なぎさニュータウン
物件の特徴
なぎさニュータウンは古くて新しい「進化する街」
江戸川区 南葛西の落ち着きのある立地の大規模マンションです。
まとめ
なぎさニュータウン4号棟は京葉線「葛西臨海公園」駅から徒歩28分、バス9分です。東西線「葛西」からは徒歩33分、バス10分です。1号棟の前にバス亭「なぎさニュータウン」があります。1号棟~7号棟ある大規模マンションです。新耐震基準適合しています。
敷地内には公園、保育園、幼稚園、スーパー、飲食店、薬局などがあります。駐車場、駐輪場、バイク置場あります。ペットと住めます。
なぎさニュータウン4号棟は周辺には「富士公園」、「なぎさ公園」、旧江戸川河川敷があり広々としています。「アリオ葛西店」まで徒歩9分です。敷地内に「コープみらい なぎさ店」があります。
- 江戸川区南葛西7丁目の住所
- 東西線「葛西」駅徒歩15分
- 江戸川区立南葛西第二小学校 550m学区
- 耐震基準は新耐震相当(基準適合)
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可
- 1種中高層の用途地域
物件概要
外観・共用部の画像
1号棟外観。1号棟はバス停に近いロケーションです。SRC造14階建て。128戸
1号棟エントランス。
2号棟です。南側になぎさ幼稚園があります。
なぎさニュータウン2号棟外観。2号棟はバス停に近いロケーションです。SRC造13階建て132戸。
なぎさニュータウン2号棟外観。北側には駐車場があります。
なぎさニュータウン2号棟エントランス
2号棟エントランス内部
2号棟駐輪場
なぎさニュータウン2号棟は集会場も併設されています。
2号棟の耐震マーク(適合)
2号棟の耐震診断済みマーク(江戸川区)
なぎさニュータウン3号棟外観。SRC造13階建て228戸
なぎさニュータウン3号棟エントランス
なぎさニュータウン4号棟外観。4号棟はリバーサイドのマンションです。
SRC造14階建て202戸
なぎさニュータウン5号棟外観。5号棟は区立保育園を併設しています。
SRC造14階建て182戸
写真からは見えづらいですが5号棟の北側は敷地内公園です。
6号棟外観。6号棟もリバーサイドのマンションです。6号棟も区の保育園を併設しています。SRC造14階建て258戸
6号棟は「なぎさ健康サポートセンター」に隣接しています。区の子育て・福祉の総合施設です。
6号棟エントランス。
6号棟エントランスの館銘板。
7号棟外観。7号棟は通りに面したロケーションです。1階に「なぎさ商店会」とコープなぎさニュータウン店があります。
7号棟外観。SRC造14階建て194戸。
なぎさニュータウンの全貌
なぎさニュータウン公園
「コープみらい ミニコープなぎさ店」は敷地内にあるスーパーです。
耐震性・耐震対策
新耐震相当です。1979年02月築なので、2024年4月の時点で築45年2か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:確認中
修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
過去3年の相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 10階 / 71.5m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.5㎡
- バルコニー
- 9.75㎡
- 管理費
- 6000円
- 修繕積立金
- 12000円
・「なぎさニュータウン2号棟」は13階建10階部分・南向き・食洗器付きカウンターキッチンが特徴です。
・内装はリノベーションです。
【間取図】なぎさニュータウン10階※過去の掲載物件
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地図、周辺環境
地図
江戸川区南葛西7丁目2
学校区
小学校:江戸川区立南葛西第二小学校(6分)
中学校:江戸川区立南葛西中学校(9分)
Convenience Store
SuperMarket,etc
- コープみらい ミニコープなぎさ店 3分
- コープみらい なぎさ店 3分
Medical
- 敷井耳鼻咽喉科クリニック 3分
- なぎさニュータウン歯科 3分
- さくら歯科医院 5分
- 真鍋小児科診療所 5分
Kindergarten
- なぎさ幼稚園 2分
- 堀江第二保育園 3分
- 堀江第三保育園 2分
Bank
Parks