ニックハイム大森第二5階 2LDK 51.84㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年3月24日 ～
2023年6月25日
（93日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ニックハイム大森第２5階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ニックハイム大森第二」は5階の南向きで日当り良好です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ニックハイム大森第２
ニックハイム大森第２
ニックハイム大森第二 5階 2LDK 51.84㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 51.84m² 壁芯（バルコニー5.4m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 南LDK10.5畳 洋室6.7畳 洋室5.2畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 10000円 修繕積立金 12600円 （合計 22,600円） | |||
| 物件番号 | 264518405869 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 品川区立浜川小学校(7分) 品川区立鈴ケ森中学校(8分) | |||
ニックハイム大森第２（505号室）は5階の南向きで日当り良好
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除はお問い合わせください。
当初の価格は3598万円です（2023年3月24日）。
現時点では、ニックハイム大森第二505の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取換えしました。
リノベーション内容（2023年4月上旬）
- フローリング張替
- 洗面台変更
- ＴＶドアフォン変更
- キッチン変更
- ユニットバス変更
- 照明器具変更
- 塩ビタイル変更
- 建具変更
- 下足入れ変更
- 壁クロス張替
- トイレ変更
- 室内配管変更
- 防水パン変更
築48年10か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区南大井５丁目１４－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1977/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ニックハイム大森第２の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/3 | 7階 | 約51㎡ | ＠74.85 | ＠63.9 | ＠45 | |
| 2024/2 | 7階 | 約51㎡ | ＠76.77 | ＠65.9 | ＠46.4 | |
| 2024/1 | 7階 | 約51㎡ | ＠80.83 | ＠69.9 | ＠49.5 | |
| 2024/1 | 7階 | 約51㎡ | ＠82.75 | ＠71.9 | ＠50.9 | |
| 2023/12 | 7階 | 約51㎡ | ＠84.68 | ＠73.8 | ＠52.3 | |
| 2023/5 | 5階 | 約51㎡ | ＠66.51 | ＠55.6 | ＠38.8 | |
| 2023/4 | 5階 | 約51㎡ | ＠67.48 | ＠56.6 | ＠39.5 | |
| 2023/3 | 5階 | 約51㎡ | ＠69.41 | ＠58.5 | ＠41 |
出典：当社サイト
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