コーポラス幡ヶ谷

コーポラス幡ヶ谷の売買が手数料が０円・半額・割引です

2019年01月20日投稿 2024年04月01日更新

所在地	渋谷区幡ヶ谷２丁目５６－１
築年月	1979/07
戸数規模	33戸
新築時売主	常栄不動産(株)

私が担当します：春日秀典

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1. ***号室 / ***階　
コーポラス幡ヶ谷
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コーポラス幡ヶ谷

物件の特徴

コーポラス幡ヶ谷は２駅利用可

渋谷区幡ヶ谷の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

コーポラス幡ヶ谷は京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分、京王線「笹塚」駅徒歩８分です。昭和５４年築、８階建てのマンションです。

オートロック完備しています。ペット飼育可です。

コーポラス幡ヶ谷は徒歩1分にスーパーマーケット「サンディ幡ヶ谷店」があります。

渋谷区幡ヶ谷２丁目の住所
京王線「笹塚」駅徒歩7分
渋谷区立中幡小学校 450m学区
耐震基準は旧耐震
近商の用途地域

物件概要

所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５６－１
交通	京王線　笹塚駅　徒歩8分　京王線　幡ヶ谷駅　徒歩8分
築年	1979/07築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数33戸
新築時売主	常栄不動産(株)
施工	不二建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	(株)サニーライフ
管理費単価	586.07

外観・共用部の画像

コーポラス幡ヶ谷は昭和54年築、8階建てのマンションです。「幡ヶ谷」駅、「笹塚」駅が最寄り駅です。

エントランスはオートロック完備しています。

共用部です。

「サンディ幡ヶ谷店」が徒歩1分にあります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1979年07月築なので、2024年4月の時点で築 44年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/4	8階	約36㎡	＠81.51	＠69.5	＠48.6	コーポラス幡ヶ谷	2980万円
2024/3	8階	約36㎡	＠86.98	＠75	＠52.7	コーポラス幡ヶ谷	3180万円
2023/12	7階	約38㎡	＠89.06	＠77.4	＠54.6	コーポラス幡ヶ谷	3450万円
2022/10	7階	約36㎡	＠92.72	＠80.8	＠57	コーポラス幡ヶ谷	3390万円
2022/10	7階	約36㎡	＠95.46	＠83.5	＠59	コーポラス幡ヶ谷	3490万円
2021/7	2階	約44㎡	＠79.14	＠67.3	＠47.2	コーポラス幡ヶ谷	3499万円
2021/7	2階	約44㎡	＠81.41	＠69.6	＠48.9	コーポラス幡ヶ谷	3599万円
2021/7	2階	約44㎡	＠81.41	＠69.6	＠48.9	コーポラス幡ヶ谷	3599万円
2021/6	2階	約44㎡	＠83.67	＠71.8	＠50.6	コーポラス幡ヶ谷	3699万円
2021/5	2階	約44㎡	＠85.93	＠74.1	＠52.3	コーポラス幡ヶ谷	3799万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

渋谷区幡ヶ谷２丁目５６－１

学校区

小学校：渋谷区立中幡小学校(6分)

中学校：渋谷区立笹塚中学校(2分)

幡ヶ谷エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校	調整区域による変更可能校
幡ヶ谷一丁目	10～12番	渋谷区立笹塚小学校	渋谷区立笹塚中学校
幡ヶ谷一丁目	その他	渋谷区立西原小学校	渋谷区立代々木中学校
幡ヶ谷二丁目	1～19番 39〜42番 44番 46〜48番 50番	渋谷区立西原小学校	渋谷区立代々木中学校
	20～34番 36〜37番	渋谷区立笹塚小学校	渋谷区立笹塚中学校
	35番	渋谷区立中幡小学校		渋谷区立笹塚小学校
	その他
幡ヶ谷三丁目	1～36番 38～81番
幡ヶ谷三丁目	その他	渋谷区立笹塚小学校		渋谷区立中幡小学校