なぎさニュータウン

ロータス不動産
春日
なぎさニュータウンは古くて新しい「進化する街」。
当社仲介なら手数料は無料~半額です。

なぎさニュータウン
東西線葛西駅 徒歩32分 バス10分 堀江(なぎさニュータウン)停歩4分
JR京葉線葛西臨海公園駅 徒歩26分 バス11分 なぎさニュータウン停歩4分
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なぎさニュータウンは古くて新しい「進化する街」
まずはなぎさニュータウンの外観やアプローチのご紹介します。
1号棟外観。1号棟はバス停に近いロケーションです。SRC造14階建て。128戸
1号棟エントランス。
2号棟です。南側になぎさ幼稚園があります。
なぎさニュータウン2号棟外観。2号棟はバス停に近いロケーションです。SRC造13階建て132戸。
なぎさニュータウン2号棟外観。北側には駐車場があります。
なぎさニュータウン2号棟エントランス
2号棟エントランス内部
2号棟駐輪場
なぎさニュータウン2号棟は集会場も併設されています。
2号棟の耐震マーク(適合)
2号棟の耐震診断済みマーク(江戸川区)
なぎさニュータウン3号棟外観。SRC造13階建て228戸
なぎさニュータウン3号棟エントランス
なぎさニュータウン4号棟外観。4号棟はリバーサイドのマンションです。
SRC造14階建て202戸
なぎさニュータウン5号棟外観。5号棟は区立保育園を併設しています。
SRC造14階建て182戸
写真からは見えづらいですが5号棟の北側は敷地内公園です。
6号棟外観。6号棟もリバーサイドのマンションです。6号棟も区の保育園を併設しています。SRC造14階建て258戸
6号棟は「なぎさ健康サポートセンター」に隣接しています。区の子育て・福祉の総合施設です。
6号棟エントランス。
6号棟エントランスの館銘板。
6号棟外観
7号棟外観。7号棟は通りに面したロケーションです。1階に「なぎさ商店会」とコープなぎさニュータウン店があります。
7号棟外観。SRC造14階建て194戸。
なぎさニュータウンの全貌
なぎさニュータウン公園
なぎさニュータウン4号棟は京葉線「葛西臨海公園」駅から徒歩28分、バス9分です。東西線「葛西」からは徒歩33分、バス10分です。1号棟の前にバス亭「なぎさニュータウン」があります。1号棟~7号棟ある大規模マンションです。新耐震基準適合しています。
敷地内には公園、保育園、幼稚園、スーパー、飲食店、薬局などがあります。駐車場、駐輪場、バイク置場あります。ペットと住めます。
なぎさニュータウン4号棟は周辺には「富士公園」、「なぎさ公園」、旧江戸川河川敷があり広々としています。「アリオ葛西店」まで徒歩9分です。敷地内に「コープみらい なぎさ店」があります。
- 江戸川区南葛西7丁目の住所
- 東西線「葛西」駅徒歩15分
- 江戸川区立南葛西第二小学校 550m学区
- 耐震基準は新耐震相当(基準適合)
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可
- 1種中高層の用途地域
築42年1か月となります(2021年3月の時点にて)。
物件の特徴: #ビンテージ物件 #ペット可 #中層 #割安物件 #管理費安い #耐震適合証明可 #南葛西
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区南葛西7丁目2 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東西線 葛西駅 徒歩32分バス10分 堀江(なぎさニュータウン)停歩4分 | ||
築年 | 1979年02月築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13~14階建て 総戸数1324戸 | ||
新築時売主 | 日本勤労者住宅協会 | 施工 | 熊谷組・フジタ工業・三井建設 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 1種中高層 |
建築面積 | 延床面積 | ||
管理形態 | 一部委託 日勤 | 管理会社 | 日本建物管理 |
駐車場 | 管理費単価 |
なぎさニュータウンの相場情報
リノベ物件の売出し・価格変更の履歴のデータ
時期 | フロア | 面積 | 当時の売出単価 (万円/㎡) | 想定単価 (リノベ無し) (万円/㎡) | 棟名 |
---|---|---|---|---|---|
2021/2 | 2階 | 約70㎡ | @45.13 | @36.2 | なぎさニュータウン6号棟 |
2021/1 | 2階 | 約70㎡ | @47.92 | @39 | なぎさニュータウン7号棟 |
2021/1 | 7階 | 約70㎡ | @52.16 | @43.2 | なぎさニュータウン7号棟 |
2021/1 | 2階 | 約74㎡ | @44.34 | @35.6 | なぎさニュータウン |
2020/12 | 10階 | 約70㎡ | @52.18 | @43.2 | なぎさニュータウン 3号棟 |
