中銀京橋マンシオンの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
新富町駅徒歩1分。駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている中銀京橋マンシオンが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
中銀京橋マンシオンのレビュー
代表・春日秀典
中銀京橋マンシオンのレビュー
物件画像
中銀京橋マンションは、有楽町線「新富町」駅から徒歩1分の新大橋通りに沿った角地に立地します。日比谷線「築地」駅からは徒歩4分です。
建設はスーパーゼネコンの信頼ある企業である清水建設（株）によって行われました。長期修繕計画が整っており、修繕履歴も有り管理体制は良好です。エントランスは夜間オートロックになり安心です。令和5年には宅配ボックスも導入され便利になりました。
周辺には、徒歩1分コンビニ「セブン-イレブン 中央区入船３丁目店」や、スーパー「まいばすけっと 新富町駅前店」が有るのもポイント高いと思います。
維持・管理の体制
伊藤忠アーバンコミュニティの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1978/01築で、 総戸数42戸の 鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2026年6月の時点で 築 48年 5か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中央区入船３丁目１－１０
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
有楽町線 新富町駅 徒歩1分 日比谷線 築地駅 徒歩4分 京葉線・日比谷線「八丁堀」駅徒歩6分 |
||
| 築年 | 1978/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数42戸 | ||
| 新築時売主 | アサヒ都市開発 | ||
| 施工 | 清水建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 10階 | 約40㎡ | ＠142.13 | ＠129.8 | ＠93.6 | |
| 2023/11 | 3階 | 約40㎡ | ＠85.76 | ＠73.4 | ＠51.6 | |
| 2023/9 | 3階 | 約40㎡ | ＠93.11 | ＠80.8 | ＠57.1 | |
| 2023/8 | 6階 | 約40㎡ | ＠87.75 | ＠75.4 | ＠53.1 | |
| 2023/7 | 3階 | 約40㎡ | ＠98.01 | ＠85.7 | ＠60.7 | |
| 2023/5 | 3階 | 約46㎡ | ＠92.02 | ＠80.5 | ＠57.2 | |
| 2023/3 | 3階 | 約46㎡ | ＠94.16 | ＠82.7 | ＠58.8 | |
| 2023/3 | 3階 | 約46㎡ | ＠96.3 | ＠84.8 | ＠60.4 | |
| 2023/2 | 3階 | 約46㎡ | ＠98.44 | ＠86.9 | ＠62 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 40.8m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 40.8㎡
- バルコニー
- 4.71㎡
- 管理費
- 15440円
- 修繕積立金
- 12530円
・「中銀京橋マンシオン」は3階部分・南西向き・対面キッチン・シューズインクローゼット設置済です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
中央区入船３丁目１－１０
学校区
小学校：中央区立明石小学校(5分)
中学校：中央区立銀座中学校(17分)
コンビニなど
- ローソン 新富町メトロピア店 4分
- ローソン 新富一丁目店 4分
- ファミリーマート 泰志築地店 4分
- ローソンH入船一丁目店 3分
- ファミリーマート 入船三丁目店 2分
スーパー・買い物
- miniピアゴ入船3丁目店 1分
- デリド湊店 6分
- まいばすけっと 新富町駅前店 1分
- まいばすけっと 築地2丁目店 5分
- miniピアゴ 入船1丁目店 3分
Medical
- 八丁堀みらい歯科 2分
- 榎本歯科医院 3分
- ひがし歯科クリニック 2分
- ヒエダ歯科医院 2分
幼稚園
- 中央区立京橋朝海幼稚園 7分
- 桜川保育園 5分
- あんふぁにぃ保育園 7分
金融機関・銀行
- みずほ銀行 築地支店 6分
- 三菱UFJ銀行築地支店 7分
- きらぼし銀行 八丁堀支店 2分
- 三菱UFJ銀行新富町支店 3分
- 中ノ郷信用組合京橋支店 4分
公園・公共施設
- 楓川新富橋公園 5分
- 鉄砲洲児童公園 5分
- 桜川公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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