セブンスターマンション第２五反田4階 3LDK 70.27㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年1月8日 ～
2022年5月26日
（138日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】セブンスターマンション第２五反田4階 ※間取りは販売当時のものです。
・「セブンスターマンション第２五反田」は五反田駅徒歩5分・南西向きワイドスパン・角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
セブンスターマンション第２五反田
セブンスターマンション第２五反田
セブンスターマンション第２五反田 4階 3LDK 70.27㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 70.27m² 壁芯（バルコニー11.11m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 南西 | |||
| 管理費等 |
管理費 18980円 修繕積立金 10050円
地代 借地料 1.2649万円 借地期限 （合計 41,679円） | |||
| 物件番号 | 967702704886 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 品川区立第一日野小学校(6分) 品川区立日野学園(13分) | |||
セブンスターマンション第２五反田（404号室）は五反田駅徒歩5分・南西向きワイドスパン・角部屋
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は3980万円です（2022年1月8日）。
現時点では、セブンスターマンション第２五反田404の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類もやり替えしました。
リノベーション内容（2021年10月）
- 室内配管入換
- 壁クロス新規
- 下足入れ入換
- 給湯機入換
- 照明器具入換
- 洗面台入換
- ユニットバス入換
- 防水パン入換
- 建具入換
- キッチン入換
- トイレ入換
- フローリング新規
- エアコン入換
ペットの飼育は可です。
築46年0か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区西五反田２丁目31-6 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/10築 | 土地権利 | |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒セブンスターマンション第２五反田の建物情報
更新
セブンスターマンション第２五反田の過去に掲載した部屋
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5
階
60.09
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2023年8月21日 ～
2024年8月14日 掲載
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9
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㎡
1 ＬＤＫ
2021年12月1日 ～
2022年8月28日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/5 | 7階 | 約60㎡ | ＠73.21 | ＠63 | ＠44.6 | |
| 2025/2 | 7階 | 約60㎡ | ＠74.87 | ＠64.7 | ＠45.8 | |
| 2024/10 | 7階 | 約52㎡ | ＠70.38 | ＠59.5 | ＠41.7 | |
| 2024/7 | 5階 | 約60㎡ | ＠68.21 | ＠58.1 | ＠40.9 | |
| 2024/6 | 5階 | 約60㎡ | ＠69.88 | ＠59.7 | ＠42.1 | |
| 2024/5 | 5階 | 約60㎡ | ＠71.54 | ＠61.4 | ＠43.3 | |
| 2024/5 | 3階 | 約50㎡ | ＠69.9 | ＠58.8 | ＠41.1 | |
| 2024/5 | 7階 | 約52㎡ | ＠72.65 | ＠61.8 | ＠43.4 | |
| 2024/3 | 5階 | 約60㎡ | ＠73.21 | ＠63 | ＠44.6 | |
| 2024/2 | 5階 | 約60㎡ | ＠76.54 | ＠66.4 | ＠47.1 | |
| 2024/1 | 3階 | 約45㎡ | ＠59.54 | ＠47.8 | ＠32.7 | |
| 2024/1 | 5階 | 約60㎡ | ＠78.2 | ＠68 | ＠48.3 | |
| 2023/12 | 3階 | 約45㎡ | ＠61.76 | ＠50 | ＠34.4 | |
| 2023/12 | 3階 | 約50㎡ | ＠69.9 | ＠58.8 | ＠41.1 | |
| 2023/12 | 3階 | 約45㎡ | ＠63.99 | ＠52.3 | ＠36 | |
| 2023/11 | 3階 | 約50㎡ | ＠69.9 | ＠58.8 | ＠41.1 | |
| 2023/11 | 5階 | 約60㎡ | ＠79.86 | ＠69.7 | ＠49.5 | |
| 2023/10 | 5階 | 約60㎡ | ＠81.53 | ＠71.4 | ＠50.8 | |
| 2023/8 | 5階 | 約60㎡ | ＠83.19 | ＠73 | ＠52 | |
| 2023/6 | 6階 | 約47㎡ | ＠63.23 | ＠51.8 | ＠35.8 | |
出典：当社サイト
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