ライオンズガーデン葛西
投稿 更新
所在地 | 江戸川区東葛西8丁目38-19 |
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築年月 | 1995/08 |
戸数規模 | 39戸 |
新築時売主 | (株)大京 |
私が担当します:春日秀典
ライオンズガーデン葛西
物件の特徴
ライオンズガーデン葛西は東西線「葛西」駅から徒歩15分です。7階建ての新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。敷地内にプレイロット遊具があります。
ライオンズガーデン葛西は「オーケー葛西店」、「イトーヨーカドーアリオ葛西店」まで徒歩7分です。
- 江戸川区東葛西8丁目の住所
- 東西線「葛西」駅徒歩15分
- 江戸川区立東葛西小学校 230m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- ㈱大京アステージが管理を担当(大手)
・マンションブランド:ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区東葛西8丁目38-19 | ||
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交通 | 東西線 葛西駅 徒歩15分 | ||
築年 | 1995/08築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数39戸 | ||
新築時売主 | (株)大京 | ||
施工 | 住友建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 2種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)大京アステージ | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
ライオンズガーデン葛西の最寄は東西線葛西駅です。ライオンズガーデン葛西に向かうには葛西駅博物館口が便利でしょう。
物件には都営バスも便利です。葛西21系統が便利だと思います。
今日は徒歩で行ってみます。まずは駅前ロータリーをぬけて環七沿いに南に進みます。
2つ目の信号が大きな交差点です。清砂大橋通りといいます。江東区に入ると永代通りと呼ばれています。
中葛西8丁目という交差点が出たら左です。斜め左に曲がります。
しばらく直進です。新田仲通りといいます。
ちょっとした交差点に出ますので右折です。
1分ほど進むと、歯科が見えます。この路地を左折すると、すぐ右手にライオンズガーデン葛西があります。
ライオンズガーデン葛西は平成7年築の地上7階建てマンションです。
整備された街路です。グレーを基調とした落ち着いた外観でした。
エントランスです。引きのあるゆったりとしたエントランスまわりです。
エントランスにはオートロックが設置されています。
広めのエントランスホールです。
建物向かって右手は駐車スペースとなっています。
駐輪場・ごみ置き場などもあります。
建物向かって左手はプレイロットです。遊具施設がおいてあります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年08月築なので、2024年3月の時点で築 28年7か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2020/6 | 2階 | 約60㎡ | @53.97 | @43.9 | @30.3 | ライオンズガーデン葛西 | 3280万円 |
2019/8 | 3階 | 約68㎡ | @50.99 | @41.4 | @28.6 | ライオンズガーデン葛西 | 3490万円 |
2019/7 | 3階 | 約68㎡ | @50.99 | @41.4 | @28.6 | ライオンズガーデン葛西 | 3490万円 |
2019/3 | 3階 | 約68㎡ | @50.99 | @41.4 | @28.6 | ライオンズガーデン葛西 | 3490万円 |
2018/5 | 3階 | 約68㎡ | @49.39 | @39.8 | @27.4 | ライオンズガーデン葛西 | 3380万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
江戸川区東葛西8丁目38-19
学校区
小学校:江戸川区立東葛西小学校(3分)
中学校:江戸川区立東葛西中学校(10分)