なぎさニュータウン

なぎさニュータウンは古くて新しい「進化する街」。
当社仲介なら手数料は無料~半額です。

なぎさニュータウン

東京都江戸川区南葛西7丁目2

東西線葛西駅 徒歩32分 バス10分 堀江(なぎさニュータウン)停歩4分
JR京葉線葛西臨海公園駅 徒歩26分 バス11分 なぎさニュータウン停歩4分

販売中の物件
お問い合わせ

買い替えでさらにお得な仲介手数料。システム説明をご覧ください。

なぎさニュータウンは古くて新しい「進化する街」

まずはなぎさニュータウンの外観やアプローチのご紹介します。

なぎさニュータウン1号棟外観1
1号棟外観。1号棟はバス停に近いロケーションです。SRC造14階建て。128戸

なぎさニュータウン1号棟エントランス
1号棟エントランス。

なぎさニュータウン2号棟外観1
2号棟です。南側になぎさ幼稚園があります。

なぎさニュータウン2号棟17
なぎさニュータウン2号棟外観。2号棟はバス停に近いロケーションです。SRC造13階建て132戸。

なぎさニュータウン2号棟50413
なぎさニュータウン2号棟外観。北側には駐車場があります。

なぎさニュータウン2号棟50412
なぎさニュータウン2号棟エントランス

なぎさニュータウン2号棟外観共用部4
2号棟エントランス内部

なぎさニュータウン2号棟外観共用部1
2号棟駐輪場

なぎさニュータウン2号棟外観共用部2
なぎさニュータウン2号棟は集会場も併設されています。

なぎさニュータウン2号棟外観共用部5
2号棟の耐震マーク(適合)

なぎさニュータウン2号棟外観共用部6
2号棟の耐震診断済みマーク(江戸川区)

なぎさニュータウン3号棟10136
なぎさニュータウン3号棟外観。SRC造13階建て228戸

なぎさニュータウン3号棟10137
なぎさニュータウン3号棟エントランス

なぎさニュータウン71314
なぎさニュータウン4号棟外観。4号棟はリバーサイドのマンションです。
SRC造14階建て202戸

なぎさニュータウン5号棟
なぎさニュータウン5号棟外観。5号棟は区立保育園を併設しています。
SRC造14階建て182戸

なぎさニュータウン5号棟外観(1)
写真からは見えづらいですが5号棟の北側は敷地内公園です。

なぎさニュータウン1
6号棟外観。6号棟もリバーサイドのマンションです。6号棟も区の保育園を併設しています。SRC造14階建て258戸

なぎさニュータウン六号棟外観
6号棟は「なぎさ健康サポートセンター」に隣接しています。区の子育て・福祉の総合施設です。

なぎさニュータウン2
6号棟エントランス。

なぎさニュータウン4
6号棟エントランスの館銘板。

なぎさニュータウン7号棟03
6号棟外観

なぎさニュータウン7号棟外観
7号棟外観。7号棟は通りに面したロケーションです。1階に「なぎさ商店会」とコープなぎさニュータウン店があります。

なぎさニュータウン7号棟03
7号棟外観。SRC造14階建て194戸。

なぎさニュータウン3号棟10133
なぎさニュータウンの全貌

なぎさニュータウン2号棟16
なぎさニュータウン公園

なぎさニュータウン4号棟は京葉線「葛西臨海公園」駅から徒歩28分、バス9分です。東西線「葛西」からは徒歩33分、バス10分です。1号棟の前にバス亭「なぎさニュータウン」があります。1号棟~7号棟ある大規模マンションです。新耐震基準適合しています。

敷地内には公園、保育園、幼稚園、スーパー、飲食店、薬局などがあります。駐車場、駐輪場、バイク置場あります。ペットと住めます。

なぎさニュータウン4号棟は周辺には「富士公園」、「なぎさ公園」、旧江戸川河川敷があり広々としています。「アリオ葛西店」まで徒歩9分です。敷地内に「コープみらい なぎさ店」があります。

  • 江戸川区南葛西7丁目の住所
  • 東西線「葛西」駅徒歩15分
  • 江戸川区立南葛西第二小学校 550m学区
  • 耐震基準は新耐震相当(基準適合)
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可
  • 1種中高層の用途地域

築42年1か月となります(2021年3月の時点にて)。

物件の特徴: #ビンテージ物件 #ペット可 #中層 #割安物件 #管理費安い #耐震適合証明可  #南葛西

物件概要

所在地
東京都江戸川区南葛西7丁目2
交通東西線 葛西駅 徒歩32分バス10分 堀江(なぎさニュータウン)停歩4分
築年1979年02月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  13~14階建て 総戸数1324戸
新築時売主日本勤労者住宅協会施工熊谷組・フジタ工業・三井建設
土地権利所有権用途地域1種中高層
建築面積延床面積
管理形態一部委託 日勤管理会社日本建物管理
駐車場管理費単価

