ニックハイム日本橋の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ニックハイム日本橋は、2014年に耐震補強済みの清洲橋通り沿いに立地し、隅田川テラス徒歩2分・有馬小学校徒歩4分という利便と安心を兼ね備えた都市型マンションです。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているニックハイム日本橋が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ニックハイム日本橋のレビュー
代表・春日秀典
ニックハイム日本橋のレビュー
耐震性は2014年3月に耐震補強工事を実施して新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果にも耐震改修完了との記載があります。賑やかな立地の中規模物件です。
物件画像
“通勤も生活もムダなく快適に”という都会派に、ニックハイム日本橋
ニックハイム日本橋は、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩7分、都営新宿線「浜町」駅も徒歩8分で利用できるアクセス性の高いマンションです。
建物は清洲橋通りに面しており、都心での移動や通勤にも便利な立地です。
外観は昭和感のある低グレード仕様ですが、2014年に耐震補強工事が行われており、長期修繕計画のもとで維持管理されています。
日常の買い物には徒歩1分の「まいばすけっと清洲橋西店」や徒歩5分の「ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店」があり、都心ながらも暮らしやすさがあります。
徒歩2分の隅田川テラスでは、朝のランニングや夕方の散歩も楽しめ、都会の中でほっと一息つける時間を確保できます。
また、有馬小学校まで徒歩4分と、教育施設へのアクセスも良好です。
維持・管理の体制
ナイスコミュニティー(株)の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1980/10築で、 総戸数46戸の 鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2014年3月に耐震補強工事を実施して新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果にも耐震改修完了との記載があります。2026年6月の時点で 築46年 8か月となります。
洪水や高潮の浸水想定図
中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中央区日本橋中洲１１－１４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
半蔵門線 水天宮前駅 徒歩7分 都営新宿線 浜町駅 徒歩8分 都営浅草線・日比谷線「人形町」駅徒歩１２分 |
||
| 築年 | 1980/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数46戸 | ||
| 新築時売主 | 日榮住宅資材(株) | ||
| 施工 | 日榮建設工業㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ナイスコミュニティー(株) | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 10階 | 約61㎡ | ＠113.39 | ＠103.3 | ＠74.7 | |
| 2025/3 | 4階 | 約61㎡ | ＠89.18 | ＠79.1 | ＠56.6 | |
| 2024/11 | 4階 | 約61㎡ | ＠92.43 | ＠82.4 | ＠59 | |
| 2024/10 | 4階 | 約61㎡ | ＠97.3 | ＠87.3 | ＠62.7 | |
| 2023/10 | 7階 | 約61㎡ | ＠79.27 | ＠69.2 | ＠49.2 | |
| 2023/9 | 7階 | 約61㎡ | ＠80.9 | ＠70.8 | ＠50.4 | |
| 2023/8 | 7階 | 約61㎡ | ＠85.93 | ＠75.9 | ＠54.2 | |
| 2023/7 | 7階 | 約61㎡ | ＠89.18 | ＠79.1 | ＠56.6 | |
| 2023/7 | 7階 | 約61㎡ | ＠92.27 | ＠82.2 | ＠58.9 | |
| 2023/5 | 2階 | 約43㎡ | ＠78.47 | ＠66.5 | ＠46.6 | |
| 2023/3 | 2階 | 約43㎡ | ＠80.79 | ＠68.8 | ＠48.3 | |
| 2023/2 | 2階 | 約43㎡ | ＠83.1 | ＠71.1 | ＠50 | |
| 2023/1 | 2階 | 約43㎡ | ＠87.73 | ＠75.8 | ＠53.5 | |
| 2022/10 | 2階 | 約43㎡ | ＠90.05 | ＠78.1 | ＠55.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 61.56m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.56㎡
- バルコニー
- 5.4㎡
- 管理費
- 14430円
- 修繕積立金
- 13990円
・「ニックハイム日本橋」は7階の南西向き角部屋・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
中央区日本橋中洲１１－１４
学校区
小学校：中央区立有馬小学校、(4分)
中学校：中央区立日本橋中学校(15分)
Convenience Store
- セブンイレブン日本橋浜町店 4分
- ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 4分
- セブンイレブン TCAT2階店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 清洲橋西店 1分
- 成城石井 日本橋浜町店 4分
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 7分
- まいばすけっと 水天宮店 4分
- まいばすけっと 清澄1丁目店 5分
Medical
- 日本橋浜町Fタワー歯科 3分
- トルナーレデンタルクリニック 4分
- 日本橋浜町耳鼻咽喉科 3分
- 浜町田中歯科クリニック 3分
Kindergarten
- 中央区立有馬幼稚園 4分
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 5分
- グローバルキッズ水天宮前園 4分
Bank
- 興産信用金庫人形町支店 7分
Parks
- あやめ第二公園 3分
- あやめ第一公園 1分
- 蛎殻町公園 4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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物件チェック・内見
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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