秀和南大井レジデンス1階 1LDK 40.5㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年6月14日 ～
2024年4月12日
（303日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】秀和南大井レジデンス1階 ※間取りは販売当時のものです。
・「秀和南大井レジデンス」は専用庭付き1階部分です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
秀和南大井レジデンス
秀和南大井レジデンス
秀和南大井レジデンス 1階 1LDK 40.5㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 40.5m² 壁芯（バルコニー4.27m²） | |||
| 間取 | 1LDK 1階 南西LDK12.8畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 10400円 修繕積立金 7400円 （合計 17,800円） | |||
| 物件番号 | 049405001869 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 専用庭 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 品川区立浜川小学校(3分) 品川区立浜川中学校(8分) | |||
秀和南大井レジデンス（108号室）は専用庭付き1階部分
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除はお問い合わせください。
当初の価格は2690万円です（2023年6月14日）。
現時点では、秀和南大井レジデンス108の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も入れ替えしました。
リノベーション内容（2023年8月）
- 下足入れ変更
- エアコン変更
- 洗面台変更
- キッチン変更
- トイレ変更
- 電気温水器変更
- 防水パン変更
- ユニットバス変更
- 建具変更
- ＴＶドアフォン変更
- 室内配管変更
- 照明器具変更
- 壁クロス張替
築45年10か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区南大井５丁目８－１９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒秀和南大井レジデンスの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 3階 | 約46㎡ | ＠85.04 | ＠73.6 | ＠52 | |
| 2026/7 | 5階 | 約40㎡ | ＠98.52 | ＠86.1 | ＠61 | |
| 2026/7 | 5階 | 約40㎡ | ＠98.52 | ＠86.1 | ＠61 | |
| 2026/1 | 5階 | 約40㎡ | ＠60.25 | ＠47.8 | ＠32.5 | |
| 2025/12 | 3階 | 約40㎡ | ＠73.58 | ＠61.2 | ＠42.4 | |
| 2024/4 | 2階 | 約50㎡ | ＠69.4 | ＠58.3 | ＠40.8 | |
| 2024/2 | 1階 | 約40㎡ | ＠59.01 | ＠46.6 | ＠31.6 | |
| 2024/2 | 1階 | 約40㎡ | ＠59.01 | ＠46.6 | ＠31.6 | |
| 2024/1 | 4階 | 約40㎡ | ＠68.89 | ＠56.5 | ＠38.9 | |
| 2023/12 | 1階 | 約40㎡ | ＠61.48 | ＠49.1 | ＠33.4 | |
| 2023/10 | 3階 | 約39㎡ | ＠73.79 | ＠62.2 | ＠43.3 | |
| 2023/9 | 1階 | 約40㎡ | ＠63.95 | ＠51.5 | ＠35.3 | |
| 2023/9 | 1階 | 約40㎡ | ＠63.95 | ＠51.5 | ＠35.3 | |
| 2023/8 | 1階 | 約40㎡ | ＠66.42 | ＠54 | ＠37.1 | |
| 2023/6 | 1階 | 約40㎡ | ＠66.42 | ＠54 | ＠37.1 | |
出典：当社サイト
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