グランデュール新小岩

仲介手数料 無料・半額(売買)

グランデュール新小岩

東京都葛飾区東新小岩8丁目6-9

JR総武本線新小岩駅 徒歩18分 バス7分 天祖神社停歩1分
   

仲介手数料無料にて対応中
株式会社ロータス不動産
(不動産売買の仲介手数料無料・半額)
電話:03-5809-1630 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

グランデュール新小岩は新耐震基準マンション

まずはグランデュール新小岩の外観やアプローチのご紹介します。

グランデュール新小岩ガイアkん2
グランデュール新小岩は平成17年築、11階建てのマンションです。

グランデュール新小岩エントランス2
オートロック完備です。

セブンイレブン 平和橋通り西新小岩店
徒歩1分に「セブンイレブン 平和橋通り西新小岩店」があります。

マルエツ 東新小岩店
徒歩8分に「マルエツ 東新小岩店」があります。

グランデュール新小岩は総武線「新小岩」駅徒歩18分、バス7分、バス停「天祖神社」まで徒歩1分です。平成17年築、11階建てのマンションです。

オートロック完備です。宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

グランデュール新小岩は徒歩1分に「セブンイレブン 平和橋通り西新小岩店」があります。徒歩8分に「マルエツ 東新小岩店」があります。

築16年3か月となります(2021年10月の時点にて)。

物件の特徴: #ビンテージ物件 #ペット可 #ローン控除可 #中層 #新耐震 #駅近  #東新小岩

グランデュール新小岩の相場情報

グランデュール新小岩を売る

ロータス不動産では売却ニーズや物件の置かれた状況に応じて、価格の目安を区分けしています。

タイプ60平米相当の価格の目安(坪単価)
一般的な個人物件の相場3120万円(@52万円/㎡)
個人の売却を
手伝うサービス
築浅・リノベ後のような
キレイな部屋
(積極的な値付け)
3684万円(@61.44万円/㎡)
キレイな部屋を相場より
高く売る工夫
買取業者に売る2388万円(@36.3万円/㎡)
仲介手数料無料で
買取・下取するサービス

過去事例や予想・想定価格の変化

時期フロア面積売出履歴
(リノベ実施)
(万円/㎡)
一般目安
(リノベ無し)
(万円/㎡)
買取目安
(万円/㎡)
棟名備考
2021/109階 約66㎡ @62.67 @53 @37.2 グランデュール新小岩4180万円
2021/710階 約63㎡ @59.62 @49.7 @34.7 グランデュール新小岩3780万円
2021/610階 約63㎡ @54.89 @45 @31.2 グランデュール新小岩3480万円
2018/59階 約63㎡ @50.16 @40.2 @27.7 グランデュール新小岩3180万円
2018/64階 約56㎡ @44.08 @33.6 @22.6 グランデュール新小岩2499万円

グランデュール新小岩の周辺環境

グランデュール新小岩は東新小岩8丁目6-9でのどかな立地

地図

学校区 小学校:葛飾区立新小岩学園松上小学校(15分) 中学校:葛飾区立上平井中学校(15分)

物件概要

所在地
交通JR総武本線 新小岩駅 徒歩18分バス7分 天祖神社停歩1分
築年2005年07月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数24戸
新築時売主(株)グローバルリビング施工(株)片山組
土地権利所有権用途地域準工業
管理形態全部委託 巡回管理会社穴吹ハウジングサービス

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カッコ内の数値は登録件数です。

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葛飾区防災マップ

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担当者

早稲田大(法)95年卒。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。在学中は早大英語会に所属。
春日秀典の詳細
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