エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
北小岩一丁目	1番	江戸川区立北小岩小学校	江戸川区立小岩第三中学校
北小岩一丁目	2から21番	江戸川区立中小岩小学校
北小岩二丁目	19番12〜18号 20番10〜18号 21番10〜18号 22〜25番 28〜39番	江戸川区立中小岩小学校
北小岩二丁目	その他	江戸川区立北小岩小学校
北小岩三丁目	全域	江戸川区立中小岩小学校
北小岩四丁目	1〜5番 12〜18番 29〜38番 39番1〜3号 39番21号 39番27号〜最終号	江戸川区立中小岩小学校
北小岩四丁目	その他	江戸川区立上小岩小学校
北小岩五丁目	1〜4番 5番4号〜最終号 7〜12番 16〜21番 27〜32番	江戸川区立上小岩小学校
北小岩五丁目	その他	江戸川区立中小岩小学校
北小岩六丁目	3〜8番 20〜30番 40〜46番 53〜54番	江戸川区立上小岩第二小学校
北小岩六丁目	その他	江戸川区立上小岩小学校
北小岩七丁目	1〜6番 11〜29番	江戸川区立上小岩小学校
北小岩七丁目	その他	江戸川区立上小岩第二小学校
北小岩八丁目	全域	江戸川区立上小岩第二小学校