クイーンシティ葛西ベイスイート

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都江戸川区東葛西6丁目43-20

東西線葛西駅 徒歩12分  
   

クイーンシティ葛西ベイスイートは葛西駅徒歩圏内 です。

築19年2か月です(2022年5月の時点)。

東葛西6丁目43-20の好立地。

戸数25戸の中規模。

仲介手数料無料

紹介料不要・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です(⇒仲介手数料無料になる「からくり」)。

クイーンシティ葛西ベイスイートについて

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

クイーンシティ葛西ベイスイートアプローチ1
クイーンシティ葛西ベイスイートの最寄は東西線葛西駅です。クイーンシティ葛西ベイスイートに向かうには葛西駅博物館口が便利でしょう。

クイーンシティ葛西ベイスイートアプローチ2
物件には都営バスも便利です。葛西21系統が便利だと思います。

クイーンシティ葛西ベイスイートアプローチ3
今日は徒歩で行ってみます。まずは駅前ロータリーをぬけて環七沿いに南に進みます。

クイーンシティ葛西ベイスイートアプローチ4

クイーンシティ葛西ベイスイートアプローチ5
2つ目の信号が大きな交差点です。ここを左折します。清砂大橋通りといいます。江東区に入ると永代通りと呼ばれています。

クイーンシティ葛西ベイスイートアプローチ
清砂大橋通りは、実はさほど交通量もなく、広くてすっきりした通りです。この先は江戸川なのですが、現時点では行き止まりです。

クイーンシティ葛西ベイスイート外観
クイーンシティ葛西ベイスイートは平成15年築、8階建てのマンションです。

クイーンシティ葛西ベイスイート外観共用部1
エントランス周りは整然としています。

クイーンシティ葛西ベイスイート外観共用部2
エントランスの右側が駐車場の車路になっています。

クイーンシティ葛西ベイスイートエントランス
締めの風あいが印象的なエントランスの意匠です。奥に引き込んで落ち着いた印象です。

クイーンシティ葛西ベイスイート屋上スペース
北側の配棟の屋上が共用の憩いの場になっています。

クイーンシティ葛西ベイスイート周辺
エントランスの目の前には「東葛西六丁目バス停」があります。

島忠 ホームズ葛西店
「島忠 ホームズ葛西店」まで徒歩9分です。広い敷地のホームセンターです。スーパーマーケットやフードコートもあり充実しています。

詳細情報やコメント

クイーンシティ葛西ベイスイートは東西線「葛西」駅徒歩12分です。平成15年築、8階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備です。

クイーンシティ葛西ベイスイートは大型ホームセンター「島忠 ホームズ葛西店」まで徒歩9分です。

  • 江戸川区東葛西6丁目の住所
  • 東西線「葛西」駅徒歩12分
  • 江戸川区立第二葛西小学校 400m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 一住の用途地域

・マンションブランド:クイーンシティ

クイーンシティは大手建設会社の「熊谷組」と「興大」が用いていたマンションブランドです。それぞれ別会社ですが、同じブランドでした。

クイーンシティ葛西ベイスイートの特徴

クイーンシティ葛西ベイスイートの物件概要

所在地
交通東西線 葛西駅 徒歩12分 
築年2003年03月築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数25戸
新築時売主(株)南海辰村建設施工(株)興大
土地権利所有権用途地域1種住居
管理形態全部委託 巡回管理会社(株)ディ・エム・シー

クイーンシティ葛西ベイスイートの相場と売却

クイーンシティ葛西ベイスイートの売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
クイーンシティ葛西ベイスイートの売却
通常の売出しでは、@48.4万円/㎡(60㎡相当で2904万円。2021/4月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

クイーンシティ葛西ベイスイートの相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2021/42階 約61㎡ @59.47 @49.4 @34.5 クイーンシティ葛西ベイスイート3680万円
2021/42階 約63㎡ @57.61 @47.7 @33.2 クイーンシティ葛西ベイスイート3680万円

クイーンシティ葛西ベイスイートの周辺環境

住所:江戸川区東葛西6丁目43-20

地図

学校区 小学校:江戸川区立第二葛西小学校(5分) 中学校:江戸川区立東葛西中学校(3分)

江戸川区の災害マップなど

江戸川区洪水ハザードマップ
道路冠水履歴マップ
江戸川区防災マップ

東葛西エリアのご紹介

地域について

東葛西の北部は、葛西地域の中で最も歴史が古い区域です。東葛西の住宅街としての発展は1969年に東西線葛西駅が開業したことが始まりです。いまや東葛西は区内で最も人口が多い町であり、2万291世帯、3万9713人(2011年1月)が居住しています。戦後、葛西地域では大規模な開発が進みました。1969年(昭和44年)、東西線が全線開通し、葛西駅が設けられました。1972年には葛西沖開発事業が始まり、1980年住居表示の実施により、東葛西という住所が成立しました。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
東葛西一丁目 3〜6番
11〜16番
31〜34番
41〜43番
47〜49番
江戸川区立二之江第三小学校 江戸川区立葛西中学校
その他 江戸川区立葛西小学校
東葛西二丁目 全域
東葛西三丁目 全域
東葛西四丁目 全域 江戸川区立第二葛西小学校 江戸川区立東葛西中学校
東葛西五丁目 全域
東葛西六丁目 全域
東葛西七丁目 全域 江戸川区立東葛西小学校
東葛西八丁目 13〜29番
31〜41番
1〜12番 江戸川区立第四葛西小学校
30番 江戸川区立南葛西第二小学校
東葛西九丁目 1〜3番
23番
4〜22番 江戸川区立東葛西小学校

世帯数と人口

2017年(平成29年)12月1日現在の世帯数と人口は以下の通りです。

丁目 世帯数 人口
東葛西一丁目 2,636世帯 5,314人
東葛西二丁目 2,227世帯 3,526人
東葛西三丁目 617世帯 1,141人
東葛西四丁目 3,088世帯 6,035人
東葛西五丁目 4,705世帯 7,988人
東葛西六丁目 4,405世帯 7,335人
東葛西七丁目 1,922世帯 3,488人
東葛西八丁目 2,551世帯 5,342人
東葛西九丁目 1,320世帯 3,231人
23,471世帯 43,400人

葛西駅

葛西駅の1日平均乗降人員は108,225人です。駅から発着する路線バスは都営バスがメインで、京成バスもあります。都心以外のバス停としてはかなり大きなバスターミナルとなっています。小岩、亀有、葛西臨海公園駅、東京ディズニーリゾートなどに向かいます。
葛西駅南1
葛西駅南2
葛西駅南3
葛西駅南4

東葛西のマンション

販売中の物件

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販売中のマンション

東葛西の中古マンションカタログ

東葛西の中古マンション(クイーンシティ葛西ベイスイートの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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