なぎさニュータウンの相場情報

リノベ物件の売出し・価格変更の履歴のデータ

時期フロア面積当時の売出単価
(万円/㎡)
想定単価
(リノベ無し)
(万円/㎡)
棟名
2021/22階 約70㎡ @45.13 @36.2 なぎさニュータウン6号棟
2021/12階 約70㎡ @47.92 @39 なぎさニュータウン7号棟
2021/17階 約70㎡ @52.16 @43.2 なぎさニュータウン7号棟
2021/12階 約74㎡ @44.34 @35.6 なぎさニュータウン
2020/1210階 約70㎡ @52.18 @43.2 なぎさニュータウン 3号棟
2020/112階 約70㎡ @49.34 @40.4 なぎさニュータウン7号棟
2020/72階 約70㎡ @45.13 @36.2 なぎさニュータウン6号棟
2020/75階 約70㎡ @47.96 @39 なぎさニュータウン 7号棟
2020/58階 約81㎡ @42.58 @33.9 なぎさニュータウン4号棟
2020/55階 約70㎡ @49.38 @40.4 なぎさニュータウン 7号棟
2020/411階 約70㎡ @42.3 @33.3 なぎさニュータウン7号棟
2020/42階 約70㎡ @39.45 @30.5 なぎさニュータウン6号棟
2020/411階 約74㎡ @45.55 @36.8 なぎさニュータウン3号棟
2020/48階 約81㎡ @43.8 @35.1 なぎさニュータウン4号棟
2020/411階 約70㎡ @45.14 @36.2 なぎさニュータウン7号棟
2020/311階 約74㎡ @46.9 @38.1 なぎさニュータウン3号棟
2020/32階 約70㎡ @43.71 @34.7 なぎさニュータウン6号棟
2020/32階 約70㎡ @42.29 @33.3 なぎさニュータウン6号棟
2020/32階 約70㎡ @42.29 @33.3 なぎさニュータウン
2020/213階 約70㎡ @49.48 @40.5 なぎさニュータウン6号棟
2020/110階 約70㎡ @49.52 @40.6 なぎさニュータウン6号棟
2019/1213階 約70㎡ @53.75 @44.8 なぎさニュータウン6号棟
2019/1213階 約70㎡ @55.17 @46.2 なぎさニュータウン6号棟
2019/1110階 約81㎡ @41.36 @32.7 なぎさニュータウン4号棟
2019/1110階 約70㎡ @52.36 @43.4 なぎさニュータウン6号棟
2019/1010階 約81㎡ @42.58 @33.9 なぎさニュータウン4号棟
2019/910階 約81㎡ @45.03 @36.4 なぎさニュータウン
2019/711階 約81㎡ @45.15 @36.5 なぎさニュータウン4号棟
2019/611階 約81㎡ @45.15 @36.5 なぎさニュータウン4号棟
2019/59階 約79㎡ @44 @35.5 なぎさニュータウン2号棟

なぎさニュータウンの周辺環境

なぎさニュータウンは南葛西7丁目2の落ち着きのある立地

学校区 小学校:江戸川区立南葛西第二小学校(6分) 中学校:江戸川区立南葛西中学校(9分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 南葛西なぎさ店 分

SuperMarket,etc

  • コープみらい ミニコープなぎさ店 3分
  • コープみらい なぎさ店 3分

Medical

  • 敷井耳鼻咽喉科クリニック 3分
  • なぎさニュータウン歯科 3分
  • さくら歯科医院 5分
  • 真鍋小児科診療所 5分

Kindergarten

  • なぎさ幼稚園 2分
  • 堀江第二保育園 3分
  • 堀江第三保育園 2分

Bank

  • 朝日信用金庫なぎさ支店 7分

Parks

  • 富士公園 4分
  • なぎさ公園 3分
  • なぎさ公園 3分

南葛西の中古マンション

南葛西の中古マンション(なぎさニュータウンの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

南葛西エリアのご紹介

地域について

太日川(江戸川の古名)の広大な三角州だったこの地は、江戸地代に旧江戸川を挟んで堀江新田の一部として開発されました。入植した村民が海岸堤防を築いて「葛西海岸」と呼ばれるようになり、堤防の内側は田畑がつくられました。その外側は貝類や海苔、葦などの採集が実施されていました。現在の南葛西地域は整備された町並みです。人口密度は町としては葛西地区で最も高く、町域内は住宅市街地が大半を占めています。町内の一部で高圧送電線(江東線)があるので、直下は建物が建造できないため、総合レクリエーション公園として整備されています。北側は一戸建て住宅や集合住宅があり、比較的大規模な集合住宅(「なぎさニュータウン」など)が林立しています。

