シャンブル幡ヶ谷の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅徒歩２分。駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているシャンブル幡ヶ谷が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
シャンブル幡ヶ谷のレビュー
代表・春日秀典
シャンブル幡ヶ谷のレビュー
物件画像
シャンブル幡ヶ谷は京王線「幡ヶ谷」駅より徒歩２分、「笹塚」駅より徒歩４分です。旧耐震の７階建です。
ペットと暮らせます。
シャンブル幡ヶ谷は「代々木大山公園」まで徒歩７分です。徒歩２分に「トヨダチーズステーキ」があります。徒歩３分に「ダイエー幡ヶ谷店」があります。「区立西原図書館」が徒歩７分にあります。ku
- 渋谷区幡ヶ谷１丁目の住所
- 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩2分
- 渋谷区立西原小学校 700m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 日本ハウズイングが管理を担当（大手）
- フロアプランは1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDKです。
-
・マンションブランド：シャンブル
三條
維持・管理の体制
日本ハウズイング㈱の全部委託（巡回）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1978/12築で、 総戸数48戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 48年 6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目６－３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩2分 京王線 笹塚駅 徒歩4分 |
||
| 築年 | 1978/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数48戸 | ||
| 新築時売主 | 三條 | ||
| 施工 | 松村組 | ||
| 土地権利 | 普通地上権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/4 | 4階 | 約55㎡ | ＠68.44 | ＠57.9 | ＠40.6 | |
| 2023/1 | 4階 | 約55㎡ | ＠70.24 | ＠59.7 | ＠42 | |
| 2022/11 | 4階 | 約55㎡ | ＠72.04 | ＠61.5 | ＠43.3 | |
| 2022/10 | 4階 | 約55㎡ | ＠73.84 | ＠63.3 | ＠44.6 | |
| 2022/9 | 4階 | 約55㎡ | ＠75.64 | ＠65.1 | ＠46 | |
| 2022/6 | 4階 | 約55㎡ | ＠77.45 | ＠66.9 | ＠47.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 55.51m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.51㎡
- バルコニー
- 6.83㎡
- 管理費
- 13900円
- 修繕積立金
- 31500円
・「シャンブル幡ヶ谷」は東南南西角部屋・収納豊富です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
渋谷区幡ヶ谷１丁目６－３
学校区
小学校：渋谷区立西原小学校(9分)
中学校：渋谷区立代々木中学校(14分)
Convenience Store
- ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 3分
- セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 3分
- セブンイレブン 渋谷笹塚東店 4分
- ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 4分
- ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 4分
- ローソン 渋谷笹塚二丁目店 5分
- ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 1分
- ライフ 幡ヶ谷店 3分
- 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 3分
- ダイエー幡ヶ谷店 3分
- 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 4分
- サンディ 幡ヶ谷店 4分
- 地産マルシェ笹塚店 6分
Medical
- 山田歯科医院 1分
- 武藤歯科医院 2分
- ふくだ歯科・矯正歯科 2分
- ケアステーション笹幡 2分
- 幡ヶ谷医院 3分
- クロス病院 3分
- みなみ耳鼻咽喉科 3分
- 幡ヶ谷内科クリニック 3分
- 回心堂病院 3分
- 後藤歯科医院 3分
Kindergarten
- カナリー保育園 3分
- 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 4分
- 西原保育園ゆめ 5分
- 城西幼稚園 5分
- 幡ケ谷第二保育園 6分
- 西原りとるぱんぷきんずANNEX 7分
- 福田幼稚園 7分
- 西原りとるぱんぷきんず 8分
- 酒井保育室 8分
- 帝京めぐみ幼稚園 9分
Bank
- 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 4分
- 八千代銀行 幡ケ谷支店 4分
- 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 6分
- 西武信用金庫幡ヶ谷支店 7分
- 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 7分
- 三井住友銀行 笹塚支店 8分
Parks
- 幡ヶ谷第一公園 3分
- 玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道 3分
- 幡ヶ谷駅前公園 4分
- 幡ヶ谷第三公園 5分
- 七号通り公園 5分
- 西原いこい公園 5分
- 笹塚東公園 5分
- 幡ヶ谷第二公園 5分
- 九号通り公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
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