リビオシティルネ葛西

リビオシティルネ葛西の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区東葛西9丁目3−14
築年月2019/07
戸数規模439戸
新築時売主日鉄興和不動産・総合地所

リビオシティルネ葛西

物件の特徴

リビオシティルネ葛西は全439邸緑地面積約2,400㎡

江戸川区 東葛西ののどかな立地の大規模マンションです。

物件概要

所在地
東京都江戸川区東葛西9丁目3−14
交通東西線 葛西駅 徒歩18分バス8分 葛西八丁目停歩1分
   
築年2019/07築
規模・構造鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数439戸
新築時売主日鉄興和不動産・総合地所
施工長谷工コーポレーション
土地権利所有権
用途地域工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社長谷工コミュニティ
管理費単価

外観・共用部の画像

リビオシティルネ葛西アプローチ1
リビオシティルネ葛西の最寄は東西線葛西駅です。リビオシティルネ葛西に向かうには葛西駅博物館口が便利でしょう。

リビオシティルネ葛西アプローチ2
物件には都営バスも便利です。葛西21系統が便利だと思います。

リビオシティルネ葛西アプローチ3
今日は徒歩で行ってみます。まずは駅前ロータリーをぬけて環七沿いに南に進みます。

リビオシティルネ葛西アプローチ4

リビオシティルネ葛西アプローチ5
2つ目の信号が大きな交差点です。ここをを左折します。清砂大橋通りといいます。江東区に入ると永代通りと呼ばれています。

メイツ葛西第2アプローチ1
清砂大橋通りは、実はさほど交通量もなく、広くてすっきりした通りです。この先は江戸川なのですが、現時点では行き止まりです。

メイツ葛西第2アプローチ2
直進の途中、3つ目の信号がある交差点を右折します。

リビオシティルネ葛西外観共用部1
リビオシティルネ葛西は令和元年築、14階建て、総戸数439戸の大規模マンションです。

DSC_0043.JPG
雄大な外観を備えたリビオシティ葛西。

リビオシティルネ葛西外観共用部2
南国風の造り込みをされた共用部です。少し歩くと南葛西の臨海公園も近いというロケーションです。

DSC_0044.JPG
アクセスは葛西8丁目のバスからも便利です。

DSC_0042.JPG

東葛西アリオ・ホームズ
リビオシティルネ葛西の至近に「アリオ(イトーヨーカドー)」「島忠ホームズ・OKスーパー」があり、生活の利便性は良好です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2019年07月築なので、2024年4月の時点で築 4年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/92階 約69㎡ @72.07 @62.5 @44.4 リビオシティ・ルネ葛西4980万円
2023/84階 約70㎡ @77.67 @68.2 @48.7 リビオシティ・ルネ葛西5499万円
2023/82階 約69㎡ @74.96 @65.4 @46.5 リビオシティ・ルネ葛西5180万円
2023/74階 約70㎡ @79.08 @69.6 @49.7 リビオシティ・ルネ葛西5599万円
2023/72階 約69㎡ @76.41 @66.9 @47.6 リビオシティ・ルネ葛西5280万円
2023/42階 約68㎡ @69.84 @60.3 @42.7 リビオシティ・ルネ葛西4780万円
2023/32階 約69㎡ @79.31 @69.8 @49.8 リビオシティ・ルネ葛西5480万円
2023/22階 約68㎡ @72.91 @63.3 @45 リビオシティ・ルネ葛西4990万円
2023/12階 約68㎡ @74.23 @64.6 @45.9 リビオシティ・ルネ葛西5080万円
2022/122階 約68㎡ @75.69 @66.1 @47 リビオシティ・ルネ葛西5180万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

江戸川区東葛西9丁目3−14

学校区

小学校:南葛西第二小学校 約7分

中学校:東葛西中学校 約8分

東葛西エリアのご紹介

地域について

東葛西の北部は、葛西地域の中で最も歴史が古い区域です。東葛西の住宅街としての発展は1969年に東西線葛西駅が開業したことが始まりです。いまや東葛西は区内で最も人口が多い町であり、2万291世帯、3万9713人(2011年1月)が居住しています。戦後、葛西地域では大規模な開発が進みました。1969年(昭和44年)、東西線が全線開通し、葛西駅が設けられました。1972年には葛西沖開発事業が始まり、1980年住居表示の実施により、東葛西という住所が成立しました。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
東葛西一丁目 3〜6番
11〜16番
31〜34番
41〜43番
47〜49番
江戸川区立二之江第三小学校 江戸川区立葛西中学校
その他 江戸川区立葛西小学校
東葛西二丁目 全域
東葛西三丁目 全域
東葛西四丁目 全域 江戸川区立第二葛西小学校 江戸川区立東葛西中学校
東葛西五丁目 全域
東葛西六丁目 全域
東葛西七丁目 全域 江戸川区立東葛西小学校
東葛西八丁目 13〜29番
31〜41番
1〜12番 江戸川区立第四葛西小学校
30番 江戸川区立南葛西第二小学校
東葛西九丁目 1〜3番
23番
4〜22番 江戸川区立東葛西小学校

世帯数と人口

2017年(平成29年)12月1日現在の世帯数と人口は以下の通りです。

丁目 世帯数 人口
東葛西一丁目 2,636世帯 5,314人
東葛西二丁目 2,227世帯 3,526人
東葛西三丁目 617世帯 1,141人
東葛西四丁目 3,088世帯 6,035人
東葛西五丁目 4,705世帯 7,988人
東葛西六丁目 4,405世帯 7,335人
東葛西七丁目 1,922世帯 3,488人
東葛西八丁目 2,551世帯 5,342人
東葛西九丁目 1,320世帯 3,231人
23,471世帯 43,400人

葛西駅

葛西駅の1日平均乗降人員は108,225人です。駅から発着する路線バスは都営バスがメインで、京成バスもあります。都心以外のバス停としてはかなり大きなバスターミナルとなっています。小岩、亀有、葛西臨海公園駅、東京ディズニーリゾートなどに向かいます。
葛西駅南1
葛西駅南2
葛西駅南3
葛西駅南4

東葛西のマンションカタログ

当社サイト内の東葛西の販売物件情報(リビオシティルネ葛西の周辺)もぜひご覧ください。東葛西の中古マンション(リビオシティルネ葛西の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

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