2020/11 | 2階 | 約70㎡ | @49.34 | @40.4 | なぎさニュータウン7号棟 |
2020/7 | 2階 | 約70㎡ | @45.13 | @36.2 | なぎさニュータウン6号棟 |
2020/7 | 5階 | 約70㎡ | @47.96 | @39 | なぎさニュータウン 7号棟 |
2020/5 | 8階 | 約81㎡ | @42.58 | @33.9 | なぎさニュータウン4号棟 |
2020/5 | 5階 | 約70㎡ | @49.38 | @40.4 | なぎさニュータウン 7号棟 |
2020/4 | 11階 | 約70㎡ | @42.3 | @33.3 | なぎさニュータウン7号棟 |
2020/4 | 2階 | 約70㎡ | @39.45 | @30.5 | なぎさニュータウン6号棟 |
2020/4 | 11階 | 約74㎡ | @45.55 | @36.8 | なぎさニュータウン3号棟 |
2020/4 | 8階 | 約81㎡ | @43.8 | @35.1 | なぎさニュータウン4号棟 |
2020/4 | 11階 | 約70㎡ | @45.14 | @36.2 | なぎさニュータウン7号棟 |
2020/3 | 11階 | 約74㎡ | @46.9 | @38.1 | なぎさニュータウン3号棟 |
2020/3 | 2階 | 約70㎡ | @43.71 | @34.7 | なぎさニュータウン6号棟 |
2020/3 | 2階 | 約70㎡ | @42.29 | @33.3 | なぎさニュータウン6号棟 |
2020/3 | 2階 | 約70㎡ | @42.29 | @33.3 | なぎさニュータウン |
2020/2 | 13階 | 約70㎡ | @49.48 | @40.5 | なぎさニュータウン6号棟 |
2020/1 | 10階 | 約70㎡ | @49.52 | @40.6 | なぎさニュータウン6号棟 |
2019/12 | 13階 | 約70㎡ | @53.75 | @44.8 | なぎさニュータウン6号棟 |
2019/12 | 13階 | 約70㎡ | @55.17 | @46.2 | なぎさニュータウン6号棟 |
2019/11 | 10階 | 約81㎡ | @41.36 | @32.7 | なぎさニュータウン4号棟 |
2019/11 | 10階 | 約70㎡ | @52.36 | @43.4 | なぎさニュータウン6号棟 |
2019/10 | 10階 | 約81㎡ | @42.58 | @33.9 | なぎさニュータウン4号棟 |
2019/9 | 10階 | 約81㎡ | @45.03 | @36.4 | なぎさニュータウン |
2019/7 | 11階 | 約81㎡ | @45.15 | @36.5 | なぎさニュータウン4号棟 |
2019/6 | 11階 | 約81㎡ | @45.15 | @36.5 | なぎさニュータウン4号棟 |
2019/5 | 9階 | 約79㎡ | @44 | @35.5 | なぎさニュータウン2号棟 |
なぎさニュータウンの周辺環境
なぎさニュータウンは南葛西7丁目2の落ち着きのある立地
学校区 小学校:江戸川区立南葛西第二小学校(6分) 中学校:江戸川区立南葛西中学校(9分)
Convenience Store
- ファミリーマート 南葛西なぎさ店 分
SuperMarket,etc
- コープみらい ミニコープなぎさ店 3分
- コープみらい なぎさ店 3分
Medical
- 敷井耳鼻咽喉科クリニック 3分
- なぎさニュータウン歯科 3分
- さくら歯科医院 5分
- 真鍋小児科診療所 5分
Kindergarten
- なぎさ幼稚園 2分
- 堀江第二保育園 3分
- 堀江第三保育園 2分
Bank
- 朝日信用金庫なぎさ支店 7分
Parks
- 富士公園 4分
- なぎさ公園 3分
- なぎさ公園 3分
南葛西の中古マンション
南葛西の中古マンション(なぎさニュータウンの周辺)もご紹介・ご相談可能です。
パルクヴェール南葛西
サンクタス南葛西グランス
フェアロージュ葛西
オーベル葛西ベイパークス
葛西臨海公園グリーンホームズ
サンクタス南葛西
ゼファー南葛西
- ラポール南葛西
オーベル葛西臨海公園
バームステージ葛西臨海公園
- 南葛西グリーンホームズ5
- 南葛西グリーンホームズ2
コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート
アトレ南葛西
ライオンズマンション南葛西パークサイド
ヴァンクールサウス葛西
シェグラン南葛西ハイライズ
モアクレスト南葛西
南葛西グリーンホームズ4
ダイアパレス葛西3
葛西第1スカイハイツ
- アーベントハイム葛西臨海公園
シェグラン葛西臨海公園ハイライズ
葛西第2スカイハイツ
南葛西グリーンホームズ3
エクセル葛西臨海公園
南葛西エリアのご紹介地域について
