エクセルシオール西新宿

エクセルシオール西新宿の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地渋谷区本町3丁目39-12
築年月1998/03
戸数規模35戸
新築時売主平和地所

エクセルシオール西新宿

物件の特徴

エクセルシオール西新宿は西新宿五丁目駅からわずか3分

渋谷区 本町の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

エクセルシオール西新宿は、大江戸線の「西新宿五丁目」駅からはわずか3分の徒歩圏内にあり、丸の内線の「中野坂上」駅も徒歩11分で利用可能です。交通アクセスに優れた立地といえます。通勤や外出時の移動をスムーズにし、都心へのアクセス性を高めます。

日常のお買い物については、徒歩4分の距離に「サミットストア 渋谷本町店」があります。食料品や日用品などの幅広い商品を取り扱っており、生活の利便性を高めてくれます。また、お店の目の前には「本町三丁目」のバス停があります。

修繕履歴もしっかりとあり、平成26年にはインターホンの更新工事や平成27年には屋上防水改修工事が行われました。管理体制も良好であり、快適で安心な暮らしをサポートします

物件概要

所在地
東京都渋谷区本町3丁目39-12
交通都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩3分 
丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩11分 
築年1998/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数35戸
新築時売主平和地所
施工井尻工業㈱
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社㈱ハリマビステム
管理費単価481.14

外観・共用部の画像

エクセルシオール西新宿外観1
エクセルシオール西新宿は、東京都新宿区本町3丁目に位置しています。山手通りと方南通りが交差する、清水橋交差点の近くにあります。

エクセルシオール西新宿外観2
清水橋交差点周辺は、新宿区内でも交通の要所として知られており、複数の主要道路が交差する地域です。都心への移動や周辺エリアへのアクセスがスムーズです。

エクセルシオール西新宿外観3
周辺には商業施設や飲食店、公園なども充実しており、生活環境の利便性も高いです。また、徒歩などでの新宿駅へのアクセスも近く便利です。

エクセルシオール西新宿外観4
13階建ての新耐震マンションです。周辺は中高層の住宅・ビルが多いエリアです。

エクセルシオール西新宿エントランス1
エントランスは自動ドアが設置されて便利。住民や訪問者にとって利便性の高い要素です。荷物を持っている時やベビーカーや車椅子を利用している時など、手が塞がっている場合でもスムーズに出入りすることができます。

エクセルシオール西新宿エントランス2
館銘板です。エクセルシオール西新宿は、平和地所株式会社によって開発されたマンションです。

エクセルシオール西新宿共用部1
オートロックが完備で、住民の安全と安心を守っています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年03月築なので、2024年4月の時点で築 26年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 :
  • 駐輪場 :
  • エレベータ :
  • 宅配ボックス :
  • オートロック :
  • TVドアフォン :
  • その他施設 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 :
  • 事務所の可否 :
  • 楽器の可否 :

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 56.64m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
56.64㎡
バルコニー
11.11㎡
管理費
14200円
修繕積立金
13000円

・「エクセルシオール西新宿」はインスペクション済が特徴です。
・内装はフルリノベーションです。

エクセルシオール西新宿201間取図
【間取図】エクセルシオール西新宿2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

渋谷区本町3丁目39-12

学校区

小学校:渋谷区立渋谷本町学園(7分)

中学校:渋谷区立渋谷本町学園(7分)

本町エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校 調整区域による変更可能校
本町一丁目 全域 渋谷区立幡代小学校 渋谷区立渋谷本町学園 渋谷区立渋谷本町学園(小学校)
本町二丁目 全域 渋谷区立渋谷本町学園
本町三丁目 全域
本町四丁目 全域
本町五丁目 1~33番
その他 渋谷区立中幡小学校 渋谷区立笹塚中学校
本町六丁目 33~43番
その他 渋谷区立渋谷本町学園 渋谷区立渋谷本町学園

本町のマンションカタログ

当社サイト内の本町の販売物件情報(エクセルシオール西新宿の周辺)もぜひご覧ください。本町の中古マンション(エクセルシオール西新宿の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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