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目 番地 小学校 中学校
南葛西一丁目 全域 江戸川区立第四葛西小学校 江戸川区立葛西第三中学校
南葛西二丁目 3〜7番
16〜21番
江戸川区立東葛西中学校
1〜2番
8〜15番
22〜29番
江戸川区立南葛西第二小学校
南葛西三丁目 6〜10番
18〜22番
江戸川区立臨海小学校 江戸川区立南葛西第二中学校
1〜5番
11〜17番
23〜24番
江戸川区立南葛西小学校
南葛西四丁目 1〜9番
15〜23番 江戸川区立南葛西中学校
10〜12番 江戸川区立南葛西第二小学校 江戸川区立南葛西第二中学校
13〜14番 江戸川区立南葛西中学校
南葛西五丁目 1から9番
17〜18番
江戸川区立南葛西第三小 江戸川区立南葛西第二中学校
10〜16番 江戸川区立南葛西小学校 江戸川区立南葛西中学校
南葛西六丁目 1〜23番
24〜34番 江戸川区立南葛西第二小学校
南葛西七丁目 全域
更新

江戸川区について

江戸川区の災害マップなど

江戸川区洪水ハザードマップ
江戸川区防災マップ

「会員登録(サイトユーザー登録)」をしていただくと、各ページの閲覧項目が増えます。

マンションカタログ月別アーカイブ

なぎさニュータウンの仲介手数料無料

仲介手数料無料

なぎさニュータウンのリノベ物件は、原則、手数料無料です。

仲介手数料無料になる理由(カラクリ)

手数料無料のビジネスモデルは、『売主様の仲介手数料があるので、買主様は不要』というもので、これが手数料無料できる理由です。 リノベーション住宅や建売住宅のような、商品タイプ物 ...本文

仲介手数料無料のデメリット

ご購入で仲介手数料無料のサービスを利用するには、物件により「利用できる」「利用できない」の差が生じるだけです。お気に入りの物件が「リノベーション住宅」「新築一戸建て」なら、仲介 ...本文

ローン控除が倍になる「特定取得」

特定取得とは、消費税が8%以上のときの物件取得です。10%のときは特別特定取得ともいわれます。 納税額にもよりますが、特定取得の物件は控除額の上限が40万円となり、控除額は最 ...本文

手数料無料以外の対応は?

個人が売主の物件、専任返し中の物件ならば「仲介手数料半額」です。各種不動産サイトの掲載物件でも「手数料無料」「手数料割引」でご対応が可か、すぐお調べできます。

【参考】

仲介手数料無料の見積もりや相談

当社の評判・口コミ

ご厚意でいただいた「アンケート・お客様の声」をご紹介しています。

『親切な対応有難うございました。』

全てをご確認いただくには⇒お客様の声

お問い合わせ

お電話
03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日
なぎさニュータウンを「仲介手数料無料~半額」でご対応しています。 ローン・手続きなどのご相談にも対応。重要事項説明も丁寧に作成しています。しつこい営業は一切いたしません。

    お名前必須
    ご相談内容
    現地確認(外観)
    メール必須
    お電話番号
    ご質問・ご要望
    ご連絡方法
    お買い換え

    新型コロナウイルス警戒状況における業務対応のご案内です。リモート商談、非接触対応などを実施しております。⇒詳細

    株式会社ロータス不動産

    電話
    03-5809-1630
    株式会社ロータス不動産会社案内
    住所
    〒111-0051 東京都台東区蔵前1丁目8番3号2階
    アクセス
    蔵前駅 徒歩2分/浅草橋駅 徒歩4分/新御徒町駅 徒歩10分/馬喰町駅 徒歩10分
    秋葉原駅からもアクセス良好です。
    営業時間
    9:30~20:00 / 定休日:水曜日
    免許番号
    東京都知事 (3) 第91587号

    サラリーマン・OLの皆さんはもちろん、歩合のセールスマン、先生、職人、自営業者、会社経営者、アスリート、芸術家、ミューシャン、年金生活者、外国人の皆さんなど、多彩な皆様にご愛顧いただいてきました。当社の口コミ・評判はお客様の声を、当社のコミットメントをぜひご覧ください。

    動画でごあいさつ

    以下の場合は確認メールが届かない場合がありますのでご注意ください。
    ■ご登録いただいたメールアドレスが間違っている場合
    ■携帯メールで迷惑メール対策をされている場合
    ■メールボックスの容量が一杯になっている場合
    ■フリーメール(Yahoo!メール、Gmailなど)で登録する場合は、迷惑メールフォルダに誤転送されている場合があります。

    ※ドメイン指定受信を設定されている方は「@lotus-asset-and-property.com」からのメールを 受信できるように設定してください。
    ※携帯電話やフリーメールのメールアドレスでのご登録は、確認メールの受信ができない可能性がありますので、迷惑メール設定をご確認ください。