太日川(江戸川の古名)の広大な三角州だったこの地は、江戸地代に旧江戸川を挟んで堀江新田の一部として開発されました。入植した村民が海岸堤防を築いて「葛西海岸」と呼ばれるようになり、堤防の内側は田畑がつくられました。その外側は貝類や海苔、葦などの採集が実施されていました。現在の南葛西地域は整備された町並みです。人口密度は町としては葛西地区で最も高く、町域内は住宅市街地が大半を占めています。町内の一部で高圧送電線(江東線)があるので、直下は建物が建造できないため、総合レクリエーション公園として整備されています。北側は一戸建て住宅や集合住宅があり、比較的大規模な集合住宅(「なぎさニュータウン」など)が林立しています。
小・中学校の学区
区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。
丁目 | 番地 | 小学校 | 中学校 |
---|---|---|---|
南葛西一丁目 | 全域 | 江戸川区立第四葛西小学校 | 江戸川区立葛西第三中学校 |
南葛西二丁目 | 3〜7番 16〜21番 |
江戸川区立東葛西中学校 | |
1〜2番 8〜15番 22〜29番 |
江戸川区立南葛西第二小学校 | ||
南葛西三丁目 | 6〜10番 18〜22番 |
江戸川区立臨海小学校 | 江戸川区立南葛西第二中学校 |
1〜5番 11〜17番 23〜24番 |
江戸川区立南葛西小学校 | ||
南葛西四丁目 | 1〜9番 | ||
15〜23番 | 江戸川区立南葛西中学校 | ||
10〜12番 | 江戸川区立南葛西第二小学校 | 江戸川区立南葛西第二中学校 | |
13〜14番 | 江戸川区立南葛西中学校 | ||
南葛西五丁目 | 1から9番 17〜18番 |
江戸川区立南葛西第三小 | 江戸川区立南葛西第二中学校 |
10〜16番 | 江戸川区立南葛西小学校 | 江戸川区立南葛西中学校 | |
南葛西六丁目 | 1〜23番 | ||
24〜34番 | 江戸川区立南葛西第二小学校 | ||
南葛西七丁目 | 全域 |
江戸川区について
江戸川区の災害マップなど
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マンションカタログ月別アーカイブ
- 2021年3月 (12)
- 2021年2月 (193)
- 2021年1月 (106)
- 2020年12月 (96)
- 2020年11月 (110)
- 2020年10月 (151)
- 2020年9月 (119)
- 2020年8月 (113)
- 2020年7月 (131)
- 2020年6月 (106)
- 2020年5月 (101)
- 2020年4月 (136)
- 2020年3月 (108)
- 2020年2月 (129)
- 2020年1月 (149)
- 2019年12月 (126)
- 2019年11月 (157)
- 2019年10月 (158)
- 2019年9月 (179)
- 2019年8月 (187)
- 2019年7月 (186)
- 2019年6月 (210)
- 2019年5月 (149)
- 2019年4月 (164)
- 2019年3月 (206)
- 2019年2月 (237)
- 2019年1月 (183)
- 2018年12月 (136)
- 2018年11月 (246)
- 2018年10月 (499)
- 2018年9月 (69)
- 2018年8月 (51)
- 2018年7月 (599)
- 2018年6月 (317)
- 2018年5月 (101)
- 2018年4月 (3707)
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仲介手数料無料のデメリット
ご購入で仲介手数料無料のサービスを利用するには、物件により「利用できる」「利用できない」の差が生じるだけです。お気に入りの物件が「リノベーション住宅」「新築一戸建て」なら、仲介 ...本文
ローン控除が倍になる「特定取得」
特定取得とは、消費税が8%以上のときの物件取得です。10%のときは特別特定取得ともいわれます。 納税額にもよりますが、特定取得の物件は控除額の上限が40万円となり、控除額は最 ...本文
手数料無料以外の対応は?
個人が売主の物件、専任返し中の物件ならば「仲介手数料半額」です。各種不動産サイトの掲載物件でも「手数料無料」「手数料割引」でご対応が可か、すぐお調べできます。
【参考】
当社の評判・口コミ
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- アクセス
- 営業時間
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- 免許番号
- 東京都知事 (3) 第91587号
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※携帯電話やフリーメールのメールアドレスでのご登録は、確認メールの受信ができない可能性がありますので、迷惑メール設定をご確認ください。
備考
※なぎさニュータウンの価格データは仲介手数料無料となるお部屋の事例データです。現況価格は、過去の事例からリノベーション価値を除いて想定して算出しています。
※個人間売買や共同仲介の客付対応では割引額手数料に対応しています。囲い込み対象になっている一部の物件は対応できない場合があります。